San Pietroburgo, RC "tre pilastri". Il costruttore, prezzi, foto e recensioni

L'acquisto di un nuovo appartamento – una tappa molto importante nella vita di molte persone. E 'necessario non solo per raccogliere fondi, ma anche per selezionare con successo il costruttore. Dopo tutto, nessuno vuole essere il proprietario di appartamenti in incompiuto o ottenere un alloggio con subquality multipla. Molti complessi di appartamenti in costruzione da parte del "Group Leader". Considerate le sue attività nel dettaglio.

società "capogruppo"

Costruzione del complesso residenziale "tre pilastri" (San Pietroburgo) è impegnata nella società "capogruppo". E 'impegnata nel settore immobiliare a partire dai primi anni Novanta del secolo scorso. In primo luogo costruito impianti industriali. Poi prese in fase di sviluppo. Dal momento che l'inizio del duemila una delle direzioni della sua attività era edilizia residenziale.

Trasporta un ciclo vizioso di operazioni costruzione (facendo coordinamento progetto in tutti i casi, costruzione, vendita e successiva gestione). A tal fine, la società riunisce le aziende che operano nel settore delle costruzioni e immobiliare leader. Ora, in aggiunta ai complessi residenziali "tre pilastri" di "capogruppo" sta costruendo altri cinque complessi. E 'stato messo in funzione per cinque complessi e due centri commerciali. L'azienda investe nella costruzione.

RC "tre pilastri", San Pietroburgo

Nel quartiere in via di sviluppo Vsevolozhsk di edifici moderni sono necessari. Perché con. Murino eretto RC "tre pilastri". "Devyatkino" – la stazione della metropolitana più vicina, che può essere raggiunta a piedi in pochi minuti. Molto vicino – la stazione ferroviaria, autostrada Toskovskoe. Ring Road – ad una distanza di un chilometro e mezzo.

Non dice, però, nei materiali promozionali che parte della soluzione, in cui costruire un complesso residenziale "Tre balene", separati dalla strada Toskovskogo ferroviario. Non può essere piacevole per i proprietari di auto. E chi pedala in metropolitana, non può far male.

Quando si pianifica di arrendersi?

La durata stimata del primo turno – il quarto trimestre del 2016, il secondo – nel secondo trimestre del 2017. Il terzo sarà commissionata nel quarto trimestre del 2018, e la quarta unico piano.

aspetto

Il complesso – un cinque edifici di mattoni-monolitico con 12 piani. Totale appartamenti 1485. Per gli edifici saranno adiacenti parcheggi. Il territorio della RC "tre pilastri" sarà protetto. Lungo il perimetro della casa è prevista sorveglianza.

disposizione

Il display LCD "tre pilastri" dello sviluppatore offre una vasta gamma di alloggi. Ci sono due camere da letto, che può essere occupato subito dopo aver messo la casa. Se si vuole progettare l'interno del proprio, è possibile acquistare un appartamento con decorazione incompiuta.

Questi includono:

• Intonaco delle pareti, il livellamento piano.
• Installazione di porte e finestre.
• Vetri di balconi e logge.
• L'installazione di radiatori per riscaldamento.
• Installazione di prese e interruttori.

Ora, in tutti gli edifici della seconda fase completate opere monolitiche e rivestimento delle facciate continua. Nell'appartamento v'è l'installazione di balconi, finestre sono inserite.

Nelle case dei complessi residenziali "tre pilastri" (San Pietroburgo) è uno spazio senza finitura pronto. Sono meno costosi e possono essere molto utili acquisizione. Se non ci sono soldi in appartamento confortevole, è possibile acquistare questo e finire come i fondi saranno disponibili. studi disponibili, uno, due e tre camere da letto.

Ci sono un gran numero di layout in grado di soddisfare praticamente qualsiasi cliente.

protezione sociale

Rendendosi conto che gli appartamenti saranno acquistare le giovani famiglie con i bambini, lo sviluppatore RC "Tre balene" progettati nel cortile di una scuola materna e diversi campi da gioco. cantiere complesso è ben tenuto e spaziose. Ora zona Vsevolzhsky è in rapido sviluppo e costruito. C'è costruito nuovi centri commerciali, ospedali, farmacie, scuole. Uno di loro – le proprietà fisico-matematico. Ipermercati "nastro", "OK", "Mega" disposte a due chilometri sotto la tangenziale.

Lo sviluppatore prevede di immettere sul pianterreni di negozi e altre strutture commerciali.

Parlando della posizione del complesso, ha detto che da un lato c'è la città, e dall'altro – oasi naturali, cintura verde. Si è scoperto che è l'ex campi di fattoria collettiva. Non molto entusiasmante. Ma non è una discarica o lo stoccaggio di prodotti chimici. Nel corso del tempo, forse ci sarà e parchi.

Molto vicino al fiume Ohta.

prezzo

Questo alloggio attira acquirenti prezzo relativamente basso. Possiamo dire che è un po 'sotto la media.

"Il leader del gruppo" è una politica di prezzi flessibile. Appartamento 2a linea nel complesso residenziale "tre pilastri" può essere acquistato a rate. Se si acquista due o tre locali e subito effettuare il pagamento completo, quindi il suo valore è notevolmente ridotto. Pertanto, una superficie di 70 quadrati piani. m, che vale 5 milioni di rubli., può essere acquistato per 4,89 milioni di rubli.

Il costo di un monolocale di 23 metri quadrati. m – 1,8 milioni di rubli. Vendita superficie di 35 mq. m può essere acquistato per 3,25 milioni di rubli.

Con il Defender della Giornata CC "Group Leader" Patria ha dato ai suoi clienti sconti fino a 50 000 rubli. In seguito, però, per qualche motivo ho abbandonato l'idea.

