Si è tenuto assicurazione mutuo (Cassa di Risparmio)?

Molte persone nel nostro paese vuole comprare una casa con l'aiuto di prestiti. Naturalmente, i loro interessi, sia con l'assicurazione dei mutui in Cassa di risparmio è richiesto? Per ulteriori informazioni su questo servizio sarà discusso in questo articolo.

tipi di assicurazione

assicurazione mutuo Sberbank è di 2 tipi:

• la vita e la salute;
• proprietà.

Il primo tipo di servizio non è considerato obbligatorio, ma il rifiuto degli aumenti di tasso prestito. Assicurazione mutuo Sberbank è obbligatoria. L'acquisto di proprietà, il client invia come garanzia per il tempo che il contratto è valido. Pertanto, a rinunciare assicurazione su un mutuo nella Cassa di risparmio non funzionerà. L'assicurazione è rilasciato per l'oggetto acquistato.

registrazione

Assicurazione emesso a conclusione del contratto di credito. Se avete bisogno di rinnovare la politica, è possibile farlo sul sito web della Cassa di Risparmio. Ci sono due prodotti che possono essere utilizzati i clienti:

1. "Mutuatario Protected Online".
2. "Linea di assicurazione mutuo."

La prima politica è la protezione dei rischi per la salute di perdita o il ritiro dalla vita. E la seconda è progettato per proteggere contro la perdita, danni alla proprietà, che è la chiave.

Il "mutuatario Protetta Online"

Per ordinare questo servizio:

1. Visita il sito della Cassa di risparmio;
2. Visita "assicurare se stessi e le proprietà" sezione;
3. Hai bisogno di trovare il servizio e collegarlo.

Nell'ambito di questo programma, coperti i rischi di gruppi di disabili 1 e 2, e la morte. L'importo del rimborso è pari all'importo del prestito, che deve essere pagato. l'azione politica è di 1 anno.

Il "Mortgage Insurance Online"

La politica di questo programma è esteso sul sito. Per fare questo, trovare la sezione appropriata e attivare il servizio. Dato che copre il rischio di oggetto collaterale:

• pareti;
• partizioni;
• finestre;
• la porta;
• tetto.

Una polizza di assicurazione rimborsa il pagamento a:

• il fuoco;
• esplosione di gas;
• un fulmine;
• calamità naturali;
• azioni illegali di terzi.

La durata del contratto è valido per 1 anno.

le compagnie di assicurazione

Se un mutui di assicurazione Sberbank, è garantito il pieno risarcimento per l'evento assicurato. Le compagnie di assicurazione di applicazione enterprise "Assicurazione risparmio".

I clienti possono scegliere una delle 17 aziende:

1. "VTB Assicurazioni";
2. "Ingosstrakh";
3. "RESO-garanzia";
4. "Assicurazione assoluto";
5. "Rosgosstrakh".

Ogni programma offre i propri termini, fa richieste ai clienti. Il contratto viene stipulato nella Cassa di risparmio, dopo di che il servizio inizia a funzionare. Nel caso di assicurazione, ogni azienda garantisce il pagamento dei danni.

rischio di contabilità

Per gli eventi assicurati comprendono:

• danni alla struttura;
• il furto;
• incendi, inondazioni;
• esplosione di gas;
• disastro naturale.

Se la proprietà è completamente distrutto, c'è un intero pagamento del prestito. Offset e danni parziali. L'importo della copertura è impostato singolarmente.

condizioni

Condizioni di assicurazione dipendono dalla società. Non tutte le banche sono le norme accettate. E 'importante che si adatta a tutte le esigenze del creditore. Cassa di Risparmio sta lavorando con le aziende che coprono i rischi comuni. Questo permette di essere sicuri di restituire i fondi.

Sberbank sul sito è possibile trovare un elenco di aziende che stanno facendo di assicurazione. In questo caso, il creditore non dovrebbe imporre agli assicuratori, con il quale un contratto. Il cliente può scegliere l'azienda.

Particolari della politica

Prima sarà rilasciato assicurazione mutuo nella Cassa di risparmio, è necessario prestare attenzione agli aspetti importanti:

• l'importo della copertura – sul contratto standard è previsto un importo equivalente al pagamento in eccesso prestito;
• dimensioni dell'azienda premio – i mutuatari della Cassa di risparmio ha proposto un'aliquota unica – 0,15% del prezzo di proprietà;
• l'azione politica volta – di solito pari alla durata del contratto;
• condizioni di prolungamento – alcune aziende per aumentare il tasso di interesse dopo 1 giorno;
• rimborso anticipato – di solito i premi restituito al pagamento anticipato del prestito. Se questa informazione non è nel contratto, quindi la restituzione può sorgere complessità.

Elaborare l'assicurazione dovrebbe essere solo se tutte le condizioni della sua tuta. Si consiglia di familiarizzare con le regole di diverse aziende di scegliere il giusto.

Ciò che è necessario?

