Art. 218 del codice civile. Motivi di acquistare la proprietà diritti

L'articolo 218 del codice civile definisce i casi generali di opzioni legali in soggetti rispetto a vari oggetti. Particolare attenzione è normalmente pagato ai fatti, quando appaiono, sta accadendo. Considerare voce successiva. 218 CC RF con commenti e descrizione presenta motivi di classificazione per i criteri oggettivi e soggettivi.

Panoramica

Nel n. 1 cucchiaio. 218 del codice civile stabilisce che le possibilità legali per un nuovo oggetto creato o sottoposta a soddisfare le loro esigenze con i requisiti delle leggi e di altre norme, vengono acquistati. L'uso delle cose può essere prodotti a reddito, frutta. Proprietà di loro acquisito in virtù dell'articolo. 136 CC.

Transizione opzioni legali

Proprietà degli oggetti può essere trasferito ad altre persone. Come il passaggio di base della capacità giuridica di agire baratto, acquisto e vendita, donazione e altri accordi che prevedono l'alienazione delle cose. In caso di morte di una persona del titolarità della proprietà che apparteneva a lui, per essere ereditata dalla legge o la volontà. Durante la riorganizzazione giuridica agisce ordine di successione. Tali disposizioni sono impostati n. 2, Art. 218 del codice civile.

casi particolari

Sui motivi previsti dalla legge, una persona può ottenere la proprietà di una cosa che non ha proprietario, il proprietario è sconosciuto, abbandonato, o è stato privato di adeguati poteri in altre circostanze previste nelle regole. Membro di abitazioni, garage, casetta, la costruzione di alloggi o di altri co-operative dei consumatori, così come gli altri attori che hanno dato il contributo quota pieno per la camera, a condizione che diventano legittimi proprietari a tutti gli effetti. Questa posizione è definita nella rivendicazione. 4 cucchiai. 218 del codice civile.

spiegato

Le circostanze, da solo o in combinazione con altri fattori che comportano l'emergere dei diritti di proprietà in conformità con la legge, indicati come l'acquisto di base. Per natura possono essere eventi (scadenza del termine di prescrizione) o attività (transazione, la scoperta e così via.). Nella scienza distinguere l'acquisizione originaria e derivata della base. Con la loro differenziazione utilizzando il seguente test. Il diritto del nuovo proprietario, il derivato risultante della base, sulla base delle possibilità legali del proprietario precedente. Va ricordato separatamente sulle categorie del volume di passaggio. Con l'oggetto diventa il nuovo proprietario di tutti i diritti connessi, salvo nei casi previsti dalla legge. Dovrebbe essere guidato dal principio chiave. Lui dice che nessuno può trasferire maggiori opportunità legali di lui ha.

tipi di substrati

Considerando il criterio di successione al diritto originario di acquisire le circostanze comprendono:

1. Crea.
2. Processing.
3. la costruzione non autorizzata.
4. Contattare la proprietà abbandonata oggetti mobili.
5. Raccolta di oggetti pubblici.
6. Scoperta e trattamento degli animali nella proprietà senza che i proprietari.
7. Treasure.
8. prescrizione acquisitiva.
9. Come ottenere i diritti di proprietà sui redditi poduktsiya frutta.
10. Ottenere possibilità legali di cedente Senza titolo.

Inoltre, la legge consente per i casi in cui riconosceva la proprietà del bene per il comune. Questa base è anche considerato come l'originale.

circostanze derivati

Questi includono:

1. impianto di trasmissione nell'ambito di un contratto della sua alienazione.
2. Eredità.
3. Ottenere i diritti di proprietà del partecipante cooperativa nel caso di rimborso integrale dell'importo del contributo.
4. Acquisizione di opzioni legali per quanto riguarda la proprietà dell'impresa in caso di liquidazione / riorganizzazione.
5. La privatizzazione.
6. Requisizione.
7. Nazionalizzazione.
8. Oggetti preclusione immobiliare a causa del ritiro dei terreni su cui si trovano.
9. Ottenere la proprietà di cose, che, in virtù della legge non può appartenere al soggetto.
10. Redemption thriftlessly conteneva valori culturali, di abitazione, gli animali domestici in caso di uso improprio.
11. Confisca.
12. Manipolazione di oggetti nella collezione per gli obblighi del proprietario.

fattore importante

Le regole generali che sono stabiliti dall'articolo 218 del codice civile, devono essere effettuate sotto determinati requisiti. Di cui al primo comma sono considerati la base originale in quanto prima che si verifichino le opzioni legali per quanto riguarda le cose non esistono affatto.

condizioni

La creazione di un oggetto per ottenere i diritti dei richiede una serie di condizioni. In primo luogo se stessa domanda su un nuovo soggetto, che è stato il risultato del lavoro primario di una persona in particolare. Da un punto di vista giuridico, l'aspetto dell'oggetto è la creazione di specifici singole cose che non esistevano fino ad ora. Questo processo comprende inoltre la ricostruzione significativa e oggetto.

