Termine di iscrizione al titolo immobiliare. Riconoscimento della proprietà

Oggi dobbiamo scoprire quanto sia la durata della registrazione della proprietà immobiliare. È inoltre necessario determinare quali opzioni per l'acquisizione del diritto di proprietà immobiliare avvengano nella pratica. Che cosa sarà richiesto in questo o in quel caso? Quali documenti richiede all'autorità di registrazione durante l'emissione di certificati di proprietà? Dove posso trovare il servizio appropriato? In realtà, è più facile capire tutto questo di quanto sembri.

Dove registrare

Cominciamo con la domanda più semplice. Scopriamo dove avviene la registrazione diretta della proprietà immobiliare. Le condizioni di questo servizio saranno presentate di seguito.

Per assistenza in questo numero, è possibile contattare i seguenti organismi:

• Camera catastale;
• Rosreestr;
• Centro multifunzionale.

Inoltre, i servizi di registrazione sono forniti tramite il sito di Rosreestr e su "Servizi di Stato". La popolazione stessa può scegliere dove rivolgersi per aiuto.

Rendering del servizio

Quanto in realtà è la durata della registrazione della proprietà immobiliare? È necessario fare riferimento alla normativa vigente per chiarire la situazione.

Ad oggi, l'emissione diretta dei certificati di proprietà in Russia è effettuata entro 10 giorni (dal momento che il cittadino domanda per la carta). È tanto legalmente speso per la registrazione.

Informazioni di riferimento

È importante capire che in Russia esiste una proprietà mobile e immobile. Ciò che di solito è attribuito alla seconda categoria di oggetti?

Immobili oggi si chiama:

• appartamento;
• A casa;
• giardino;
• terreno;
• autorimesse;
• Oggetti di costruzione non finita;
• sottosuolo.

È con questi oggetti che dobbiamo affrontare in futuro. Sono soggetti a registrazione obbligatoria con Rosreestr o qualsiasi altra autorità di registrazione. Qual è il documento che il proprietario deve ottenere? O un certificato di proprietà della forma stabilita o un estratto del registro di stato unificato. L'ultimo documento è stato recentemente rilasciato a tutti i proprietari di "nedvizhki" senza fallire. Sostituisce integralmente il certificato di proprietà. Ma non tutti lo sanno.

Guida alla registrazione

Il termine di registrazione della proprietà immobiliare è già chiaro a noi. Per questa operazione, secondo la legge, non è consentito più di 10 giorni. E come correttamente affrontare l'aiuto in un organismo registrato?

Devi seguire una piccola guida. Aiuterà senza problemi a registrare immobili per un nuovo proprietario a Rosreestr o nella camera catastale. Come già detto, è possibile richiedere un servizio presso la MFC. Non c'è differenza fondamentale in queste situazioni.

Devi agire in questo modo:

1. Assicurarsi la proprietà della proprietà.
2. Preparare un pacchetto di documenti richiesti alla registrazione. Ulteriori dettagli su di esso saranno comunicati in seguito.
3. Inviare una richiesta scritta per la registrazione della proprietà del "nedvizhku" in uno dei suddetti organi. Senza dubbio, l'applicazione è accompagnata da documenti preparati.
4. Ricevere una ricevuta sull'accettazione della richiesta.
5. Venite al momento previsto con una carta d'identità e ottenere la prova della proprietà della proprietà.

Di solito questa operazione non causa alcuna difficoltà. La registrazione di immobili in Rosreetra non è un problema. Laddove la questione più difficile è la preparazione dei documenti e l'ottenimento dei diritti di proprietà immobiliari. A volte il secondo deve essere dimostrato in tribunale.

Come ottenere la proprietà

Ora è possibile esaminare in dettaglio i motivi su cui una persona ha il diritto di legalizzare i diritti di proprietà. Ci sono un sacco di essi.

Tuttavia, ci sono le situazioni più comuni in cui è possibile acquisire diritti di proprietà di alloggi o di altri beni immobili. Ad esempio, sono possibili le seguenti decomposizioni:

• Ottenere un'eredità;
• Acquisto di beni da cittadini;
• Acquisizione di beni in ipoteca;
• Ricevere regali;
• Partecipazione alla privatizzazione;
• Ottenere alloggi pubblici con la possibilità di riscatto / privatizzazione;
• Affitto di abitazioni con successivo acquisto;
• Ricezione della proprietà con decisione giudiziaria.

Inoltre, immobiliare può essere ottenuto dallo Stato, acquistarlo con sovvenzioni o vincere. Infatti, tutto non è così difficile. Soprattutto se non c'è bisogno di andare in tribunale per il riconoscimento dei diritti di proprietà. Questo scenario non è molto comune. Di solito è ricorso a controversie di proprietà.

Che cosa devi registrare

Quali documenti per la registrazione della proprietà possono essere utili? Dopo che il cittadino ha garantito il diritto di ricevere la proprietà, è necessario, come abbiamo già appreso, a venire a Rosreestr. Lì, una persona riceverà un certificato con diritti di proprietà o un estratto dal registro di stato unificato.