Come acquistare?

Le vendite di appartamenti nel complesso residenziale "tre pilastri" sono condotte attraverso la conclusione di accordi di partenariato. I mutui possono essere organizzati in cinque banche. Sui siti web delle agenzie immobiliari hanno una mutui. Portare in informazioni sul costo dell'appartamento e la durata del credito (trenta anni), si riceverà un valore di pagamento mensile. E 'molto comodo perché permette agli acquirenti di valutare le loro capacità.

Negli ultimi anni, in forte aumento la domanda di due e tre camere da letto. Questo è dovuto al fatto che ha ridotto in modo significativo il numero di acquisti di investimento. La gente comincia a comprare un appartamento per la sua famiglia, e non per l'inserimento di denaro o di vendita. L'acquisto di un appartamento come un investimento non si è fermato, ma gli investitori più esperti preferiscono acquistare immobili con una zona più ampia. La società li aiuta a realizzare i loro piani.

RC "tre pilastri" a Krasnodar

"Capogruppo" non si limita alla costruzione di San Pietroburgo. Un'altra città, dove si costruiscono i complessi residenziali "tre pilastri" – Krasnodar.

Lo sviluppatore ha presentato i tre monolitici diciassette case, composto da appartamenti in classe economica. La zona dove l'edificio è molto adatto per abitazione. Un sacco di verde, abbastanza tranquilla, e allo stesso tempo è in atto, attraverso il quale un sacco di trasporto pubblico. Le case saranno costruite in uno stile moderno e verniciato in bianco e blu. Tutte le comunicazioni saranno centrale. Ogni ingresso riceverà da carico e passeggeri ascensori.

La casa è prevista studio, una e due camere da letto. Essi consegnare in uno stato incompleto di preparazione. Sarà necessario effettuare lavori di finitura stessi, installare prese e interruttori, radiatori, sanitari, porte interne.

Il primo piano ospiterà negozi, studi, saloni di bellezza.

Per comprare una casa a Krasnodar, è possibile utilizzare il mutuo. La città ha programmi per le varie categorie della popolazione.

Data di completamento – 2 ° trimestre 2016 Prezzo per 1 m ² – da 30 a 34 mila rubli .. E 'inoltre prevista cantiere paesaggistico, la posa di asfalto su strada e un parcheggio per i residenti dei complessi residenziali "tre pilastri".

Recensioni

La casa non è ancora costruito, per cui v'è solo un feedback sul progetto e il processo di conclusione del contratto. Ma gli acquirenti affermano di "Gruppo Leader" non è molto stimolante. Hanno un sacco di lamentele circa la qualità degli appartamenti hanno già acquisito. Spesso violato i termini di consegna di nuovi edifici. Ritardo massimo – 52 mesi, la media – nove. Ma ora la costruzione sta andando secondo i programmi. Pertanto, non v'è speranza per il tempestivo completamento dei lavori.

Gli acquirenti con interesse per discutere i dettagli del progetto, il luogo della loro futura casa. Molte persone, come l'aspetto dell'oggetto, che è stato presentato dallo sviluppatore. Alcuni vogliono per arrivare al cantiere per vedere di persona come il processo di costruzione è in movimento. Tuttavia, le norme di sicurezza non consentono un accertamento di estranei (e sono ancora queste sono) l'oggetto.

Lo studio della documentazione disponibile, i potenziali acquirenti arrivano alla conclusione che il vantaggio principale è situato vicino alla stazione della metropolitana. Indicare che le infrastrutture della zona è ancora molto indietro la città. Come loro, le case fatte di mattoni, il cantiere ben mantenute e protette. Il parcheggio è considerata piccola, e la casa è molto vicino-set. Questo può portare al fatto che l'appartamento non sarà spesso ottenere il sole.

Camere acquirenti si sentono non è molto spaziosa, anche se il punto di pianificazione razionale. Come il fatto che è possibile scegliere il layout e la decorazione.

Ci sono nella rete dei futuri inquilini appello al governatore della regione di Leningrado in cui viene chiesto di organizzare una stazione di polizia stazionaria nel villaggio di Murino e garantire edifici pattugliamento costante in relazione a casi di attacchi e bullismo in materia di complesso residenziale "tre pilastri".

Valutazione dei clienti indicano che i dirigenti della società non sono sempre onesti ai loro doveri. Iscrizione obbligatoria DDU concludono un contratto di finanziamento con tutti gli acquirenti. Di conseguenza, prendere i soldi. Ci sono stati casi in cui i dipendenti non ha dato un contratto per la registrazione di diversi mesi, ritardando il processo e l'utilizzo, a loro parere, i soldi dei clienti.

Gli acquirenti hanno notato che il "capogruppo" appare nel contratto come agente. Lo sviluppatore è LLC "Battleship", di cui non sapevano nulla.

Non mi piace alcuni acquirenti che la casa non è appartamenti di grandi dimensioni.

I potenziali inquilini sono interessati a quanto vicino passa alla posizione del sito della (San Pietroburgo) linea complesso residenziale "tre pilastri" della trasmissione. Si è scoperto che si prevede di condurre miniere sotterranee.

Gli acquirenti da Krasnodar temono che non ci sono informazioni precise sullo stato di avanzamento di costruzione. Anche la data di messa in funzione, non è la stessa in fonti diverse.

Essi risentono, inoltre, che le autorità cittadine hanno fatto nulla per eliminare le acque sotterranee. Se questo non accade, allora la casa diventerà presto avviso.

I clienti si preoccupano un lungo periodo di costruzione. Ma la maggior parte pieno di ottimismo e di speranza in tempo di muoversi nei loro appartamenti.