Demolizione di edificio di cinque piani a Mosca, l'indirizzo, il piano

In ogni grande città c'è un problema di deterioramento delle abitazioni obsolete con contestuale avvio di nuovi edifici moderni. La capitale del nostro paese in questo senso non appartiene alle eccezioni. La demolizione di edificio di cinque piani a Mosca, che è venuto allo stato fatiscente, le autorità stanno cercando di risolvere il problema abitativo di usura.

"Krusciov" non è corretto?

Dolorosamente familiare a tutti i cinque piani "Krusciov" per il capitale paesaggi urbani decenni graziato. Costruire li aveva a metà del secolo scorso, e sequestrato enorme per zona.

Una caratteristica distintiva delle abitazioni – piccole stanze, pareti sottili senza un adeguato isolamento e bagno insieme. Questi parametri sono elencati al giorno d'oggi non è più. Inoltre, ha riconosciuto ufficialmente inabitabile, che implica un livello minimo di comfort.

E 'per questo motivo che il problema delle demolizioni in ritardo di edificio di cinque piani a Mosca. Inizia questa epopea indietro fino a 1998, e la fase finale dovrebbe essere completato nei prossimi due anni.

Qual è il programma "Housing"?

Sotto questo nome è conosciuto adottata alla fine del secolo scorso, il programma comunale di Mosca, la cui missione – di demolire vecchie case e fornire gli ex proprietari del nuovo spazio di vita moderno. Questo programma è stato lanciato nel 2011.

A causa della quantità enorme di Krusciov al momento ha dovuto pianificare i lavori di manutenzione, sulla base di un periodo sufficientemente lungo. La lista ufficiale della demolizione di edificio di cinque piani a Mosca, in materia di emergenza e abitazioni fatiscenti, inizialmente, ci sono stati 1722 case. Data di costruzione di ciascuno di essi – tra il 1955 e il 1969.

L'ultima fase del programma

Attualmente, i "sopravvissuti" hanno meno di un decimo di tale importo. La fase finale del piano del programma per il periodo 2017-2018 gg. Durante questo tempo, porterà gli ultimi cinque o sei dozzine sfortunato "Krusciov".

I luoghi principali in cui la prevista demolizione di edificio di cinque piani a Mosca – ZAO, Nord, Sud-Ovest, Est, Nord-Ovest. La maggior parte si trova nelle strade della regione autonoma nord-occidentale. Demolizione di indirizzi edificio di cinque piani a Mosca nel corso dei prossimi due anni sono noti ormai. Leggerli sul sito ufficiale del programma.

Le attività di finanziamento hanno occupato gran parte dello stato, ma possono essere rintracciate e la partecipazione di sponsor privati. Il numero di strutture che sono tenuti a lavorare con l'ultima fase del programma (nei prossimi 2 anni), comprende una serie di relativamente "nuovo" edificio di cinque piani, costruito negli anni, che – 1960-1975.

ricostruzione di non redditizie

Secondo le sue differenze con Incarnazione non sono menzionati sopra, ma in relazione al momento della messa in funzione di dati di stato di emergenza non ha minacciato abitazioni. Più di recente, le autorità previste per l'affidamento di questi edifici e su.

Inoltre, seriamente discusso disegno piuttosto esotica della sovrastruttura in queste case piani più superiori. Ma in realtà, i piani dovevano essere regolata. Il progetto non ha trovato sostegno tra i residenti e ha mostrato la sua piena inadeguatezza finanziario e logistico.

Il costo di tale grande ricostruzione, secondo le stime di esperti, è stato di circa lo stesso ordine come il costo di demolizione di vecchie abitazioni e la costruzione di una nuova casa. Demolition "nesnosimyh" edificio di cinque piani ancora stato approvato a Mosca. Oltre al "Krusciov" nella lista sono soggetti ad esso prima della fine del 2018 è entrato nelle case edifici residenziali, riceveranno anche uno stato di emergenza in altezza 1-4 piani.

Sull'edificio onda

In termini di demolizione di edificio di cinque piani si prevede che il grosso del lavoro per il completamento dell'ultimo periodo a Mosca (2017-2018 anni) avrà sulla corrente 2017. Nel prossimo per completare qualsiasi lavoro supplementare sulla realizzazione del programma.

