l'acquisizione della proprietà del mercato immobiliare primario e secondario

Ci sono diversi modi per ottenere nelle proprie case. Ad esempio, se si vive in un condominio, sulla bilancia di una società edificio, con la registrazione dei problemi relativi ai diritti di proprietà non sarà sufficiente presentare un certificato rilasciato dal presidente della cooperativa, così come il passaporto catastali a casa vostra.

In tal caso, se si vive in una casa popolare, come base della acquisizione dei diritti di proprietà sarà un contratto di privatizzazione appartamento. Se prima dell'inizio del 1998, che ha istituito il servizio di registrazione, di privatizzare l'appartamento, e il contratto deve timbrare ITV a conferma del fatto di registrazione, è possibile continuare a vivere in pace con la certezza che questo documento vi dà una buona ragione per l'acquisto di proprietà.

Nel mondo di oggi non v'è boom edilizio diffuso dal momento che il governo ha offerto ai consumatori una varietà di programma di acquisizione di proprietà, ad esempio, il credito ipotecario, il programma "Giovane famiglia", e l'utilizzo del capitale di maternità per aumentare la dimensione dell'area di rimanere.

E i cittadini che decidono di comprare casa nel nuovo edificio, di fronte al fatto che tutti gli appartamenti nella casa venduti, e durante la fase di costruzione, per ottenere un certificato attestante la messa in servizio di un condominio società-builder. Per essere sicuri che l'appartamento si arriva a voi, con il proprietario della costruzione è un contratto sulla partecipazione congiunta, che in futuro riceverà lo status di acquisizione di base della proprietà.

Come dimostra la giurisprudenza, lo sviluppatore spesso violato i diritti del compratore. Ecco perché la prima dolevikom divenire, leggere attentamente tutti i termini e consultare un legale qualificato. In tal caso, se avete ricevuto il certificato di registrazione statale delle abitazioni in futuro vi sarà facile avere il pieno diritto di disporre del bene acquistato.

Se si sono legalmente sposati, dopo aver ricevuto il documento che conferma la vostra destra, ci si trova nella seconda metà acquisirà automaticamente il diritto di comproprietà coniugi. Pertanto, nonostante il fatto che il certificato del diritto di specificare un singolo cittadino, se si decide di fare la transizione a tale oggetto, senza il consenso autenticata del coniuge non si può fare.

Inoltre, nel caso di scioglimento, alcuna proprietà acquisita comune sarà diviso tra i coniugi divorziano ugualmente, se non altrimenti stabilito in tribunale.

In tal caso, se si vuole vendere, dare o scambiare il vostro appartamento, è necessario alle autorità di registrazione per inviare un documento – la base di cessazione di proprietà, che può essere qualsiasi accordo presentato in fase di acquisizione del diritto, come l'ingresso fisso di certificato di proprietà . Si noti che non solo il cosiddetto "verde brillante" dovrebbe essere mantenuto fino alla cessazione del diritto, ma il documento alla base della registrazione. Nel caso in cui si è perso il proprietario di un tale documento, l'autorità di registrazione sospende il processo di registrazione, e si deve chiedere un duplicato del documento di base.

Insieme a quanto sopra elencato, ci sono altri modi di ottenere una casa di proprietà. Ad esempio, il riconoscimento del diritto in sede giudiziaria. In questo caso, è meglio per portare a difendere i vostri interessi, un buon avvocato, garantendo al cento per cento positiva, e la decisione della Corte sul palco dei diritti pluriennali sarà considerata come la base dell'acquisizione della proprietà.