Tassa sugli immobili a Mosca per persone fisiche e giuridiche. Una nuova tassa sugli immobili

Oggi scoprire che cosa l'imposta sugli immobili a Mosca. Il fatto è che questa caratteristica è di interesse per molti contribuenti. In particolare coloro che hanno alcuni immobili di proprietà. Pagare la detta imposta è necessario e un semplice individui e organizzazioni. Ma che dovrà conoscere questo pagamento? Ciò che gli ordini di pagamento terrà in Russia nel 2016? E 'in questo periodo, il paese ha iniziato ad operare le nuove regole per il conteggio della tassa immobiliare. Tutti i principi che si applicano ai residenti di Mosca e la regione, di regola, sono rappresentativi per altre regioni della Russia. Pertanto, l'imposta immobiliare è pagato in tutto il mondo circa le stesse regole. C'è solo una differenza rispetto ai beneficiari, nonché gli importi da pagare laid. Quello che viene chiamato una nuova tassa sugli immobili? Quali caratteristiche devono prestare attenzione a non formato il debito, e non abbiamo avuto problemi con la legge? Come posso pagare l'imposta fondiaria in un caso particolare? Tutto questo verrà spiegato più avanti.

Determinazione della tassa

Per cominciare dovrà capire che cosa l'imposta immobiliare. A Mosca o in qualsiasi altro campo – non è così importante. Ovunque le stesse regole e le definizioni di alcuni oneri fiscali.

Tassa di proprietà è chiamata tassa di proprietà. Come regola generale, la tassa per residenziale e non residenziale immobiliare, in possesso di un cittadino o organizzazione. Per auto paga un pagamento separato. Si chiama la tassa di trasporto. Questo nonostante il fatto che la vettura è considerato proprietà.

Tassa sugli immobili a Mosca e in altre città carica di:

• appartamento;
• immobili commerciali, realizzare un profitto;
• ambiente;
• giardino;
• casa;
• azioni quotate immobiliare;
• Altri edifici residenziali.

E 'pertanto necessario assegnare i pagamenti per la ordinaria (Abitare) e commerciale (non residenziale) di proprietà. accantonamento fiscale di circa lo stesso. Solo ora, molti non sanno cosa aspettarsi da questi pagamenti. Infatti, nel 2016, come abbiamo detto, cominciare ad agire completamente nuove regole per il calcolo delle tasse di proprietà.

chi paga

La domanda successiva, che è di interesse per molti – che è il pagatore di detto pagamento. La risposta non è così difficile come sembra. Il fatto è che l'imposta sugli immobili a Mosca deve pagare:

• cittadini adulti che hanno proprietà nella proprietà;
• organizzazione;
• imprenditori;
• minori per quanto riguarda la proprietà nel settore immobiliare.

Particolare attenzione deve essere pagato per l'ultimo componente. Dopo tutto, i bambini – non è i contribuenti. Non hanno il proprio reddito o di altre fonti di reddito. Per eseguire alcune operazioni con le finanze che, inoltre, non sono in grado per legge. Ma allo stesso proprietà che hanno a disposizione. In Russia, la regola – ci sono immobili, non v'è pagamento. Che cosa succede se a Mosca il debitore è un minorenne? E, in generale, quando una situazione simile in qualsiasi città.

Il fatto è che se una tassa di proprietà di persone a Mosca e in altre regioni della Russia ha pagato i rappresentanti legali dei minori. I genitori di un bambino di 18 anni devono effettuare i pagamenti per i loro figli. Questa regola è attiva da molti anni, ma non tutti consapevoli. Pertanto, essi non dovrebbero essere trascurati. Dopo il mancato pagamento del debito non solo si verificano, ma anche i costi aggiuntivi. Su tasse sono interessi maturati su base giornaliera. Aumentano solo il pagamento. Si può anche pagare una multa di 20 al 40% del totale delle imposte da versare è prevista. Una regola simile si applica in tutto il paese.

periodo di pagamento per gli individui

Che altro è importante sapere? Ad esempio, si tratta di informazioni estremamente importante può essere dati sul pagamento di questa tassa. Recentemente in Russia ha cominciato a operare le nuove regole e regolamenti in relazione al suddetto pagamento.

Fino a quale data è necessario pagare l'imposta sugli immobili? 2016 – un periodo di cambiamento. E durante questo periodo dovrà rimborsare fino al 1 ° dicembre. In precedenza, le tasse di proprietà potrebbe pagare fino al 1 ° febbraio del prossimo anno.

Vale la pena di prestare attenzione al fatto che i cambiamenti in relazione al limite di trasferimento di coppia di fondi da parte di individui per la proprietà – questo non è l'unica novità. Fino 2016/01/12 tutti i russi (non solo moscoviti) a pagare le tasse 3:

• proprietà;
• trasporti;
• terreno.

