Dei flussi di cassa

Il concetto di attualizzazione flussi riguarda il processo di portare il valore delle operazioni effettuate in tempi diversi, al valore corrispondente al tempo presente. Ad esempio, per la vendita di qualsiasi azienda richiede la sua rivalutazione, vale a dire, la determinazione del valore, tenendo conto delle mutate condizioni di mercato. Soprattutto spesso usato il metodo dei flussi di cassa nel condurre transazioni con gli investimenti. Dopo tutto, per rendere l'investimento vale la pena di costo, è necessario tener conto di eventuali variazioni del valore del bene.

Vale la pena notare che l'uso di questa tecnica richiede lo sviluppo di competenze specifiche e conoscenze sufficienti. Solo uno specialista può esaminare attentamente ogni indice e calcolare con precisione il valore attuale di un progetto. Attualizzazione dei flussi di cassa ha le proprietà di tempo, come il nuovo valore sta rapidamente perdendo la sua rilevanza, soprattutto a livello micro, quando influenzati da qualsiasi movimento di beni e risorse.

Per specialista informazioni più accurate e affidabili si deposita in due modi. Il primo metodo consiste nel prendere in considerazione il fattore tempo, e la seconda, rispettivamente, non tenerne conto. flussi di cassa attualizzati permette all'investitore di prendere la decisione di investire in vista dei fattori di rischio e misure di inflazione. Si può fare un confronto tra il risultato ottenuto in diversi periodi di tempo. Per questa differenza di ottenere flussi e tutti i costi prodiskontirovannyh utilizzando lo stesso interesse. Così, per ottenere una rete di flussi di cassa scontati.

L'accuratezza e la validità dei risultati delle analisi dipende non solo sui dati forniti, ma anche sulla corretta selezione del tasso di attualizzazione. Per determinarlo utilizzando uno dei tre metodi popolari: calcolo del costo medio ponderato di fondi, analisi beni, progettato per l'uso a lungo termine, e la costruzione cumulativa. Quest'ultimo metodo utilizza gli specialisti più rispettati ed è usato più spesso. Ciò è dovuto al fatto che questo metodo è più accurato possibile tener conto del grado di rischiosità dell'operazione.

Dei flussi di cassa è considerato il metodo più affidabile per determinare l'investimento razionalità. I suoi benefici non sono soggetti ad alcun dubbio. Ma c'è un difetto che risiede nella complessità del processo. Per ottenere i risultati più accurati e veritieri richiederanno notevole investimento di tempo e un sacco di pazienza da parte dello specialista.

Inoltre, il flusso di cassa attualizzati prende in considerazione non solo il grado di rischio, ma anche le aspettative di inflazione. Indennità per variazione dell'inflazione può essere compiuta da uno dei due metodi di base. Secondo un primo metodo, componente inflazione si tiene conto nel calcolo del tasso di sconto e la seconda forma di realizzazione viene eseguita ogni flusso sgonfiaggio durante contabile. Cioè, il secondo metodo comporta l'incorporazione delle variazioni inflazionistiche contemporaneamente.

Flusso metodo di attualizzazione si basa sulla preparazione di uno specifico modello di finanziarie attività della società. Tipicamente, un tale modello è stato sviluppato sulla base di un'analisi del conto profitti e perdite e dei documenti che riflettono il flusso di cassa e dei fondi sui conti delle imprese. Per libero flusso di cassa necessario flusso di cassa da attività operative ridotte della quantità di investimenti. L'importo risultante di fondi è considerato come l'organizzazione di reddito, di cui una parte va a pagamenti ai creditori e debitori, ed è distribuito tra tutti gli azionisti sotto forma di pagamenti di dividendi.

Secondo l'analisi condotta utilizzando uno sconto, uno specialista fa la conclusione circa la possibilità di migliorare il processo di produzione, la fattibilità del coinvolgimento di fondi ad altri progetti, al fine di aumentare i profitti in futuro.