Lo scopo della creazione di cose

Vale anche la pena notare è che il legittimo proprietario dell'oggetto d'arte. 218 del codice civile diventa la persona che ha fabbricati per le loro esigenze nei loro propri interessi. Se la creazione dell'oggetto viene effettuata nell'ambito di un contratto per un particolare soggetto, poi diventa il suo proprietario, ma non il creatore. Ad esempio, il prodotto contrattuale originariamente concordato non diventa il contraente e il cliente. Come un criterio che definisce, quindi, è i target delle disponibilità per acquistare il creatore diritto di proprietà. E 'anche importante notare che i materiali di cui il prodotto viene effettuata, devono essere di proprietà del costruttore. In caso contrario, le regole saranno applicate alla situazione di Art. 220 del codice di lavorazione.

Il rispetto delle disposizioni di legge

Art. 218 del codice civile prevede che la creazione dell'oggetto deve essere conforme alle norme vigenti. Il mancato rispetto delle disposizioni di legge stabilite, di regola, non permette al produttore di ottenere l'ambito di applicazione previsto delle possibilità legali. Al contrario, in molti casi, contrariamente a quanto previsto con conseguente conseguenze molto negative.

I proventi ottenuti utilizzando le cose

Frutta, i ricavi, prodotti appartengono a soggetti utilizzando la proprietà legale, salvo diversa disposizione di legge o di contratto. Così, i ricavi, che sono derivati dal locatario, sono sua proprietà. Se l'oggetto è concessa alle condizioni che precludono il suo utilizzo, il reddito, i prodotti ei frutti appartengono al legittimo proprietario, piuttosto che un proprietario temporaneo.

Dismissioni di immobili

Possono essere forniti o non forniti dalla legislazione. In quest'ultimo caso, tuttavia, l'operazione deve essere conforme alle norme e delle regolamentazioni. In particolare, per quanto riguarda il contratto di baratto, donazione, acquisto e vendita di beni immobili, la loro registrazione dovrebbe essere attuato rigorosamente in conformità con le regole. Accordo è redatto in forma scritta e registrata dall'organismo autorizzato.

riorganizzazione delle persone giuridiche

Come indicato in precedenza, art. 218 del codice civile prevede come motivo legale per l'acquisto di un possibile successore. Va notato che la procedura di riorganizzazione include alcune misure obbligatorie. In particolare, il Disegno atto di trasferimento di proprietà. Essa contiene le informazioni sugli oggetti, il vecchio e il futuro dei loro proprietari. L'atto di accettazione e il trasferimento della proprietà è un documento di responsabilità oggettiva.

membri di cooperative

Essi acquisiscono la proprietà del bene, se pienamente rimborsare l'importo del obbligatoria contributo azione. Questa base è considerato un derivato. Dopo aver effettuato l'intero importo del pagamento per un appartamento, una casa, un garage, una residenza estiva, in altri locali oggetti cambiano il loro proprietario senza la volontà espressa. Ulteriori azioni, tra cui la registrazione di stato, si stanno dimostrando, piuttosto che istituire carattere. L'acquisizione dei diritti per l'oggetto è confermato da un documento rilasciato cooperativa. Esso contiene le informazioni che il partito ha pienamente ripagato a pagamento.

Specificità di successione

Andate a destra da un soggetto all'altro è derivata in natura. In pratica, vi sono situazioni in cui è difficile capire se vi sia o meno continuità. Nel determinare le seguenti proprietà caratteristiche dei diritti di proprietà, va detto che è in ogni caso previsto conformemente alle regole generali (v. 216, p. 3). Se ci sono delle eccezioni, dovrebbero essere espressamente la legge. A questo proposito, in caso di controversia, la successione si presume, salvo diversa disposizione dalla legislazione o l'essenza di un motivo particolare per l'acquisto di opzioni legali. Per quanto riguarda le ultime riserve circa la natura delle circostanze, è opportuno classificarli in 5 categorie:

1. Crea.
2. Sequestro.
3. Transfer.
4. Redenzione.
5. Ritiro.

Altri criteri per determinare gli esperti successione considerate non ovvio.

sintomi soggettivi

In alcuni casi, la classificazione dei motivi acquisizione di capacità giuridica viene effettuato non dall'obiettivo criteri successione. La differenziazione è effettuata sulla base della volontà soggettiva del precedente proprietario della nascita del diritto di avere un'altra persona. Nel frattempo, secondo gli esperti, tale criterio non può essere chiamato universale. Questa posizione è causato dal fatto che la normativa in alcuni casi espressamente consentite successione e in assenza della volontà del proprietario. Ad esempio, secondo l'articolo. 110, 1175, 1149, 1111 del Codice, in caso di morte del soggetto della possibilità legali trasferiti agli eredi in una forma non modificata, cioè, tra cui tutti i gravami. Allo stesso tempo, il proprietario non sarà incluso nel trasferimento di attività sotto la legge, così come l'adozione di una quota obbligatoria, anche se c'è la volontà.

Inoltre

Come base per cessazione del diritto di proprietà, che non è allo stesso tempo agisce come un fattore per il verificarsi di uno ad un altro soggetto, a favore distruzione (distruzione) dell'oggetto. Il Codice non fornisce un elenco esaustivo delle circostanze in cui una persona acquisisce le possibilità legali in relazione alle cose. La norma deve essere interpretato in senso lato. Si dovrebbero prendere in considerazione i motivi di cessazione dei diritti di proprietà, allo stesso tempo, è una circostanza alla sua acquisizione da parte di altre persone.