mediatori d'affari non sono agente immobiliare!

Su internet si possono trovare molti siti di broker d'affari e agenti immobiliari che si esprimono come un fatto negativo in relazione tra di loro. Tale incompetenza non consente al potenziale cliente di scegliere qualcuno che ne ha bisogno.

Questi due professioni sono molto diversi tra loro, hanno le loro sfumature e le loro mansioni sul posto di lavoro. Chi scegliere, alla fine?

Compiti nel Business Broker e agente immobiliare si intersecano l'un l'altro solo in quanto contribuiscono a ridurre tra un acquirente e il venditore, così come ottenere la loro commissione su ogni transazione effettuata. Per il resto, ognuno fa il loro orientamento.

Spesso, molte persone semplicemente confondono vendere la proprietà e vendere di business ready-made.

Così, l'agente è impegnato nel settore immobiliare residenziale. Egli può dare le risposte a domande del tipo: "E 'possibile trasformare le due camere in uno?", "Dove sono i muri portanti?", Etc. Le responsabilità di un agente immobiliare comprende negoziazione, spettacolo appartamenti, organizzazione di transazioni. Realtors spendono affare mutuo, sollevare crediti verso la clientela. Spesso è possibile trovare tra agenti immobiliari truffatori che, per esempio, si sta vendendo bene immobile, che ha già acquistato o non esiste.

Business Broker sarà più difficile per voi a imbrogliare. mediatore di affari che lavora con immobili commerciali. Lavora con gli affari correnti.

Affari broker dovrebbe avere conoscenze nel settore dei servizi legali e contabili, come prima che la transazione, che dovrebbe spiegare al compratore alcuni aspetti, sfumature, rispondere a qualsiasi domanda da parte dei clienti circa il processo di vendita aziendali, senza ricorrere ad altri specialisti. Se un broker amatoriale, è possibile riscontrare risposte errate alle tue domande. Vi apparirà immediatamente la diffidenza di una tale persona, che porta al fatto che si rifiutano i servizi del broker. Pertanto, durante la trattativa, si può immediatamente valutare se fidarsi della vendita della loro attività è che un mediatore d'affari. Per resort servizio di mediatore d'affari quando loro di vendere l'attività di funzionamento è molto difficile.

Realtors si possono trovare sul mercato che sono impegnati nel "business sbagliato." Realtors stanno iniziando a provare voi stessi nel business broker, ma le loro abilità nella vendita di immobili non funzionano in vendite di affari. attività di esercizio è consolidata e interferenze sofisticato sistema che può influenzare i profitti. Pertanto, i metodi di agenti immobiliari di lavoro nella vendita di imprese sono inefficaci, tranne che per gli oggetti di business che si basano sugli immobili, in particolare mettendolo in affitto.

Si dovrebbe tradursi in un paio di differenze Business Broker Agente:

1. Il mediatore d'affari lavora per lo più con le persone piuttosto che con oggetti come un agente immobiliare. Business Broker non si assume la vendita del business, finché non vede l'azienda stessa, non parlare di tutte le sfumature del venditore e non capisce che il business funziona davvero.

2. La riservatezza delle attività di vendita. Business Broker non specifica nelle loro offerte commerciali contattare il venditore. Dal momento della presa del business per la vendita, broker di business diventa un mediatore, e tutte le trattative sono condotte attraverso di essa. dati precisi sul venditore e il luogo del business pronto non vengano mai rivelati fino a quando l'incontro con un potenziale acquirente. Questo è quello di garantire che i concorrenti ei dipendenti del business non riconobbero la vendita dell'oggetto.

3. Prezzo Business Ready non è sovrastimato. Se i negoziati riconosciuto la differenza tra il prezzo dichiarato e il prezzo reale, quindi i clienti potranno semplicemente andarsene. Pertanto, un broker di business non è vantaggioso per gonfiare il prezzo. Egli mette il business finito per la vendita sul prezzo obiettivo.

4. Business Broker tratta di vendere le aziende più fondamentale di un agente immobiliare. Per l'agente immobiliare importante per trovare una proprietà, trovare un acquirente e tenerli insieme. In un business mediare il percorso più difficile. Parla per conto del cliente, esegue una serie di azioni necessarie da prevendita per supportare procedure di controllo di business prima di acquistare.

5. Il mediatore d'affari dovrebbe capire i principi della vendita del business operativo, vedere i punti di forza e di debolezza e formulare raccomandazioni al venditore come una migliore e più redditizio per vendere il suo business.

Ora si può facilmente avvicinarsi alla selezione della persona giusta per voi. La scelta è semplice: vendere immobili – di l'agente immobiliare, vendere affari pronto – scegliere un mediatore d'affari.