Date per le organizzazioni

Tra l'altro, la tassa di proprietà sarà versato su principi diversi. In genere, stiamo parlando di sanzioni per l'immobiliare commerciale. Le società che lei ha posseduto, redditizio e garantisce l'efficienza dell'organizzazione. Tassa sui non-immobili residenziali a Mosca e in altre regioni del paese non sono pagati prima del 1 ° dicembre, come è il caso con gli individui.

Al momento di pagare per la proprietà è richiesta entro il 30 marzo dell'anno successivo al periodo contabile. Cioè, l'azienda paga nel 2016 per la proprietà, che aveva posseduto nel 2015. Questo periodo è rimasta invariata rispetto agli anni precedenti. Ma la procedura per il calcolo dell'imposta è cambiato un po '. Inoltre, e dalle persone fisiche e giuridiche. Così che cosa è necessario preparare per la popolazione? Per quanto pagato per imposte sugli immobili commerciali a Mosca? E nel solito beni personali? Come è ora possibile calcolare l'importo, le disposizioni per il pagamento? Quali cambiamenti sono persone in attesa di?

sulle notifiche

Ad esempio, è necessario richiamare l'attenzione sul fatto che tutti i contribuenti dovranno affrontare nuove norme notificate dei prossimi pagamenti. Di cosa si tratta?

Una nuova tassa sugli immobili a Mosca non è solo calcolato secondo le nuove regole. Notifiche per i contribuenti non possono più venire in ufficio postale. Dopo tutto, nel 2016, tutti i cittadini, così come i capi delle organizzazioni riceveranno una ricevuta in diversi modi. Di cosa si tratta?

Si riserva il diritto di auto-gestione alle autorità fiscali per le bollette. Questa misura viene generalmente usato quando la ricevuta è un lungo tempo non venire a l'indirizzo di casa. Newsletter dovrebbe essere fatta entro e non oltre 30 giorni (un mese) per il periodo massimo di pagamento.

La seconda opzione – è quella di ricevere le fatture per posta. La ricevuta viene inviata o il luogo di residenza di un cittadino, o nel luogo di registrazione dell'organizzazione. Recentemente a Mosca e in altre città, la gente ha cominciato a lamentarsi che platezhek ancora no.

Metodo dell'ultima notifica è proprio l'innovazione. Ulteriori informazioni su ciò che è necessario pagare l'imposta sugli immobili commerciali a Mosca e in altre città, così come tassa di proprietà sugli individui è offerto attraverso l'utilizzo del portale "servizi pubblici". Se un cittadino ha un profilo sul sito, attivato, non c'è bisogno di aspettare per la notifica elettronica. Semplicemente non è venuto.

Così, il diritto di ricevere una ricevuta in forma cartacea è solo per coloro che sono o annunciato il suo desiderio di organizzare un anticipo d'imposta, o non dispone di un account sul portale "servizi pubblici".

Nuove regole per il calcolo

Il calcolo della tassa sugli immobili a Mosca, come in altre città, cambierà nel 2016. I cittadini che hanno già ricevuto bollette, cominciarono a lamentarsi del troppo alte tasse. Il fatto è che questo è abbastanza normale. Perché ora le tasse di proprietà saranno calcolate in modo diverso. Le modifiche riguardano sia il settore immobiliare residenziale e non residenziale. Cioè, le organizzazioni e gli individui si può aspettare un aumento delle imposte.

Perché? Il fatto è che nel 2016, la base imponibile sarà il valore catastale dell'immobile. Stato procede ad una valutazione di tutte immobiliare, porterà i dati di costo in Rosreestr. Inoltre, secondo lei, o sarà imposto tale imposta.

Si dice che gli abitanti di Mosca, che vivono in un piccolo appartamento con una camera non hanno nulla di cui preoccuparsi. E organizzazioni che lavorano in piccoli uffici, anche. Le tasse aumenteranno fortemente per uno dei principali abitanti immobiliari. Per l'innovazione "malogabaritok" non è troppo serio.

La dimensione esatta della tassa sugli immobili a Mosca non può essere chiamato. Tutto dipende dal valore catastale dell'immobile. Dipenderà da:

• Tipo di custodia ( "secondario" o "building");
• età dell'edificio;
• Superficie del terreno;
• regione di residenza;
• proprietari di numero;
• Area immobiliare si trova.

Di conseguenza, diventa molto problematico per la produzione di stime degli esborsi futuri. Prima di imparare di più su come si può scoprire la dimensione approssimativa della tassa, si consiglia di chiarire un paio di sfumature. Ad esempio, che è un beneficiari di prestazioni tra gli individui e le organizzazioni. Non tutto l'immobiliare a Mosca tassato su immobili commerciali. E non tutti i contribuenti devono pagare una tassa specifica per le loro proprietà.