Che cosa è utile per ottenere tali documenti? Il richiedente deve presentare:

• applicazione;
• Ricevuta a pagamento (se necessario);
• Passaporto o altra carta d'identità;
• Qualsiasi documento-base, che indica il diritto di proprietà;
• Passaporto catastale (se è una terra o un appartamento / casa).

Se il diritto di proprietà è formalizzato per il bambino, sarà necessario produrre un certificato di nascita per il minore. Inoltre, come abbiamo già saputo, resta solo aspettare il rilascio del relativo certificato. Niente di difficile o incomprensibile!

Quando si privatizza

La registrazione della proprietà di un terreno o di un altro immobile con una corretta preparazione non provoca problemi. Ma prima della visita ai cittadini di Rosreestr, occorre ottenere una base per l'emergere dei diritti di proprietà. Sui documenti che possono essere incontrati, è già stato detto.

Cominciamo con la privatizzazione. Può essere effettuata solo da cittadini, registrati in modo permanente in questo o in quello abitativo comunale. Il diritto alla privatizzazione si basa sulla base del contratto di affitto sociale delle abitazioni.

In questa situazione, il periodo per la registrazione statale del diritto di proprietà nel suo complesso sarà lungo. A Rosreestre, il certificato è rilasciato per 10 giorni, ma in anticipo, i cittadini dovranno ottenere un contratto di privatizzazione. Senza di essa, gli alloggi comunali non saranno rilasciati per proprietà privata. La firma dell'accordo richiede solitamente da 30 giorni. Mano con i documenti per l'appartamento, il permesso di soggiorno e il contratto sociale di lavoro è necessario per l'amministrazione comunale.

eredità

E cosa succede quando ricevi la proprietà per eredità? La domanda di registrazione del diritto di proprietà in questo caso sarà depositata dopo aver fatto domanda al notaio.

L'eredità avviene per volontà o per legge. Entro sei mesi dalla morte del testatore o l'apertura del documento testamentario, è necessario contattare l'ufficio notaio e scrivere il consenso all'accettazione o al rifiuto dell'eredità.

In cambio dell'accordo, il notaio rilascerà un certificato della forma stabilita. Servirà come conferma dei diritti di proprietà immobiliari. Questa è la base che sarà utile quando si registra con Rosreestr.

donato

Il riconoscimento dei diritti di proprietà si verifica spesso nell'ordine di stipulare un contratto di dono. In questo caso, la proprietà viene trasferita al nuovo proprietario durante la vita del proprietario precedente.

Il contratto di dono è concluso con un notaio. Il dono, certificato da una persona autorizzata, è utile nella camera catastale. Questa opzione di trasferimento immobiliare in Russia si incontra sempre più spesso.

Acquisto e vendita

Un altro caso frequente di ottenere la proprietà è il suo acquisto. L'acquisto-vendita può essere condotto sia con l'aiuto di intermediari (agenzie speciali), sia indipendentemente.

Solo gli adulti possono entrare in una transazione. Dopo l'operazione, il nuovo proprietario avrà una ricevuta di ricezione del denaro da parte del venditore, nonché un contratto di vendita certificato. Senza di essa, la camera catastale non sarà in grado di confermare l'esistenza dei diritti di proprietà immobiliari.

ritardo

C'è la responsabilità della violazione dei termini di registrazione della proprietà? Questa domanda mina molti cittadini. Dopo tutto, un estratto del Registro di Stato unificato è un documento giuridicamente significativo e importante.

Si noti che ora il ritardo nella tempistica della registrazione di immobili a Rosreestr è comune. In pratica, non è possibile portare giustizia agli organi di registrazione. Pertanto, l'unica cosa che i cittadini devono fare è attendere. E ordina i documenti che hanno bisogno in anticipo.

risultati

Ora è chiaro quale periodo di registrazione della proprietà di proprietà in Russia è. Inoltre, abbiamo capito come ottenere "nedvizhku". Di solito non ci sono problemi con questi processi. Soprattutto se è giusto per loro prepararsi.

La domanda di registrazione della proprietà della proprietà viene presentata in 1 copia. Dopo l'accettazione dei documenti da prendere in considerazione, il richiedente riceverà una ricevuta. Confermerà il fatto di elaborare la richiesta e contribuirà a capire quando è possibile prelevare un estratto dal EGRP.

In realtà, tutto non è così difficile. Se i cittadini dispongono di controversie in materia di proprietà, la Corte li risolverà. La sentenza (decisione) dopo la riunione deve essere deferita al Rosreestr. Dopo di che verrà registrata la proprietà.

Se ordinate un certificato della forma stabilita tramite il sito di Rosreestr, la notifica della disponibilità del documento verrà inviata all'e-mail. Quando si tratta di ordinare la carta attraverso i "Servizi di Stato", vengono informati sulla disponibilità attraverso il "Gabinetto personale" sul portale.

Cari lettori, speriamo che il nostro articolo si riveli interessante e utile per te.