Associazione di Gardener. Legge sulle società di giardinaggio

Per un gran numero di famiglie russe lavorare nel proprio giardino o in giardino – una forma di intrattenimento preferita. Lo status di residente estate giardiniere combina un sacco di persone sono riuscite a trasformare un soggiorno di lavoro. Quelli in Russia – circa la metà della popolazione adulta, soprattutto nelle grandi città. Piombo, senza dubbio, Mosca e San Pietroburgo, circondato da serie infinita dacia.

Su una mappa moderna, si può contare su ottantamila di partnership di giardinaggio. Questi includono cottage, associazioni senza scopo di lucro orticoltura e giardinaggio. Occupata dai portarli sulla terra circa la metà delle bacche e frutti, circa un quarto di tutte le verdure e la quinta – patate coltivate in Russia.

Cottager o giardiniere?

Le differenze tra i giardinieri, giardinieri e residenti estivi sono registrati nella legge federale del numero 15.04.1998 66-FZ, che si chiama "Sulla orticoltura, giardinaggio e associazioni dacia senza scopo di lucro." Secondo lui, ci sono tre tipi di terreno – per giardino e frutteto. Ciascuna porzione è fornito in associazione cittadini giardinaggio (o acquisito) da uno scopo diverso. Giardino, così come verdure ─ per crescere le colture – ortaggi, frutta o frutti di bosco. ─ chalet a riposare. Ma non è vietato Cottagers coltivare la terra e far crescere le colture.

orto è diverso da l'orto che il proprietario ha il diritto di costruire edifici residenziali e commerciali, e il proprietario di un giardino – non sempre.

A proposito di edifici suburbani

Il costruito in proprio residente adiacente alla casa residenziale estiva ha il diritto di vivere con una registrazione permanente – in contrasto con il giardiniere.

Prima del 1990, sulla terra, con lo stato del giardino, è stato permesso di costruire edifici non superiori a un piano, ed è la dimensione non è più rigorosamente standardizzati, che si riflette nel modello carta di associazione giardinaggio. La situazione è cambiata solo con l'inizio degli anni '90, quando queste restrizioni erano incostituzionali.

Associazione di Gardener

Per legge, si può fare giardinaggio e individualmente. Ma la pratica dimostra che i proprietari di terreni più redditizi e più facile di unire le forze. Ecco perché sono organizzazioni no-profit su base volontaria, con l'obiettivo di aiutare i partecipanti ad affrontare problemi comuni – economiche e sociali.

SNT – SNT – un classico esempio di una tale organizzazione. Il suo numero dovrebbe essere di almeno tre membri. Associazione del giardiniere è obbligato a passare la registrazione statale come persona giuridica.

Carta – la base di tutto

Il documento principale per l'associazione senza scopo di lucro è la creazione del suo statuto, che è stato adottato e approvato nel corso della riunione generale. giardinaggio associazione Carta è sviluppato sulla base del modello disposizioni del contesto e delle esigenze locali.

Controlli questa organizzazione senza scopo di lucro il presidente del consiglio, i cui poteri sono stabilite dalla legge № 66-FZ datata 15.04.98 di, e ha approvato la Carta della partnership.

A proposito di manuale di SNT

SNT organo di governo principale – l'assemblea generale, che dovrà eleggere dal voto diretto del consiglio di amministrazione. All'inizio rielezione del consiglio di amministrazione è possibile solo su richiesta dei suoi membri.

Riunione riunioni membri autorizzati del partenariato è necessario per essere documentato in pochi minuti. Ogni protocollo firmato dal Presidente e dal Segretario della riunione dell'associazione giardinaggio. Il documento sigillato da parte dell'organizzazione, ed è soggetto a memoria permanente.

Chi è un membro di una tale unione?

Per legge, un membro dell'associazione giardinaggio (associazione senza scopo di lucro) – qualsiasi cittadino della Federazione russa, all'età di 18 anni, che possiede la terra in questa partnership.

I proprietari terrieri hanno il diritto di ospitare sul proprio territorio (se il sito non viene rimosso e non è limitata in circolazione) ed effettuare la costruzione del suo proprio piano. Essere un membro della CNT, come ad esempio un giardiniere ottiene diritti e responsabilità aggiuntive.

Doveri e diritti dei membri della CNT

Il diritto di essere eletti agli organi di giardinaggio (e eleggere l'altro) implica la possibilità di influenzare le decisioni relative al bene comune. Un lato dovere camminare a fianco con i diritti richiedono coltivatori di presentare alle decisioni dell'assemblea generale e la scheda, utilizzare il sito solo in conformità alla sua destinazione e per proteggere la Terra da eventuali danni.

La lista completa dei dazi luridi dettaglio tutte la stessa legge sulle associazioni di giardinaggio № 66-FZ (articolo 19). Tutte le principali problematiche e gli aspetti della vita di campagna dei russi questo documento legale disciplina in dettaglio. Nelle sue forme undici capitoli con sede di allevamento (giardinaggio, orto o una vacanza). Esamina in dettaglio i temi della zonizzazione, le sfumature dei siti nella circolazione e nella proprietà, così come i punti relativi alla costituzione e liquidazione di partnership giardinaggio, la gestione, i diritti e le responsabilità dei soci e la leadership.