Beneficiari tra gli individui

Prima di tutto, è necessario prestare attenzione alla tassa immobiliare per gli individui. Il fatto è che i cittadini non elencano sempre per le loro proprietà a Mosca o in un altro denaro. In alcune situazioni, le persone sono disposte o sconti o di esenzione da tali sanzioni.

Reale tassa di proprietà per i pensionati a Mosca, di regola, non ha luogo. Secondo le leggi stabilite, le persone che hanno raggiunto l'età pensionabile (di lavoro o disoccupati – non è così importante), non possono pagare la tassa di proprietà. Egli non sarà addebitato per:

• appartamento;
• ambiente;
• case;
• garage o posti sotto la macchina;
• locali non residenziali, che il cittadino usa come biblioteche, musei, laboratori;
• annessi, non superiore a 50 metri quadrati.

Vale la pena di prestare attenzione al fatto che i benefici sono forniti solo per ogni proprietà è solo 1 volta. Sulla loro pensionato diritti dovranno dichiarare alle autorità fiscali. O devono pagare l'imposta fondiaria a Mosca, secondo le regole generali.

Anche tra i beneficiari secernere grandi famiglie. La questione di come esattamente hanno pagato per la proprietà, ha deciso individualmente. In determinate circostanze, i cittadini possono completamente esenti dal pagamento delle imposte.

Disabilitata anche esenti dal pagamento delle tasse di proprietà. Soprattutto se stiamo parlando di gravi danni alla salute. Come dimostra la pratica, le persone con disabilità 1 e 2 gruppi, o ottenere uno sconto per il pagamento o totalmente esenti da imposta.

Vantaggi per le imprese

Ma non è tutto. Una nuova tassa sugli immobili a Mosca, come è stato detto, colpito non solo gli individui e le loro proprietà residenziali. Un immobiliare senza scopo di lucro è anche soggetto a pagamenti maturati secondo le nuove regole. In questo caso, si terrà conto del valore catastale dell'immobile. Ma alcuni tipi di commerciale (non residenziale) immobili si riferisce a categorie preferenziali. Di cosa si tratta?

Parzialmente pagare organizzazione fiscale in grado di:

• la salute;
• istruzione;
• scientifica.

E 'anche interessante notare che le seguenti categorie di immobili commerciali nel 2016 non è imponibile (non solo a Mosca ma anche in altre città, anche):

• le organizzazioni di tipo religioso;
• "dipendenti statali";
• oggetti e beni culturali;
• strutture di difesa;
• HOA;
• le case automobilistiche;
• aziende che lavorano con persone con disabilità (in cui questi cittadini stanno lavorando);
• Metro;
• trasporto urbano.

Nessun altro beneficiari non è disponibile. Che altro dovrebbero persone conoscono gli oneri fiscali per la proprietà di persone fisiche e giuridiche nel 2016?

I vantaggi per la proprietà

Ad esempio, che alcuni termini preferenziali saranno utilizzati per calcolare i nuovi pagamenti fiscali. Esse si applicano a tutti i cittadini e le organizzazioni. Che cosa stiamo parlando?

E 'stato detto che la dimensione della tassa sugli immobili a Mosca (e in tutta la Russia) è ora basato sul valore catastale dell'immobile. Ma a determinate condizioni, persone fisiche e giuridiche stabilite alcune deduzioni. Riducono l'imposta su alcune dimensioni della base.

Riduzione del valore catastale di mettere tutti gli abitanti di Mosca. Ma, ancora una volta, di ogni tipo di beneficio immobile è fornito solo una volta. Cioè, se ci sono diversi appartamenti nella proprietà, messo fuori da uno solo di essi. O sceglie il cittadino, o le autorità fiscali fanno una corrispondente deduzione dalla proprietà con più spazio e costi. Che ha messo il "bonus" sulla tassa immobiliare a Mosca? I benefici, deduzioni sono i seguenti:

• appartamenti – una riduzione del valore catastale di 20 "piazze";
• camere – 10 metri quadrati. m.;
• Casa tipo residenziale – 50 metri quadrati. m.

Cioè, se l'appartamento era inizialmente una superficie di 50 metri quadrati, dovrà pagare solo per 30. Questo vantaggio consente di appianare mettere cambiamento nei calcoli fiscali.

La procedura per il calcolo

Ora siamo in grado di pensare a come calcolare correttamente le tasse di proprietà sull'esempio di Mosca e nella regione di Mosca. In realtà, tutto ciò che non è così difficile come sembra. Il calcolo della tassa sugli immobili a Mosca e in altre città sarà basata sugli stessi principi.

