LCD "Shcheglovo Park": panoramica, la pianificazione, recensioni

San Pietroburgo – una metropoli enorme, la capitale del nord dello stato, una città situata sul fiume Neva. La popolazione della ex Leningrado scelto per circa 6 milioni di persone, e tutti hanno bisogno di un posto dove vivere. Tra Pietrogrado come tra i moscoviti, la tendenza dei cantieri di casa non sono nel centro della città. La loro posizione è più attraente da un punto di vista ambientale, e il prezzo in queste zone è molto più basso. Con uno di questi complessi residenziali è "Shcheglovo Park."

Un po 'circa il villaggio Shcheglovo

Al di fuori della città di Vsevolozhsk, Regione di Leningrado con una popolazione di più di 65 mila persone è un piccolo villaggio Shcheglovo. I residenti ci sono circa duecento persone. In pratica a casa edifici bassi si trovano (circa poco più di 100) e un minimo di infrastrutture. C'è una scuola, una filiale della banca, l'amministrazione della colonia. Negli ultimi anni, gli sviluppatori sono attivamente impegnati nel loro lavoro. Poiché l'area è molto favorevole per la realizzazione di progetti di sviluppo. Già salito diversi complessi residenziali, "Firebird", "Scheglovskaya padronale", "ABC".

Town Houses

Per raggiungere il complesso dal centro della città, è necessario prima andare alla Tangenziale. Poi lungo l'A128 "St. Petersburg-Maurier" autostrada "strada della vita", per arrivare al villaggio Shcheglovo. Si tratta di circa 15 chilometri e il tempo di viaggio può essere di circa 15 minuti se senza ingorghi. Proprio nel centro del paese e sarà situato complesso residenziale "Shcheglovo Park."

Per arrivare al villaggio, è possibile anche con i mezzi pubblici. Per esempio, sul treno proveniente dalla stazione di Finlandia. È vero, si deve andare molto più a lungo – circa 42 minuti. Sì, svantaggio è che al complesso dalla stazione è necessario per coprire la distanza di circa due chilometri. Il che non è molto conveniente.

Panoramica e la descrizione del complesso

Al momento dell'acquisto di un appartamento nel complesso residenziale "Shcheglovo Park", i loro proprietari sono residenti del villaggio dello stesso nome e avere l'opportunità di residenza nella regione di Leningrado. Il territorio per il complesso sarà ettari uno e mezzo. Il complesso – due edifici monolite di mattoni con appartamenti, in aumento fino a un'altezza di cinque e otto piani. L'importo totale area di costruzione a più di venti mila metri quadrati.

Appartamenti, la loro disposizione

Fondo Housing sarà presentato ad una varietà di appartamenti per soddisfare tutti i gusti e le tasche, dai monolocali agli appartamenti con due camere da letto. L'appartamento più piccolo in "Shcheglovo Park" sarà di circa 20 metri quadrati. E il più grande – un po 'più di 83 metri quadrati. Le cucine sono previste anche le più piccole, non, dimensioni minime che saranno otto metri, massimo – 15. I soffitti – 2,7 metri. Vetri sarà finestre di plastica. Tutti gli appartamenti del patrimonio edilizio per dare lo sviluppatore non finirà.

infrastruttura interna

"Shcheglovo Park" non fornisce alcuna infrastruttura di speciale, perché la zona edificio non è così grande come in molti altri edifici. Pertanto, l'infrastruttura interna è limitata al abbellimento del territorio cantiere. registrazione cioè di sentieri, parchi giochi per bambini. Il territorio, che rimane libero dai cantieri sarà paesaggistico di creare le condizioni ambientali più favorevoli. Lo sviluppatore, inoltre, ha fornito più spazio per cane a piedi e il parcheggio di superficie per i proprietari dei propri veicoli e gli ospiti.

Inoltre, come è ormai generalmente accettata dagli sviluppatori, al primo piano sarà data sotto le aree residenziali per accogliere organizzazioni commerciali. Ci sono farmacie, negozi, saloni di bellezza. Solo circa duemila metri quadrati saranno disabitato.

infrastrutture esterne

villaggio Shcheglovo è piccola, con un piccolo numero di popolazione, ma l'intera infrastruttura necessaria per una vita confortevole, che ha. Per i residenti più giovani LCD "Shcheglovo Park" (distretto di Vsevolozhsk) molto vicino è una scuola e un asilo. C'è anche un club sportivo, una scuola di musica, un ufficio postale e un centro commerciale. Ci sono in paese, e un bar e caffè, e anche il bagno.

condizioni ecologiche

Se parliamo della situazione ambientale, allora c'è solo continua positiva. Complesso residenziale "Shcheglovo Park", che si trova nel villaggio omonimo è praticamente circondato dalla foresta, che permette ai suoi residenti di godere l'aria fresca. Alloggio in questo complesso di appartamenti come una vacanza in campagna. Ottenere un alloggio con la convenienza città e natura. Un po 'più, ci sono due laghi con spiagge attrezzate per la balneazione. Tutto questo renderà i futuri proprietari di appartamenti nel LCD "Il parco Shcheglovo" si sforzano in fretta di tornare a casa dopo una giornata in città.

