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Tutto quello che devi sapere quando si acquista un appartamento

Per ogni persona l'acquisizione di alloggi – una mossa forse uno dei più gravi nella vita. A questo proposito c'è un sacco di domande: "Cosa è necessario sapere quando si acquista un appartamento?", "Come fare un accordo con calma e senza infrangere la legge?"


Possiamo dire che oggi il mercato immobiliare nel nostro paese è molto ben sviluppato ed è in grado di soddisfare le richieste anche dei clienti più esigenti. Russo mercato immobiliare offre una vasta gamma di alloggi diversi – da una modesta stanza in un comune, e completando gli appartamenti d'elite. Allora, che cosa è necessario sapere quando si acquista un appartamento?

Decidere di iniziare con quello che si vuole vedere il mio appartamento (ovviamente, tenendo conto delle possibilità finanziarie). Agenti in possesso di esperienza sufficiente di solito non consiglia di scegliere di rivedere più opzioni 5-6 contemporaneamente.

Quasi tutti gli acquirenti l'argomento principale di acquisto di una casa diventa il suo costo. Questo prezzo è formato da confronto. Noi consideriamo il prezzo di un appartamento simile. Come risultato, si forma il prezzo medio (questo vale per il mercato secondario custodia). La cosa più importante che dovete sapere quando si acquista un appartamento al mercato immobiliare secondario – è la sua "legge di purezza". Occorre garantire che non ci sia spazio vitale restrizioni, vincoli o arresti, che può causare un annullamento della transazione.

Poi si impara che non ci sono privati della capacità proprietari di case, sia al momento della vendita dell'appartamento prescritto cittadini. A tal fine, il venditore deve presentare una lettera dall'ufficio passaporti. Devi essere sicuro che lui è il legittimo proprietario del bene, e non ha alcun effetto sulla procura generale. Inoltre, i dati di prodotto acquistare appartamenti devono corrispondere esattamente la sua pianificazione fino ad oggi.

Se i proprietari precedenti non avevano legalizzato condotto dalla riqualificazione, i nuovi proprietari avranno problemi. E, soprattutto, è necessario sapere quando si acquista un appartamento sul mercato immobiliare secondario: un ruolo decisivo in una tale operazione può giocare volontà del proprietario precedente. Se non lo è, allora la transazione può essere invalidata in seguito.

Acquisto di appartamenti da parte degli sviluppatori – un compito difficile, anche per i professionisti, e anche da soli a fare un tale accordo non vale la pena. Il fatto che avete bisogno di imparare il più possibile informazioni sulla società che offre casa. Quando l'appartamento viene acquistato da parte dello sviluppatore, che da tempo opera con successo nel mercato immobiliare, al 80%, si può essere sicuri di un esito positivo della transazione.

Cosa è necessario sapere quando si acquista un appartamento da parte dello sviluppatore di una nuova, non particolarmente noto nel mercato immobiliare? Fidati di un agente immobiliare professionista che può raccogliere e analizzare i dati su di esso. Questo può influenzare in modo significativo l'esito della transazione!

Acquistare un appartamento di una stanza a Mosca – il sogno di molti russi. Soprattutto le persone che sono disposte a 35 anni (secondo le statistiche). Sono attratti dalle prospettive della metropoli, un enorme mercato del lavoro, la possibilità di realizzare se stessi nella professione, di organizzare la propria attività e così. Su. Ma devi pesare prima di prendere una decisione del genere tutti i "pro" e "contro". Se gli argomenti "per" sarebbero più, mettersi al lavoro. Con l'aiuto di amici o conoscenti che probabilmente già sono apparsi nella capitale, trovare un affidabile, collaudata agenzia immobiliare. E solo con l'aiuto dei suoi collaboratori di acquistare un appartamento!