E 'possibile sfidare l'atto? Come sfidare il rogito per l'appartamento?

atto di donazione di beni immobili, come una casa o piatta, è una procedura di trasferimento oggetto gratuita e spesso irrimediabile da una persona all'altra. Questo documento legale entra in vigore dalla data della sua registrazione da agenzie governative competenti. Se la carta è fatta correttamente e soddisfa tutti i requisiti e sono accettate forme, la questione se sia possibile contestare l'atto, è già abbastanza difficile.

Le circostanze in cui un appartamento o una casa non possono agire come l'oggetto della donazione

Diritto civile difende gli interessi non solo del donatore, ma anche le persone che hanno ricevuto proprietà in uso. E 'a causa dell'interesse materiale personale spesso solleva la questione se a sfidare l'atto alla vostra casa o appartamento possibile. Tuttavia, ci sono circostanze particolari in cui la trasmissione del documento di oggetto reale non scorre stato fase di registrazione. Questi includono i seguenti punti:

• tutore legale o un legittimo rappresentante non ha diritto di dare immobiliare per conto del suo rione minori (sotto i 14 anni) o il cittadino, che è ufficialmente riconosciuto come incompetente.
• I lavoratori ei dipendenti di vari medici, servizi di custodia, di istruzione e di altre organizzazioni non possono ricevere una casa o un appartamento come un dono dalle persone che si trovano in queste istituzioni.
• I dipendenti pubblici non possono accettare di proprietà in un dono come ringraziamento per il loro lavoro.

In queste circostanze non v'è alcun dubbio sul fatto che è possibile sfidare la volontà del Endowment, come il documento verrà automaticamente respinta, e la proprietà tornerà al proprietario.

Come sfidare il rogito per l'appartamento? casi particolari

Anche dopo aver attraversato il processo di registrazione un documento come una dedica alla casa, si può essere contestata. Questo è più facile da fare nelle seguenti situazioni:

• Un contratto di donazione di beni immobili è stato rilasciato in modo non corretto, con le circostanze illegali, o mancavano i dati necessari sui due lati. Ciò include una deviazione dalla forma standard del documento, la mancanza di registrazione della proprietà, e altri.
• Il presentatore al momento della registrazione dei titoli è stato incapace. In questo caso, la risposta alla domanda se sia possibile contestare l'atto, in quasi tutti i casi sarà positivo. In questa situazione, però, deve avere un referto medico ufficiale, che conferma questo fatto.
• Il presentatore a documenti di registrazione sono influenzati dagli effetti psicologici di diversa natura. Ha anche bisogno di un certo settore medico specialista formale parere.
• Il presentatore durante la firma di donazione di carta sotto l'influenza di sostanze psicotrope. Questi includono farmaci, farmaci, così come rimanere in uno stato di ebbrezza, quando la decisione della persona colpita da una mancanza di comprensione della situazione in corso. Il più delle volte, per confermare questi fatti richiedono test di laboratorio o di testimonianze oculari.

ulteriori fatti

La risposta alla domanda se sia possibile contestare l'atto al settore immobiliare, ha caratteristiche di una serie di altri fattori:

• Una persona che ha ricevuto un dono in appartamento o casa, deliberatamente fatto a firmare il contratto per causare danni fisici al donatore o per mezzo di minacce o attacchi alla condizione fisica o mentale dei suoi parenti e amici.
• contratto di donazione è stato firmato al fine di coprire altri negozi giuridici. La ragione, per esempio, può essere una certa riluttanza a pagare le tasse statali quando si effettua l'aspetto legale della procedura di acquisto e vendita di immobili.
• La mancanza del consenso di uno dei coniugi alla procedura di dare la proprietà, che è stata acquisita in comune. Se la proprietà è stata acquistata da un cittadino prima del matrimonio, non è necessario un tale documento.
• L'uomo che ha ricevuto una casa o un appartamento come un dono, in seguito alla proprietà in modo improprio – inondazioni, incendi, ecc vestito

La domanda per quanto riguarda se i parenti per contestare l'atto di una casa o un appartamento in caso di decesso del beneficiario, come spesso risolta in modo positivo. Tuttavia, in questo caso, l'articolo deve essere specificata nel contratto.

condizioni

Secondo la legge civile della Federazione russa, la Fondazione si può essere annullato entro e non oltre tre anni dalla data della transazione legale e non più di un anno dalla data di deposito della domanda per la sua abolizione.

Tuttavia, se un donatore ritiri la sua proposta, e la persona che ha ricevuto una casa o appartamento, contro questo trattamenti termine può essere esteso fino a 5 anni.

