Registrare un contratto di vendita – un prerequisito di legalizzare transazioni immobiliari
Il contratto tra il venditore e l'acquirente (acquisto e vendita) – un documento che conferma l'accordo con gli immobili e la conservazione del diritto di utilizzare il fatto del transfer da un proprietario all'altro. Ma per scrivere e firmare un contratto non è sufficiente, abbiamo bisogno di registrazione obbligatoria del contratto di vendita.
Registrazione di acquisto e vendita di immobili detenuti nelle autorità giudiziarie (Fed – servizio di registrazione federale). Ma prima di arrivare ad un accordo, è necessario raccogliere i documenti e di farsi un contratto in triplice copia: una rimarrà con il venditore, il secondo – l'acquirente ottiene la terza copia viene inviata al sistema di giustizia.
Il contratto deve contenere le informazioni circa l'identità del venditore e acquirente (dati del passaporto, i dati sulla registrazione di residenza); informazioni relative al settore immobiliare oggetto (posizione, dimensioni e altre specifiche tecniche e numero di inventario). L'accordo deve indicare anche il prezzo al quale la proprietà viene venduta. 
La questione del prezzo deve essere concordato a parte, come nel nostro paese, è normale a sottovalutare il valore dell'oggetto del contratto – si paga il venditore, che è necessario pagare l'imposta sulla transazione. Ma questo può ritorcersi per l'acquirente che sarà in grado di emettere detrazione fiscale (di nuovo a tredici per cento del valore della transazione) e influenzerà l'ammontare del pagamento, se l'operazione sarà terminata in tribunale. Previo accordo allegato altro documento, si chiama "trasferimento di proprietà atto." L'atto riconosce il trasferimento e la mancanza di crediti reciproci. Ci sono due modi di scrivere un contratto: la propria e con l'aiuto di un avvocato, un professionista immobiliare. Lui, naturalmente, scrivere meno, ma come dimostra la pratica, un avvocato affidabile. Questo è seguito dalla registrazione del contratto presso le autorità della Federal Reserve.
Contratto di registrazione di vendita avviene nel corpo giudiziaria regionale, dove è immobile. Ci dopo la nomina inviato a entrambe le parti della transazione. Ricordate, tutti i documenti sono firmati non sono un avvocato (che solo i cuochi), e in presenza del cancelliere della transazione, e solo le firme sono legittimi.
La registrazione del contratto di vendita non è possibile senza la documentazione completa. Esso comprende: parti passaporto per la transazione; un documento del titolo al settore immobiliare; passaporto catastali dell'oggetto; estrarre da ITV; estrarre da ogni scheda appartamento e la casa registro; autenticata consenso dei coniugi dei partecipanti della transazione (se presente). Se il capitale proprio dell'entità, poi ci sono tutti i proprietari, l'autorizzazione altrimenti richiesto dalla persona assente; preparati, ma non firmato; preparata con l'atto di trasferimento della proprietà dell'oggetto.
Così, la registrazione del contratto di vendita – si tratta di una procedura necessaria di legalizzare la proprietà di beni immobili. Senza questa procedura, l'accordo sarà considerato non valido.
