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Per quanto riguarda il numero catastale per scoprire il proprietario di un immobile?

Transazioni immobiliari richiedono grande attenzione dei cittadini. Ora ci sono alti rischi di collisione con i truffatori. Soprattutto quando l'acquisto di terreni o appartamenti. Spesso la gente pensa a come trovare il proprietario del numero di catasto immobiliare. Possono farlo? Che tipo di combinazione stiamo parlando? Come proteggersi dalle truffe? Le risposte a tutte queste domande e non solo necessariamente essere trovate qui sotto. In realtà, per capire l'oggetto di studio non è così difficile. In particolare, la tempestiva preparazione della transazione sarà in grado di trovare non solo chi possiede la proprietà, ma nota anche la presenza di vincoli dalla proprietà.

definizione

Come fai a sapere il proprietario del sito sul numero catastale? Ci sono diversi modi per scoprire esattamente chi possiede la proprietà. Ma ne riparleremo più avanti. Primo accordo con numero d'inventario. Di cosa si tratta?

Questi termini sono caratterizzati da un numero unico del settore immobiliare assegnato Rosreestra. Serve come un identificatore di oggetto. Secondo questa combinazione, si può imparare le informazioni immobiliare più reale. Può essere confrontato con il numero TIN catastali per un individuo.

Spogliatoi al cambio di proprietà

Come fai a sapere il proprietario della casa di numero catastale? E 'anche possibile farlo? Le risposte a queste domande saranno presentate in seguito.

Molti si chiedono se il numero di catasto immobiliare cambia quando si cambia il proprietario. O una combinazione di assegnare una volta per tutta la vita, come il numero di partita IVA?

I dipendenti Rosreestra assicurano che il Codice catasto non cambia con un cambio di proprietà. Ma in determinate circostanze, la combinazione è soggetto a modifiche. Soprattutto se stiamo parlando dei terreni.

Motivi per numero di modifiche catastali

Quando la proprietà può variare numero catastale? Ciò, come è stato detto, è possibile. Ma non quando si cambia proprietario.

Variazione delle rimanenze camera sono possibili se il cambiamento di stato del terreno o modificare i confini della proprietà. Ad esempio, i cittadini ridotti porzione o espanderla. Questa non è la pratica comune. Pertanto, è necessario ricordare che nella maggior parte dei casi, la detta combinazione non è soggetta a modifiche.

C'è qualche possibilità di successo?

Posso trovare il proprietario di numero catastale? E se sì, come si fa?

In Russia, spesso in operazioni immobiliari i cittadini hanno bisogno di vedere la documentazione completa per oggetto figuriruemomu. Soltanto in questo modo sarà in grado di capire ciò che l'altra parte non è truffe.

Molto spesso, quando una transazione immobiliare richiede che i vari documenti pubblici. Vale a dire:

  • estrarre da ITV;
  • passaporto catastali;
  • certificato di proprietà del bene.

Tuttavia, anche in presenza del certificato appropriato non essere in grado di parlare completamente su chi è il proprietario dell'oggetto. Dopo tutto, quasi ogni documento può essere contraffatto.

Pensando a come imparare sul numero catastale del proprietario di immobili, è importante capire che un tale approccio è considerato come il più efficace. Secondo la detta combinazione sarà in grado di ottenere il massimo numero di informazioni veritiere sull'oggetto. E non si può preoccupare di sua plausibilità.

rischi

Ma non sempre. Il fatto è che i cittadini non sono sempre in grado di trovare le informazioni sulla struttura al numero catastale. Sì, idealmente, è come uno scenario consente di proteggersi dalle truffe. Ma se non le persone più responsabili in precedenza di proprietà immobiliare, è spesso necessario per ottenere informazioni non viene fuori.

Questo è dovuto al fatto che quando si cambia il proprietario deve informare sui cambiamenti Rosreestr. Se questo non viene fatto, nei documenti e la base delle autorità di registrazione sarà informazioni sui vecchi proprietari. Fortunatamente, una versione simile di eventi è estremamente raro. Pertanto, il rischio di informazioni inadeguate è minimo.

dove trovare

Come fai a sapere il proprietario del numero terreno catastali? E 'importante capire esattamente dove le informazioni di interesse per noi. In realtà, è possibile trovarlo in più punti.

Il primo – un passaporto catastale. Ci sarà obbligatoria per scrivere il numero corrispondente. Secondo lui, come abbiamo visto, sarà in grado di ottenere i dati sulla proprietà proprietari.