L'elenco dei documenti richiesti

Risolvere il problema se sia possibile contestare l'atto, dipende in gran parte su una presentazione ben progettato e tempestiva dei titoli in oggetto. Il più delle volte, la seguente documentazione è necessaria per avviare una tale procedura:

• Certificato, che conferma il pagamento della tassa statale per le attività di registrazione.
• Un documento che certifica l'identità del richiedente.
• L'atto di donazione di beni immobili.
• passaporto catastali e il numero di appartamento o casa – l'originale e una copia autenticata.
• Notaio confermato il consenso di un coniuge alla donazione di beni immobili.
• Diverso il permesso della tutela e altre istituzioni simili.
• Altri documenti, che sono determinati dalla situazione.

Risolvere il problema senza processo

La risposta alla domanda riguardo al fatto di sfidare la carta azione volto senza processo, può essere affrontato positivamente solo in un caso – se il contratto è stato rilasciato è analfabeta.

appartamento trasmissione necessariamente accompagnato dalla registrazione di questo fatto. Se non c'è Registro di sistema, al fine di annullare il contratto, non è necessario effettuare alcuna azione specifica. Senza registrazione, appartamento o casa è considerata automaticamente di proprietà del donatore.

Come contestare l'atto in tribunale

Oltre alla mancanza di documenti di registrazione, vi sono altre circostanze che richiedono valutazione specialistica. Per quanto riguarda come sfidare il rogito per l'appartamento attraverso i tribunali, esistono una serie di caratteristiche. La procedura stessa può essere associato con un elenco diverso di documentazione richiesta. Specialista in base al caso specifico.

In ogni caso, prima in tribunale distrettuale di presentare un reclamo con tutti i documenti necessari, poi nel tempo stabilito, un'audizione formale è detenuto e dove il contenzioso è risolto.

La decisione del tribunale nel caso di riconoscimento della incapacità del donatore

In una situazione simile con il trattato di difesa deve estendersi tutore o del rappresentante del proprietario del bene. Per statuto della carta deve essere accompagnata da una documentazione che conferma lo status del donatore. Il più delle volte si tratta di un certificato medico dal conclusioni del medico, i risultati di un'indagine completa e gli altri.

Dopo il funzionario della denuncia causa è pendente in tribunale. In tal caso, se il contratto verrà riconosciuto come nullo, un appartamento o una casa di nuovo diventeranno di proprietà del donatore. Tuttavia, va notato che in questa forma di realizzazione, tutti i costi finanziari aggiuntivi per l'alloggiamento di reinsediamento a carico della persona che ha ricevuto un appartamento o una casa, pagato dal proprietario della struttura.

Rivedere la dedizione a causa di improprio di beni immobili

Ai sensi del Codice Civile, questa situazione deve essere affrontata soltanto dai tribunali. A tal fine, il nome della persona che ha ricevuto l'immobile come un dono, atto di citazione scritta. E 'chiedere al giudice di annullare il contratto in maniera forzata. La carta deve essere provvisto di informazioni dettagliate circa esattamente come la persona si comporta in un appartamento, perché il suo lavoro è pericoloso per l'incolumità fisica della proprietà. In aggiunta a questo si aggiunge la testimonianza di testimoni, rapporti del personale di servizio del fuoco, polizia, e così via. D.

L'atto di citazione in connessione con i tentativi di influenzare la decisione del proprietario donatario

Anche essere sicuri tribunali affrontato la situazione con la possibile pressione sul proprietario immobiliare. Questo può essere un ricatto, le minacce a lui personalmente o ai suoi parenti e amici, così come i danni fisici.

Tale causa è depositata presso l'ufficio distrettuale della corte, che ha nominato la data di un procedimento legale formale. Inoltre avrete bisogno in modo tempestivo presentare varie richieste da parte delle forze dell'ordine, i rapporti degli interrogatori, dichiarazioni, depositate presso la polizia, referti medici e altri documenti simili.

Annulla contratto di dotazione di legittimità è piuttosto un'operazione legale complicata e dipende da molti fattori. In alcuni casi, la soddisfazione della pretesa impossibile, ma ci si può aspettare un esito positivo del processo in determinate circostanze e documenti giuridicamente corretta. In questo caso, particolare attenzione deve essere elementi come l'alimentazione della carta termine, testimonianze e altri dati particolari che confermano la possibilità di annullare il contratto di donazione. Data la complessità delle procedure legali per l'assistenza devono contattare uno specialista esperto.