Recensioni di complesso

"Shcheglovo Park" trovi recensioni diverse. quelli negativi sono per lo più legati a ritardare e rinvio della costruzione. A giudicare dalle foto, che sono sparse portatori di interessi nella rete sociale, l'edificio ritmo ancora più lento, ma comunque va avanti e non si ferma. Vota la qualità delle abitazioni nel già finito la casa oggi non è possibile, come la costruzione della struttura non è stata ancora completata. Per quanto riguarda gli appartamenti di costo, non v'è "recensioni Shcheglovo Park' ottiene un meritato, in quanto il prezzo è adeguato (40-55 rubli per metro quadrato).

sviluppatore

gli investitori immobiliari sono interessati alla questione di chi è lo sviluppatore del complesso residenziale "Shcheglovo Park." Builder – società di costruzioni "Megapolis". Esiste nel mercato delle costruzioni per un lungo periodo di tempo, ma aveva già impegnato nella costruzione di soli impianti industriali e centri commerciali. E la costruzione di case di questo tipo – ciò che l'azienda è per la prima volta. Forse è per questo che l'attuazione del lavoro è in ritardo un po 'lento progresso.

avanzamento dei lavori

La costruzione del complesso residenziale "Parco Shcheglovo" lanciata nel 2015. Il suo corso dare un'idea delle foto fatte come il lavoro di tradurre l'oggetto nella vita. Fino a ottobre 2016 è stato scavato una fossa di fondazione, lo riempì, valvole installate. Su febbraio 2017 ha iniziato la costruzione di una casa. Su marzo 2017 possiamo vedere che l'oggetto "Shcheglovo Park" avanzamento dei lavori non è molto veloce, ma c'era già un paio di piani. Così, la costruzione del complesso non si ferma per un minuto. Data di completamento è previsto solo per il 4 ° trimestre 2018, per così dire di seguire il programma di costruzione è troppo presto.

Vantaggi e svantaggi

Se guardiamo i vantaggi e gli svantaggi, che può determinare se acquistare o meno appartamenti nel complesso o no, è possibile specificare quanto segue.

Tra i vantaggi di punti salienti sono i seguenti:

• Possibilità di pagamento rateale. Allo stesso tempo, i clienti possono essere forniti rate senza interessi fino alla fine della costruzione. Una condizione necessaria – il contributo minimo iniziale deve essere inferiore a metà del prezzo.
• Bassi costi di alloggio. Lo sviluppatore ha creato davvero un basso costo per metro quadrato di spazio abitabile.
• Gli alti soffitti negli appartamenti di classe economica.

Ora più circa le carenze.

Molti investitori immobiliari non solo confonde il costruttore, che per primo è apparso sul mercato, non ha sufficiente esperienza e la reputazione affidabile.

Il terreno su cui si sta costruendo il complesso residenziale, in affitto, non di proprietà di diritto di proprietà.

Lo sviluppatore non offre di comprare un appartamento con un mutuo prestito, il che complica notevolmente la vendita e limita la possibilità di acquisto.

Il complesso è stato progettato maggior parte degli appartamenti, sotto forma di una camera da letto o in studio. Così, le famiglie numerose e non riescono a trovare un alloggiamento necessario.

Distanza dalla città. In alcuni casi, è, al contrario, un plus a causa di condizioni ambientali favorevoli. Ma in questo caso ha fatto agli svantaggi a causa della mancanza di infrastrutture e per la necessità di andare in città.

Un altro svantaggio significativo di futuri inquilini credono che l'appartamento affittato dalla finitura sviluppatore. Cioè, sarebbe impossibile muoversi immediatamente nell'alloggiamento acquistato, come prima cosa è necessario eseguire una vasta gamma di lavori di riparazione.

Dopo aver esaminato tutte le informazioni fornite fino ad oggi sul sito ufficiale dello sviluppatore e in altre fonti, ogni potenziale acquirente sarà in grado di decidere per se stessi personalmente la domanda se ne vale la pena di acquistare proprietà in questo complesso residenziale o no. Il fattore principale che determina la posizione del "sì", è un favorevoli condizioni ecologiche, la presenza della foresta e laghi nelle vicinanze. Contro come menzionato sopra.