Il secondo – un estratto dello Stato Registro Unico. Ora, questo è diventato un certificato certificato sostitutivo proprietà. Essa colpisce l'intero delle informazioni Immobili in vendita.

Inoltre ha permesso di scoprire il numero di inventario in Rosreestra. Ma questa pratica non è così comune come sembra.

I metodi per ottenere informazioni

Scopri il proprietario della struttura al numero nel mondo catastali di oggi non è difficile. Soprattutto quando la corretta preparazione.

Come posso ottenere informazioni pertinenti? Ad oggi, la classificazione seguente:

  • ottenere informazioni on-line;
  • egoistico dati.

Esattamente come a recitare? E 'ognuno decide per se stesso. Entrambi i metodi per ottenere dati sulle proprietà del bene sono ugualmente richiesti.

Una soluzione semplice

Cominciamo con una considerazione più approfondita della questione in esame. Il fatto è che, in presenza di un cittadino del Codice catasto può facilmente ottenere il maggior numero di informazioni. Una volta che la combinazione appropriata è il richiedente, verrà il momento di un'azione decisiva.

Come fai a sapere il proprietario della casa di numero catastale? E la terra? Quando si tratta di giardino partnership o altra associazione, è possibile richiedere informazioni al capo dell'organizzazione. Egli avrà nel suo database per trovare una proprietà specifica e dare informazioni sul proprietario della proprietà.

Tuttavia, tali informazioni è attendibile al 100% non vale la pena. Come abbiamo visto, spesso trascurato i cittadini a segnalare il cambio di proprietà. E così i dati memorizzati nei partenariati, possono non essere aggiornati e non è valido.

Visita al Rosreestr

Come fai a sapere il proprietario del sito sul numero catastale? Il secondo modo – questo trattamento in Rosreestr. Ci può aiutare a far fronte con il compito.

Che cosa devo fare? Si consiglia di venire con un numero di passaporto e catasto e poi chiedere i dipendenti della Camera o Rosreestra informazioni pertinenti catastali. E 'utile per mostrare la base su cui il richiedente è venuto per l'organizzazione. Ad esempio, un contratto di vendita.

E 'possibile che un tale scenario non porterà alcun frutto significativo. Non tutte le organizzazioni del personale menzionati sono disposti solo per fornire informazioni sulla proprietà. Dobbiamo fare una richiesta formale. Ma su di loro in seguito.

sito web Rosreestra

E 'possibile ottenere i dati sul proprietario di immobili con l'aiuto di sito Rosreesta? In precedenza, tutti hanno avuto una possibilità. Basti ordinare l'aiuto adeguato a un ordine ufficiale.

Ma nel 2017, le nuove regole si applicano in Russia. Secondo lui il documento principale attestante la proprietà di beni immobili, si tratta di un estratto del Registro Unico Stato. A questo proposito, attraverso il sito dati Rosreestra su siti ospitanti non sono disponibili.

risorse di terze parti

Per quanto riguarda il numero catastale di conoscere il proprietario? Alcuni cittadini, porre una domanda simile, di fronte ad una serie di servizi di terze parti. Si suppone aiutano a ottenere informazioni dettagliate su qualsiasi proprietà oggetto. E 'solo necessario pagare per il servizio corrispondente. A volte anche il numero di inventario non è necessario – solo l'indirizzo di proprietà.

Ma è davvero così? Nella vita reale, trovare informazioni sui proprietari di immobili solo non può affrontare. E tutte le altre risorse che offrono servizi simili, sono spesso fraudolente. Pertanto, non si scherza con loro. Forse alcuni singoli siti non ingannano i cittadini e fornire i dati sull'host della proprietà, ma la stragrande maggioranza non funzionano.

Impariamo numero catastale

Scopri il proprietario di un numero catastale terreno è in realtà molto più facile di quanto sembri. Ma, come abbiamo visto, prima di tutti i cittadini devono essere combinazione appropriata. Non necessariamente per ottenerlo ha ordinato diversi documenti. I dati necessari possono essere accessibili online.

Abbastanza per fare appello al sito Registrati russa. C'è una mappa interattiva speciale che permette di conoscere, ad esempio, il numero catastali dei terreni. Ciò richiederà:

  1. Vai alla pagina Rosreestra. Si può andare direttamente alla pagina pkk5.rusreestr.ru.
  2. Trova l'oggetto desiderato sulla mappa. Se è possibile digitare un indirizzo e proprietà utilizzando la stringa di ricerca verranno rilevate automaticamente.
  3. Evidenziare il cursore del mouse.