Come funziona esattamente? Basti aliquota moltiplicato per il valore catastale dell'immobile. Ottenere un certo importo, le disposizioni per il pagamento. Il primo componente varierà a seconda di un dato anno. Ogni regione stabilisce alcune aliquote fiscali. E deve essere considerato. E 'per questa ragione le tasse di proprietà nei prossimi anni crescerà.

Secondo gli stessi principi sarà il calcolo della tassa di proprietà per le persone giuridiche. Con una sola eccezione – si può fare un acconto. Cioè, di pagare in anticipo. In questo caso, l'organizzazione pagare le tasse nel prossimo periodo di imposta ridotta nelle dimensioni. Per l'importo che è stato pagato in anticipo.

tariffe

E 'importante capire che cosa il tasso di tassa di proprietà si svolge a Mosca. Questo aiuterà a calcolare l'importo esatto del pagamento per le persone fisiche e giuridiche per la proprietà. A Mosca, l'aliquota fiscale è più elevato che in altre regioni della Russia. Sorpreso da questo fenomeno non vale la pena. Dopo tutto, il paese ha sempre avuto a pagare di più a coloro che vivono nelle regioni del significato federale. Le seguenti aliquote si applicano alla Russia per le organizzazioni:

• 1% – nel 2014;
• 1,5% – 2015;
• 2% – nel 2016.

E a Mosca:

• 1,5% – per l'anno 2014;
• 1,7% – nel 2015;
• 2% – nel 2016 e oltre.

Se parliamo di ciò che il tasso di imposta sulla proprietà ha messo i residenti di Mosca per gli immobili residenziali, è possibile visualizzare i seguenti valori:

• costruzione delle famiglie e immobili fino a 50 "piazze" – 0,1%;
• 50 "piazze" e il valore da 10 a 20 milioni – 0,15%;
• fino a 50 metri quadrati con il valore catastale di un massimo di 50 milioni – 0,2%;
• Più di 50 "piazze" e fino a 300 milioni di rubli per un valore – 0,3%;
• proprietà del valore di più di 300 milioni di rubli – 2%.

Queste sono le aliquote fiscali attualmente disponibili in Russia, in particolare a Mosca. E come è possibile calcolare la quantità approssimativa o esatto dei pagamenti futuri? Cosa cucinare una tassa immobiliare per la popolazione? 2016 – un momento in cui molti saranno di fronte ad un pagamento di grandi dimensioni per la proprietà. Che non sono un mistero o una brutta sorpresa, è stato inventato modi speciali di calcolo della tassa di proprietà.

A proposito di una calcolatrice

Stiamo parlando di servizi speciali di Internet. Sono completamente ufficiale. Secondo i dati introduttivi possono determinare con precisione quanto pagare per una particolare proprietà. Questa è una calcolatrice speciale. Lo si può trovare sul sito ufficiale del Servizio federale delle contribuzioni.

Che cosa significa l'imposta calcolatrice sugli immobili a Mosca e in altre regioni del paese? L'utente inserisce il numero catastale, poi tutti gli altri dati richiesti. Se sono disponibili dati Rosreestra sulla proprietà, verranno automaticamente inseriti nella calcolatrice. Rimani solo per vedere quante tasse si deve pagare al 1 dicembre 2016.

Se le informazioni in Rosreestra no, o di un cittadino non conosce il numero di catasto immobiliare, è possibile inserire manualmente i dati richiesti. Vale a dire:

• Tipo di proprietà;
• valore catastale;
• zona;
• Sono detrazione preferenziale;
• Proprietà area di posizione.

Dopo di che basta per attendere per qualche tempo – analizzerà le informazioni immesse, e quindi apparirà la schermata l'importo, le disposizioni per il pagamento. E 'meglio scoprire l'imposta esatto sugli immobili a Mosca o in qualsiasi altra città direttamente alle autorità fiscali della regione.

risultati

Ora capisco cosa cambia in grado di preparare le persone e le organizzazioni nel 2016. Una nuova tassa sugli immobili a Mosca e in altre regioni della Russia ha portato un sacco di nuove regole di calcolo. La popolazione non è troppo modifiche piuttosto simili. Soprattutto se si considera il fatto che in futuro ogni anno i pagamenti non potranno che aumentare.

Sugli immobili per le persone giuridiche cambierà anche in termini di dimensioni a Mosca. Perché ora l'importo stabilito da versare dipende dal valore catastale del bene, così come l'aliquota fiscale applicabile in un caso particolare. L'aumento delle tasse per la proprietà di vari tipi è previsto per portare fino a 2018-2020 anni. Qual è l'imposta sugli immobili a Mosca a pagare? Per questa informazione, come si è detto, è meglio contattare o nel servizio fiscale, o utilizzare un calcolatore online.