Perché a Minsk così male di vendere l'appartamento?

Strano, ma la precedenza immobiliare a Minsk è quasi sempre trovato un acquirente. E questo è comprensibile: anche nella zona più lontana e remota della capitale può essere equipaggiato con un delizioso ufficio. E grazie al fatto che le strade qui sono più o meno nella forma adeguata, i problemi al fine di raggiungere, quasi non si verifica (per coloro che non hanno un auto personale – un grande incrocio). Ha per una vita superiore e buone vendite immobiliari tutto e di più. Tuttavia, negli ultimi anni ha cominciato a osservare molto forte calo di interesse da parte di acquirenti come se le persone non hanno bisogno di case e appartamenti.

La maggior parte attento avrà notato che alcune delle maggiori società immobiliari hanno iniziato un'azione senza precedenti sulla proprietà con sconti su metratura. Inoltre, alcuni degli annunci dicono che si può buttare fino a 5 o addirittura fino al 10% del costo! Ma, ahimè, in qualche modo noioso, nessuno non ha fretta di acquisire appartamenti a Minsk. Qual è la ragione?

In realtà, è chiaro: difficile momento economico. Tuttavia, all'inizio, durante le crisi precedenti sono sempre stati disposti a investire nel settore immobiliare. Non è solo questione di soldi.

Uno dei primi sviluppatori interessati, che praticavano la costruzione partecipata. Il problema è che la maggior parte degli acquirenti di essere coinvolti nella costruzione attraverso prestiti. Tuttavia, essi sono spesso emesse in rubli bielorussi. A causa della svalutazione di persone in preda al panico e lo shock si capisce che hanno perso una quantità enorme, che, per inciso, hanno ancora a pagare sotto l'interesse draconiana al 50% annuo e sopra. Un venditore, non importa quanto duramente (ammetterlo, molti non hanno nemmeno provare) di mantenere il costo, ancora dovuto alzare lei, e nemmeno "on" e "in" certo numero di volte. Bielorussia ha guadagnato anche mortai – quelli per la fabbricazione di che sembrava essere alcuna necessità di coinvolgere componenti importati. Parte degli azionisti era in una situazione difficile: il denaro per una tassa di prendere completamente da nessuna parte, ma ottenere un nuovo prestito non avrà successo, e portarlo con sempre crescente tasso di rifinanziamento è semplicemente terribile. E d'altra parte, di abbandonare la costruzione di ritardo – di risolvere il contratto, molti costruttori si riservano il diritto di non restituire i fondi investiti, se il rapporto dovesse rompere per colpa di un acquirente insolvente.

Con il risultato che il settore immobiliare bielorusso? costruzione frazionale cominciò ad essere associato a qualcosa di negativo. Costruzione fermato, nessun finanziamento. Coloro che hanno soldi preferiscono investire nel "abitazioni secondarie", e forse preso la decisione giusta.