Che cosa è una stima?

Ogni costruzione serio inizia con la preparazione e l'approvazione dei documenti di costruzione. Tali documenti consentono di calcolare con precisione i costi di costruzione, nonché per monitorare la spesa dei fondi per la costruzione di qualsiasi edificio. Una stima per la costruzione – non è facile. Gli errori sono possibili sia da un imprenditore privato, e alla organizzazione contraente. E 'difficile spiegare correttamente per tutte le voci di spesa, così come i costi accessori. Per questo motivo, le grandi imprese di costruzione creano loro dipartimenti stimati, e le piccole imprese si rivolgono a società specializzate che sanno come fare un bilancio.

Qual è la stima e che cosa serve?

Che cosa è una stima? Questo strumento finanziario, che è una parte obbligatoria del contratto, a prescindere dalla forma di proprietà del contraente. Estimating avviene in due grandi categorie di spese:

– l'acquisto di materiali da costruzione;

– l'esecuzione di lavori.

Allo stesso tempo, ci sono una serie di questioni organizzative e tecniche che richiedono attenta considerazione:

• tempi di costruzione;
• l'importo stimato del lavoro;
• quantità di materiale;
• La tecnologia utilizzata;
• il numero del personale operativo;
• la pianificazione, il finanziamento.

Inoltre, le stime dei costi per aiutare a garantire che il lavoro svolto erano in orario, che è importante quando effettuano un controllo da parte del cliente, il controllo tecnico. Va osservato che il processo di budget paga completamente per sé e giustifica durante la costruzione.

Budgeting permette al cliente di considerare attentamente tutte le fasi del lavoro, e, se necessario, modificato prima dell'inizio della costruzione. Imprese di costruzione , questo documento permette di ridurre al minimo la burocrazia e la proliferazione incontrollata di documenti elettronici e cartacei. Inoltre, la presenza di un bilancio stimato del progetto e consentire al cliente di nominare una gara d'appalto tra le aziende-fornitori. E quindi monitorare la qualità del lavoro e la quantità di ricompensa materiale.

Molto spesso è la pratica dell 'ordine delle stime di diverse società di progettazione. Di conseguenza, il cliente riceve una serie di stime con una vasta gamma di prezzi. Come si è visto, perché le diverse società sono prezzi diversi, i fornitori, i veicoli, il numero del personale. Confrontando le stime, è facile capire dove le differenze nascoste.

Imprese di costruzione, che sono preoccupati per la loro reputazione, i clienti possono connettersi a una discussione delle principali voci di bilancio. Allo stesso tempo, sono a disposizione per spiegare dove ha senso per risparmiare denaro e dove è privo di significato o addirittura male.

sezioni sul reddito

Ora che avete una panoramica di ciò che è stimato, è possibile affrontare specificamente il contenuto. Esso contiene molti elementi che possono inizialmente sembrare inutile. L'esperienza ha dimostrato che la presenza di tutte le posizioni è giustificata. Un esempio può servire ad armonizzare la burocrazia costi per ottenere i permessi dal funzionari di governo, operazioni di trasporto. Queste voci di spesa possono essere fino al 15% del costo totale del progetto.

elementi obbligatori sono:

– lo sviluppo, la preparazione della totalità del pacchetto stimato, soluzioni progettuali adeguate;

– ottimizzazione, la stima di prova, se sono stati ordinati da parte di terzi;

– coordinamento, i bilanci della difesa in organizzazioni specializzate in esami.

Ogni stima sta cercando di coprire le spese impreviste che potrebbero arrivare fino al 2%. Anche se in realtà la cifra può raggiungere il 5-10%. Dopo la discussione e l'accordo stime approvato e firmato dal cliente.

Speriamo che questo articolo ha aiutato a capire ciò che è stimato e dove viene utilizzato.