atto di donazione
Quasi ogni persona nella proprietà è disponibile per una proprietà, mobili e immobili, che egli può disporre, per quanto è opportuno: egli potrebbe vendere, scambiare, regalo o addirittura distruggere. In alcuni casi, per fare un regalo, è necessario accedere alla atto di donazione, che conferma il trasferimento gratuito di elementi da un'altra persona. Egli deve essere in forma scritta e deve essere firmato sia dal donatore e il donatario.
Per il contratto è stato redatto giuridicamente corretta, è meglio rivolgersi a un avvocato. Si può fare da soli. Va ricordato che la donazione è effettuata gratuitamente, e così il contratto non può prescrivere qualsiasi condizione (dopo la morte, nella realizzazione di cura e così via). Non è necessario specificare nel prezzo contrattuale della proprietà.
Quali sono i requisiti per la compilazione di un contratto?
obbligatoria:
– dovrebbe riflettere i dati del passaporto e specificare l'indirizzo della residenza;
– descrivere in dettaglio l' oggetto del contratto. Nel caso, ad esempio, se si tratta di un appartamento, è necessario specificare quale indirizzo si trova, il numero di piani dell'edificio, piano, stanza e spazio comune della casa, così come il numero di camere.
– specificare i documenti che stabiliscano i diritti del donatore della proprietà.
Dopo la firma di questo accordo le parti hanno bisogno di registrare un atto di donazione da un ente pubblico per la registrazione dei diritti reali immobiliari. Solo dopo che è considerato debitamente sottoscritto e può avere valore legale.
Quali documenti per dare l'appartamento è necessario fornire al momento della registrazione?
Dare 1. 3 copie del contratto;
2. Le prove documentali del diritto alla casa;
3. passaporto da ITV;
4. passaporti ordinari;
5. Ricevuta del versamento del dovere dello stato per la registrazione del contratto.
La registrazione è effettuata entro un mese. Anche bisogno di pagare la tassa dello Stato per il trasferimento della proprietà.
donazione di tassazione
Nel caso di imposta sulle donazioni è dovuta dal donatario appartamenti. Il suo tasso è del 13% del valore della proprietà (un appartamento). Se il contratto di donazione è concluso tra parenti stretti, i membri della famiglia, poi pagano la tassa non è necessario. Pertanto è necessario presentare a sostegno di parentela documenti di partito. Tali documenti sono: certificato di matrimonio, nascita, decisione del tribunale, ecc
Possibilità di recedere dal contratto nel caso in cui il donatario inflizione intenzionale di danni fisici (infortunio) al donatore, un attentato alla sua vita e ai suoi familiari. Se il donatario ha commesso l'omicidio del donatore, il diritto di chiedere la cancellazione di passaggi ai successori. Il presentatore, in qualsiasi momento può andare in tribunale e sfidare il contratto, se ritiene che i suoi diritti sono stati violati.
Non necessariamente stipulare un contratto di donazione immediatamente, in quanto può essere promesso. La promessa dovrebbe essere debitamente eseguito. Essa deve inoltre essere in forma scritta ed essere registrati con le stesse regole. La promessa deve recare chiaramente manifestato l'intenzione di trasferire gratuitamente nella cosa futuro una particolare persona. Cosa deve essere descritto in dettaglio, o una promessa in grado di riconoscere vuoto.
In tal caso, se il donatore è morto, i suoi eredi devono effettuare la donazione e il trasferimento di una persona cosa accennato, se non diversamente previsto dal contratto.
Il presentatore, a se stesso di non impegnarsi nella progettazione di contratto – a causa dell'età, la mancanza di tempo o per altri motivi – può attraverso un notaio di rilasciare una procura alla persona che rappresenterà gli interessi. La presente procura deve essere registrato informazioni sulla proprietà – oggetto del contratto, così come entità di dati donatario. Se queste condizioni non vengono rispettate, l'autorizzazione può essere considerato nullo.
