Qual è l'affitto? E perché è

Ognuno di noi, una volta è stato sentito qualcosa circa l'affitto, giusto? Non tutti saranno in grado di spiegare con fiducia che cosa significa questo concetto. Scopriamo ciò che il canone di locazione. Si tratta di un trasferimento volontario di beni o di una parte della proprietà di un'altra persona. In questo caso, tutti i beni trasferiti deve essere tenuto in forma corretta e in tempo utile essere pagato.

Il pagamento può essere non solo il denaro, ma anche altri tipi di calcolo, che è prescritto nel contratto di affitto. Questo può essere la droga di acquisto, gestione parziale o totale della famiglia, avendo cura del proprietario dei malati e così via.

Nel redigere il contratto di affitto elenca tutte le condizioni e le responsabilità di entrambe le parti. Secondo i termini del contratto di proprietà affitto diventa di proprietà del pagatore o immediatamente dopo la firma, o in un altro momento che è determinato da entrambe le parti. Il contratto deve contenere, quanto tempo l'ex proprietario sarà registrato lì, e per quanto tempo vivrà in appartamento.

Qual è l'affitto e le sue tipologie? Essi possono essere suddivisi in tre gruppi: a manutenzione permanente, permanente e permanente di un dipendente. Essi variano in dimensioni e modalità di pagamento, in forma. Qual è la rendita costante? E 'pagato per i cittadini o le organizzazioni non-profit. Come questo tipo di rendita è ereditata, o in successione.

Qual è la rendita tutta la vita? e come si differenzia dalla costante? Può ricevere solo gli individui. Questo tipo di rendita non può essere ereditata, a causa del fatto che i pagamenti annuali obbligatori cessano nel giorno in cui si verifica la morte affitto-ricevitori. Danni o distruzione di beni trasferiti ai sensi del contratto non esonera il contribuente da uno qualsiasi dei suoi obblighi a pagare i pagamenti richiesti.

Vitalizio di un dipendente significa che l'affitto-ricevitori ha trasferito la sua proprietà alla proprietà del pagatore, che, a sua volta, si impegna a realizzare un trattamento per tutta la vita con persone a carico.

contratto di rendita deve necessariamente essere autenticata e registrata nel modo prescritto.

Fino ad oggi, la maggior parte dell 'appartamento in affitto è fatto. Attualmente, le grandi città ci sono le agenzie che sono impegnati in tali operazioni. Tipicamente, un tale passo sono anziani, soli o dimenticate parenti delle persone che semplicemente non hanno abbastanza soldi per vivere.

sfumatura sgradevole di tali operazioni è spesso ciò che i dipendenti delle agenzie e contribuenti non informano pensionato ignaro circa la vera dimensione del canone di locazione. L'espressione "cinque (oa volte due) il salario minimo" sono considerati un vecchio, come "cinque volte nel 4000," anche se in realtà è cinque volte $ 100.

Nonostante il fatto che questa situazione è ovviamente ingiusta, il salario minimo legislatore russo (4.330 rubli) per il contratto di rendita non consente. Nonostante il fatto che ora il disegno di legge sulla normalizzazione della situazione nella prima lettura, poi lui non è ancora passato. Pertanto, gli anziani, trasferiti alla proprietà delle loro case, invece dei previsti otto mila rubli riceveranno duecento.

Terminare o per invalidare tale contratto può noleggiare un ordine del tribunale, ma rendere estremamente difficile. Abbiamo bisogno di avvocati qualificati e ben pagati che sono in grado di dimostrare l'illegittimità della transazione.

Ora che sapete che cosa l'affitto, e la scelta giusta per voi – registrazione o no.