Fatto! numero di lotto catastale e alcune informazioni sulla proprietà saranno di fronte l'utente. Ora si può facilmente scoprire chi possiede la proprietà.

Ordiniamo un estratto

Il, ma non lo scenario più semplice più accettabile è quello di ottenere un estratto del Registro Unico Stato. Non sarà scritta solo l'inventario del numero, ma anche il proprietario dell'oggetto specificato. Come abbiamo visto, questo certificato sostituisce il certificato di proprietà.

Scopri il proprietario della struttura al numero catastali non è difficile con la preparazione tempestiva. Per ordinare un estratto dello Stato Registro Unico, richiederà:

  1. Preparare alcuni documenti necessari per l'operazione.
  2. Pagare la tassa statale per il servizio.
  3. Presentare una richiesta scritta all'autorità registrazione.
  4. In attesa che il documento ufficiale con i dati necessari.

Nelle istruzioni, sembrerebbe, non c'è nulla di difficile. Ma nella vita reale per ottenere la dichiarazione appropriata non è facile. Soprattutto se avete bisogno di organizzare in una forma espansa.

Documenti per un estratto del Registro Unico Stato

Non è difficile immaginare che i documenti necessari siano compilati Rosreestr. Secondo il numero catastale per scoprire il proprietario di un oggetto è facile. Per ordinare un estratto è necessario per preparare un elenco di alcuni documenti.

Vale a dire:

  • ricevuta con dazio pagato;
  • una domanda di un estratto;
  • documenti per il settore immobiliare (qualsiasi, se necessario, estratto estesa da parte dello Stato Registro Unico);
  • passaporto (con le copie di tutte le sue pagine).

Questo di solito è sufficiente. In cambio di titoli quotati darà al cittadino una dichiarazione della forma prescritta. Con il suo aiuto, è possibile ottenere aiuto da parte dello Stato Registro Unico. Di solito la richiesta è speso circa 5 giorni.

Richieste sulla rete

Per quanto riguarda il numero catastale per scoprire il proprietario dell'appartamento? Dovete ordinare un estratto del Registro Unico Stato. Senza di essa, non funziona. Più precisamente, non ci sarà alcuna garanzia che i dati sui proprietari di immobili non è obsoleto.

Oltre alla algoritmo proposto delle azioni è permesso di acquisire il suddetto certificato on-line. A tal fine, preferibile usare il sito ufficiale del Registro di Stato.

Per ottenere un estratto dello Stato Registro Unico, è necessario:

  1. Visita il registro dello Stato.
  2. In "Servizi" ( "Servizi") per trovare il "comunicato dell'Ordine da parte dello Stato Registro Unico."
  3. Fare clic sulla riga corrispondente.
  4. Compilare una domanda in forma elettronica.
  5. Pagare la tassa statale.
  6. Attendere che la carta pronto. Può essere rappresentato in forma elettronica. Ma per questo, il richiedente deve essere una firma digitale.

Infatti, un tale scenario è considerato essere il più preferito. Ora è chiaro come trovare il titolare del numero catasto immobiliare. Ma non è tutte le informazioni importanti sul processo in fase di studio.

centri polifunzionali

Una richiesta può essere fatta attraverso il MFC. L'algoritmo di azione in questo caso non è molto diverso dall'azione Rosreestra. Abbastanza per formare una richiesta scritta di informazioni sul proprietario della proprietà ad un numero di inventario specifica.

Come regola generale, è ora, questa situazione è particolarmente richiesti. Ciò è dovuto al fatto che MFC organizzato in gran numero in ogni città. E si può ordinare quasi tutti i documenti senza problemi.

costo dei servizi

Chiaramente, come il numero catastale per scoprire il proprietario di "nedvizhki". In realtà, non è un compito così difficile. Ma quanti devono pagare per un aiuto appropriato?

Presentazione di una richiesta al MFC avrà un costo di 200 rubli. Così gran parte del dovere di fornire i dati relativi al proprietario del fondo sul certificato di catastale.

Se v'è un ordine diretto di un estratto del registro dello Stato unificato, è necessario pagare di più. Tutto dipende da che tipo di elenco di dati necessari al richiedente. Ad esempio per 900 rubli sarà in grado di scoprire il costo dell'oggetto, e le informazioni relative al suo proprietario. estratto estesa da parte dello Stato Registro Unico vale 1500 rubli. dati immobiliari, che ha cominciato a possedere prima 30.01.1998 anno, disponibili a 2500 rubli.