Dove ottenere un prestito garantito da immobili?

La crisi prolungata sta costringendo sempre più persone si applicano per i prestiti di denaro verso banche e IFM. Allo stesso tempo, la popolazione è minore la percentuale di quelle banche sono considerati clienti positivi e affidabili – con il salario "bianco", occupazione formale, ad alto reddito. Questo significa che se avete urgente bisogno di una grossa somma di denaro, non il fatto che la banca presterà a voi senza problemi.

Se stiamo parlando di circa 10-15 mila rubli, al vostro servizio IFM per tutti i gusti – c'è anche tale in cui l'importo richiesto trasferito su Internet direttamente sulla carta entro 5 minuti, per esempio, un servizio di prestito online "Zaymer Robot". E i requisiti di un reddito e di occupazione ufficiale c'è molto più morbida. Ebbene, se il problema è stimato in diverse centinaia di migliaia – molti stanno cominciando a pensare a un prestito garantito dalla struttura.

Dove andrà il denaro garantito da un appartamento?

La risposta più ovvia – in banca. I vantaggi sono evidenti – i tassi di interesse più bassi, importi di prestito più alto, e la fiducia nella banca, un po 'come, di più. Ma ci sono anche degli svantaggi: la banca valuterà non solo la liquidità dei vostri beni, ma anche voi come un mutuatario. E questo ci riporta alla questione del reddito "bianco", contratto di lavoro, e, in aggiunta, una storia di credito positivo.

Sam processo di richiesta di prestito sotto il pegno di un appartamento in banca piuttosto lungo, comprende una valutazione della proprietà, l'assicurazione e la proprietà, e il mutuatario.

Un modo più semplice – da applicare alla MFI. Alcuni IFM emettere anche prestiti garantiti da appartamenti, di solito l'importo massimo del prestito – 1 milione di rubli. Confermare il loro reddito non hanno bisogno di una storia di credito non importa, il termine massimo – un paio di anni. Interesse, ovviamente, sarà superiore in banca, ma anche la probabilità di approvazione – anche.

Ma se la MFI per qualche motivo, ha rifiutato, è possibile fare domanda per un tale servizio ad un individuo sui siti web P2P mercato finanziario. Tuttavia, la probabilità di frode è molto più elevato rispetto a una banca o MFI.

Come non essere sulla strada?

Indipendentemente dall'opzione scelta, va ricordato che questo tipo di prestito – una cosa rischiosa. La minima disattenzione può costare una proprietà. Pertanto, dobbiamo fare di tutto per non perdere la proprietà:

– Leggere attentamente il contratto, prestando attenzione al punto che sul prestito, l'appartamento è a vostra disposizione, con il diritto di rimanere in essa;

– verificare la presenza nel contratto di elementi specifici, violazione intenzionale dei quali può comportare la risoluzione anticipata del suo: il divieto del contratto di locazione, il divieto di registrazione di chiunque, il divieto di riparazione, nonché l'obbligo di notificare il creditore in caso di cambiamento del vostro lavoro;

– fare in modo che il creditore non può aumentare unilateralmente il tasso di interesse del prestito;

– e, naturalmente, per evitare un default sul pagamento perché il creditore, in questo caso ha il diritto di risolvere il contratto unilateralmente, chiedendo di pagare immediatamente e per intero il debito. Un'altra cattiva opzione – l'appartamento verrà messo all'asta.

Ci sono molte sfumature, quindi l'opzione migliore sarebbe quella di mostrare prima di firmare il contratto e un avvocato con lui per discutere di tutte le questioni controverse della transazione.

Alina Ovsyannikov

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