Trattamento immediato di demolizione delle case è solo una parte del programma di cui sopra. Il problema principale è molto più costoso e serio nel suo contenuto, è nel trasferimento degli ex residenti di edifici vecchi e fatiscenti magazzino in termini di nuovi appartamenti di lusso. A questo proposito va ricordato concetto di cosiddetto sviluppo onda – il metodo con cui si prevede l'attuazione costosa e richiede tempo procedura trasferimento.

Piano per la demolizione di edificio di cinque piani a Mosca – le fasi della procedura

Questa opzione è riconosciuta come la migliore soluzione per spostare il problema. Si compone di una serie di fasi, che sono i seguenti:

1. Inizialmente, la nuova casa è costruita.
2. Poi inquilini prevede di demolire edificio di cinque piani sono occupati in esso.
3. La fase successiva – l'allarme vuoto (cadente) alloggiante viene demolito.
4. Sul territorio liberato a seguito di un nuovo edificio.

Con la costruzione di nuove aree residenziali dovrebbero essere fornite con tutte le infrastrutture necessarie. E ', soprattutto, le istituzioni dei bambini (scuole, negli asili), poi – sulla struttura medica e altri critici. Eretto intorno alle case dovrebbero essere posti per il parcheggio auto, così come previsto con tutte le comunicazioni necessarie.

l'opinione della gente

La pratica dimostra che il metodo di costruzione è dimostrato onda nel modo migliore. La sua applicazione è nell'interesse di entrambe le società di costruzione e le persone che sono al reinsediamento. Allo stesso tempo, non essere casi di riforme residenti malcontento in relazione ad una serie di motivi.

Per questo caso fornito un dibattito pubblico con i cittadini per esprimere richieste accumulate e per risolvere i conflitti pressanti. Attivamente argomenti espressi scontenti, supportate da argomentazioni ragionevoli, in alcuni casi, hanno portato a molto seri cambiamenti nel disegno originale.

Demolire o ristrutturare?

Eppure questa era la base della decisione delle autorità per avviare il programma? la demolizione di edificio di cinque piani nel piano di Mosca, è stato sviluppato sulla base dei dati forniti dagli economisti, relativo alla desiderabilità di tale revisione abitazioni. Secondo gli esperti, questo processo è visto come inutile. costi stimati per la riparazione di vecchio edificio obsoleto, e di cinque piani non daranno il risultato previsto.

Il molto il layout di questa proprietà, in combinazione con le caratteristiche del materiale e del design non può parlare della possibilità di istituire all'interno delle loro mura di un fondamentalmente nuovo livello di comfort per coloro che vivono in loro. Esperti hanno sottolineato che una delle ragioni per condotta inappropriata tale revisione è la loro disposizione, in cui le comunicazioni condotte all'interno delle pareti e quasi non possono essere sostituiti. Cioè, di decidere su grandi riparazioni, le autorità avrebbero in qualche modo devono partecipare alla questione del reinsediamento, almeno temporaneamente.

Presto si depositeranno tutto

La stragrande maggioranza degli oggetti di destinazione abitativa non è quasi essere adatto per tutti i tipi di eventi per riparare e ripristinare. oltre Costruito 60 anni fa, sono stati calcolati sulla durata del soggiorno di non più di 25 o 30 anni.

Come pubblicato nell'edizione delle case sono ancora abitate da circa 1,6 milioni di abitanti. Il sindaco della capitale Sergei Sobyanin è stata annunciata la decisione di completare l'ultima fase del programma nel corso dei prossimi due anni. La maggior parte delle case hanno eliminato con successo, i residenti hanno ricevuto nuove sistemazioni confortevoli.

Chi paga?

Il problema principale che abbiamo affrontato sviluppatori del programma, è diventata la parte del bilancio delle cose. Ha fatto i funzionari della città tirato un dato notevole onere finanziario? E 'possibile attirare investitori seri al problema?

Nelle prime fasi del programma è stato attuato principalmente attraverso un modo per raccogliere fondi. Ora la parte del leone dei costi della demolizione del palazzo di cinque piani a Mosca è sceso sulle spalle dello Stato. Oltre 1000 ospita il numero totale (ci sono più di 1700) per risolvere a causa della tesoreria. Il sindaco della città ha riferito che circa 160 mila famiglie di Mosca hanno trovato l'opportunità di cambiare la dimora obsolete sui comodi nuovi appartamenti.