Un appartamento nella proprietà: le regole e le sfumature della burocrazia

Se avete comprato un appartamento in un edificio nuovo, è necessario per legittimare la loro proprietà. Fare un appartamento nella proprietà – una procedura obbligatoria, senza la quale non si può vendere, lasciare in eredità proprietà e ottenere un prestito bancario.

Se l'appartamento è in una nuova casa acquistata nell'ambito dell'accordo sulla partecipazione azionaria nella costruzione, è necessario prima di attendere la firma dei protocolli dal costruttore sulla distribuzione di edifici residenziali e non residenziali immobiliare. Sulla base di questi documenti, si riceverà un documento sull'attuazione del contratto di investimento. Dopo aver ricevuto un tale atto, non avviare la registrazione della proprietà di beni immobili, mentre lo sviluppatore non notifica che l'indirizzo della casa ha aperto l'iscrizione nel registro dello Stato. Una volta che la casa cadrà in questo elenco, è necessario decidere come si sta andando a registrare proprietà.

Registrazione della proprietà si può fidare con un'organizzazione privata. Questo vi farà risparmiare il fastidio, ma richiederà spese importanti.

È possibile consentire agli sviluppatori di raccogliere i documenti. In questo caso, è necessario scrivere una lettera di avvocato per la registrazione di appartamenti nella proprietà.

Se siete pronti a prendere una vacanza e trascorrere del tempo in coda, poi raccogliere tutti i documenti necessari possono possedere. Ma prima di iniziare a progettare un appartamento nella proprietà, essere sicuri di prendere lo sviluppatore di registrare la procura. Poi, con gli originali e le copie della acquisto di beni immobili e l'atto sull'attuazione della gara si prega di contattare il Federal Bureau of Inventory tecnico. Ci sarà rimuovere le copie di questi documenti, e dopo il pagamento dovere dello Stato, vi sarà consentito di richiedere spiegazione. Spiegazione di solito si presenta come una tabella, che indica la dimensione della zona residenziale totale e ogni stanza dell'appartamento. Dopo gli ingegneri ITV fare il passaporto catastali per l'appartamento. In conformità con la legge sul catasto comunale, senza che questo disegno di carta di appartamenti nella proprietà non è permesso.

Ora, ancora una volta sui documenti. Si tiene dovrebbe essere: avvocato costruttore per la registrazione; due copie del contratto per l'acquisto di un appartamento; due copie dell'atto sull'attuazione del costruttore dei suoi obblighi; spiegazione dell'appartamento; passaporto catastali; ricevuta del versamento della quota. Basta ottenere tutta la carta, è possibile applicare al servizio di registrazione Stato.

In Rosreestra si deve sopportare tutto da applicare e una domanda di registrazione.

Il certificato di registrazione dei diritti di proprietà, si sarà in grado di in due settimane. A volte ho dovuto aspettare circa un mese.

Alcuni imprenditori privati abilmente usano la burocrazia del sistema statale e offrono alla gente la clearance accelerata certificato di proprietà per un costo aggiuntivo. Avendo ricevuto tale offerta, è necessario assicurarsi che la società ha l'autorità appropriata e sono registrati sue attività. È auspicabile che questa organizzazione è stata una filiale della Russian State Register ed era nella stessa stanza. In caso contrario, si può diventare facile preda di truffe, e anche perdere l'appartamento.