Le questioni relative al giardinaggio partenariato, colpiti, in aggiunta, le singole sezioni della Urbanistica e del Codice del Territorio e del codici civile e fiscale.

Sugli edifici residenziali sul sito

FZ delle aziende di giardinaggio ha coniato il termine "edifici residenziali", non menzionate in precedenza nel Codice Housing. Secondo quest'ultimo, questo tipo di edifici non è considerata un soggetto del diritto alla casa. Ma in realtà, sulle terre di partnership giardinaggio in tutto il mondo era casa molto vivibile, a volte non facile, comodo, e veramente di lusso.

Torna nei primi anni 1990, i tentativi sono stati fatti per dare lo status di "giardino di casa" della proprietà. Legge federale del 24.12.92 № 4218-1 dei cittadini dotati di un giardino sulle proprie aree suburbane della struttura, il diritto di rinnovare la loro proprietà privata come una casa residenziale. Naturalmente, a condizione che soddisfino gli standard per i locali. Ma il 3/1/05, il nuovo Codice Housing annullare questo privilegio.

Nel 2008, la Corte di Costituzionale della Federazione Russa ha permesso giardino individuale edifici residenziali attribuito al patrimonio abitativo.

La procedura di riconoscimento di tale adatto per vivere è piuttosto complessa, e gli affari di federazione si regolano i motivi e le procedure per il riconoscimento di strutture abitative permanenti.

autorità Aiuto

Lo Stato fornisce tutta l'assistenza possibile ai coltivatori, in particolare la creazione di trasporto e di infrastrutture sociali. Ciò include la costruzione di territori SNT negozi e gli elementi dei servizi di consumo, parchi giochi e campi per bambini, assistenza nell'organizzazione della protezione e così via. N.

La domanda più importante per i giardinieri – accessibilità. In genere, le autorità locali stanno cercando di aiutare, non solo in posa e manutenzione, ma anche per l'organizzazione di linee di autobus, soprattutto nei fine settimana.

Il collettivismo o l'individualismo?

In presenza di un certo numero di coloro che preferiscono l'economia conduttore singolo paese nel suo complesso è dominato da un approccio collettivo. La legge prevede il diritto dei membri di associazioni di ritiro volontario dalla conclusione del contratto con strade, reti di servizi ed altri beni comuni. Tali accordi prevedono il pagamento di contribuzione definita.

E i membri di associazioni di giardinaggio, e coltivatori "libere" devono pagare l'imposta sulla terra.

Ancora poco individualisti. SNT, così come altri tipi di associazioni senza scopo di lucro, hanno dimostrato la loro efficienza e la capacità di adattarsi alle condizioni del tempo.

sull'imprenditorialità

Associazione di Gardener, come si è detto, si applica alle organizzazioni senza scopo di lucro. Vale a dire, in questo caso, i suoi membri non hanno combinato per produrre un profitto, e per soddisfare le esigenze personali dei prodotti agricoli.

Allo stesso tempo, una carta di partenariato può prevedere l'attività imprenditoriale. In questo caso, gli utili che ne derivano dovrebbero essere spesi per lo sviluppo dell'organizzazione e aiutare i giardinieri. Le persone giuridiche in termini di giardinaggio associazione non è accettata.

i contributi dei partecipanti – i tipi e di scopo

Legge sulle associazioni di giardinaggio chiarisce quali tipi di pagamenti sono per il pagamento di tali partenariati, e come si differenziano.

Sotto i buy-in sono somme depositate capito associazione non-profit membro per documenti e costi organizzativi.

Le quote associative – mezzi regolarmente introdotti dai membri dell'associazione per le spese correnti, quali redditi da lavoro dipendente in forza di contratti (sentinelle, elettricisti, ecc …).

I contributi stanziati – quelle introdotte dallo stabilimento o l'acquisizione di immobili ad uso pubblico. Questo include tutto ciò che è progettato per fornire in territorio di giardinaggio associazione ha bisogno dei suoi componenti in acqua, acque di scarico, passare e viaggi, energia elettrica e gas, calore, protezione, ecc. In questo modo, i gate e comuni recinzioni, serbatoi d'acqua, caldaie, Sito spazzatura, impianti antincendio, e così via. d.

su tasse

Per i terreni SNT collaborazione paga tassa di proprietà. Si è calcolato a seconda della zona di associazioni terreno di giardinaggio sezioni nette di quei membri che sono nella proprietà. Questi proprietari pagare le tasse sul loro come individui per la cartella esattoriale della Federal Tax Service. Le persone che affittano terreni sono tassati attraverso il giardinaggio.

altri momenti

Al confine del territorio della Associazione del giardiniere deve essere racchiuso da una recinzione (senza recinzione può fare a meno disponibili confini naturali – il fiume, la gola).

Si consiglia di portare fuori la spazzatura, in assenza di una tale opportunità – per decidere sullo smaltimento dei rifiuti o da un accordo con l'ispezione sanitaria.