Come acquistare un appartamento o costruire una casa

Probabilmente, è impossibile trovare sulla terra un uomo che non avrebbe mai sognato di costruire la vostra casa accogliente. E a causa della decisione su come acquistare un appartamento o di costruire la propria casa, infatti, dipende dalla realizzazione dei vostri sogni, perché per qualche tale evento si verifica affatto solo una volta nella vita. Casa moderna o appartamento – non è solo un luogo dove ci sentiamo protetti, e che ci porta insieme ad altri, sono uniti sotto un unico tetto, la nostra famiglia, il luogo dove ci si può rilassare. Da tempo immemorabile, si è scoperto che la casa è stata costruita, di regola, con le proprie forze, solo occasionalmente ricorrere all'aiuto di loro parenti o vicini di casa reattivi.

Oggi, un tale approccio nel decidere come comprare un appartamento, sembra un anacronismo, perché c'era un numero sufficiente di imprese e aziende impegnate nella costruzione di alloggi professionale, sulla base di norme e regole accettate. In genere, queste aziende possono offrire una varietà di servizi di manutenzione e di costruzione, tra cui un ciclo completo e l'erezione della casa "chiavi in mano" o di una simile decorazione dell'appartamento. Al fine di rendere la vostra casa o appartamento è un affidabile e bella, che ti piacciono intimità e comfort, di trasferirsi in un nuovo appartamento non diventi l'inizio di un nuovo processo di costruzione, dovrà passare attraverso diverse procedure per rispettare l'ordine di costruzione e la sua registrazione legale.

Tenete a mente che la procedura per la costruzione della Federazione Russa viene esercitato ai sensi dell'art. 51 del codice urbanistico, e il documento originale che conferisce il diritto di iniziare la costruzione è un permesso di costruzione. E 'importante capire che la costruzione di impianti di capitale senza il permesso rischia di comportare i problemi connessi con la registrazione dei diritti di proprietà.

Se la vostra decisione come acquistare un appartamento, sarà focalizzata sull'utilizzo dei servizi immobiliari società – non essere pigro il più dettagliato possibile leggere da una varietà di fonti per la sua reputazione. Come contattare qualsiasi edificio (se si costruisce una casa) società – sono sicuri di ottenere informazioni dettagliate sulla sua registrazione e il diritto di costruire, e solo allora prendere decisioni informate su chi affidare la costruzione della sua casa.

Se si ottiene di acquistare un appartamento, è necessario avere un'idea di come preparare, attuare e formalizzare questo accordo piuttosto fastidioso. La soluzione più semplice e più affidabile è sufficiente la conversione a una società immobiliare.

La società vi aiuterà a chiarire la "purezza" legale dell'appartamento. E 'particolarmente importante prestare attenzione a ciò che non è memorizzato lì per i quali la proprietà di esso, una tale persona non può sapere a tutti che qualcuno sta vendendo un arco appartamento. Se non si presta attenzione a questo problema, poi successivamente l'operazione di vendita può essere dichiarato illegale e annullato. Per proteggersi da questo tipo di casi possono essere raggiunti da assicurazione contro i rischi per l'acquisto di un appartamento, ma dovrà pagare piuttosto una grossa somma.

Poi si può iniziare a raccogliere i documenti. Per la transazione di acquisto e vendita dell'appartamento e la conclusione di accordi contrattuali necessari per avere una serie di documenti, un elenco completo delle quali si trovano in compagnia ITV o immobiliare. Inoltre, la raccolta e la preparazione si può caricare la stessa società.

Quando i documenti sono raccolti – si può stipulare un contratto. Secondo la legge, si può concludere in uno studio notarile, e tramite un semplice accordo scritto.

La fase finale dell'operazione è la sua registrazione e registrazione della proprietà dell'appartamento acquistato. Queste procedure vengono eseguite ITV in 30 giorni.

Al momento dell'acquisto di un appartamento, soprattutto nel mercato secondario, va ricordato che il processo di registrazione legale l'acquisto è abbastanza noioso e non sempre piacevole procedura. Pertanto, non abbastanza per sapere come scegliere un appartamento, è importante prendere la giusta decisione esattamente chi sta per fare. C'è anche l'opzione più efficiente è di fare appello al agente immobiliare. Gli esperti possono non solo dare buoni consigli, come comprare un appartamento, ma anche avrebbe preso tutti gli sforzi su questo problema su se stessi. Sì, certo, perché tutti devono pagare. Pertanto, soizmerte con attenzione le loro priorità e decidere cosa è più importante per voi: a pagare soldi e ottenere un servizio di qualità, per liberarvi dal fastidio di acquisto, o la fiducia solo se stessi per sentirsi finalmente come la pianta "creatore" del suo focolare.