Ciò che è necessario, è stato rilasciato per l'appartamento assicurazione per la Cassa di risparmio? Mutui con questo servizio è fatto insieme. Per ottenere una politica, è necessario un passaporto e un contratto di credito, un riferimento al valore di valutazione della proprietà. 2 documenti recenti prezzo della politica impostati. La dimensione del premio assicurativo è influenzata da:

• condizione della proprietà;
• la durata del contratto di assicurazione;
• numero di rischi.

costo del

Quanto costa l'assicurazione per un mutuo nella Cassa di risparmio? Il prezzo è determinato dalla condizione della proprietà e il costo dell'appartamento. Tra calcoli specifici sono fatti per tutti i clienti.

V'è una scelta di 2 opzioni:

• la politica è acquistato a prezzo pieno dell'appartamento;
• la politica viene acquistato per l'importo che si desidera pagare la banca.

Il tasso medio di 0,225% dell'importo del prestito. Ad esempio, una proprietà del valore di 3 milioni di rubli, il primo pagamento di 1 milione di rubli, e la politica viene acquistato per l'importo del debito, poi nel 4500 rubli avrà un costo di assicurazione con un mutuo nella Cassa di risparmio. Il costo del documento è circa lo stesso e in altre istituzioni.

Polis ha una validità di 1 anno. Alla scadenza, è possibile utilizzare l'estensione o fare un nuovo documento in un'altra società. Ha acquistato con l'aiuto di un contributo annuale. In nessun prestazioni assicurative.

ritorno

Il mutuatario ha diritto alla restituzione dei pagamenti effettuati nel corso del tempo, supera la durata del mutuo. A questo proposito, ci sono alcune sottigliezze:

• se la politica è valida 11 mesi o più, l'intero importo sarà rimborsato;
• se il prestito è stato rimborsato, e la politica è valida anche la metà del tempo, il cliente riceve la metà del premio assicurativo;
• se una gran parte del periodo della politica passata, quindi restituire il denaro non ha senso.

Come restituire l'assicurazione di mutuo Sberbank? E 'necessario applicare, allegando un estratto conto bancario per l'assenza di debito. Un rimborso può essere rilasciato e l'assicurazione vita, la salute.

Assicurazione sulla vita e la salute

di assicurazione sulla vita con ipoteca Sberbank non è un requisito. Ma di solito il personale insistono sui servizi di progettazione per ridurre il rischio di mancato pagamento del debito. Se l'assicurazione non viene eseguito, il tasso sale 1%.

di assicurazione sulla vita con ipoteca Sberbank implica stabilire un onere finanziario supplementare, con più di proprietà di assicurazione obbligatoria. Ma a causa dei suoi vantaggi del servizio è considerato essere commerciabile.

Che cosa fa l'assicurazione sulla vita e la salute?

La politica garantisce il rimborso dei fondi alla banca con la perdita della salute e la cura della vita. Perché il mutuo è rilasciata per un lungo periodo di tempo, Cassa di Risparmio si protegge contro tali rischi. Per il cliente, la politica è considerata una garanzia che in caso di incidenti dei suoi obblighi di credito non passerà garanti e parenti, come il debito è pagato da una società di assicurazioni.

Se il mutuatario è temporaneamente in grado di lavorare, il suo credito è anche pagato dalla società. In caso di annullamento della registrazione di tali aumenti dei tassi di servizio. L'elenco dei rischi possono includere:

• la morte;
• disabilità;
• perdita di un lavoro.

"Assicurazione Risparmio" esegue i seguenti programmi:

• programma standard – 1,99%;
• salute e lavoro perdita – 2,9%;
• selezione indipendente dei parametri – 2,5%.

assicurazione di titolo

Sberbank ha offerto assicurazione di titolo, che prevede l'assicurazione dei diritti di proprietà. Se il cliente sta pagando il mutuo per l'edilizia abitativa, privati dei diritti ad esso, quindi tutte le obbligazioni significative sotto il pagamento del debito prende l'assicuratore.

Il mutuatario, che ha comprato un appartamento al mutuo, privati dei diritti di proprietà in diversi casi:

• ci sono errori nei documenti, a causa di ciò che l'affare è abrogato;
• scoperti nuovi titolari dei diritti, i cui interessi non sono presi in considerazione nella progettazione del contratto;
• la persona per conto della quale viene formalizzata la transazione, riconosciuto come incapaci;
• attività fraudolente usate.

Registrazione di assicurazione titolo è più adatto per le abitazioni secondarie, perché gli edifici sono i primi proprietari dei mutuatari. La tariffa per il servizio è 0,3-0,5%.

documentazione

Mortgage Insurance Sberbank di Mosca e di qualsiasi altra città è fatta per la prestazione del seguente elenco di documenti:

• applicazione;
• passaporto;
• contratto di credito.

A volte si è tenuto a fornire un contratto di vendita.

Pro e contro

Assicurazione presenta i seguenti vantaggi:

• estensione attraverso il sito;
• Non è necessario visitare la banca e la compagnia di assicurazione, in quanto tutte le operazioni vengono eseguite in modo indipendente da parte dell'assicuratore;
• politica viene emesso in forma elettronica;
• prezzo della politica dipende dalla quantità di debito;
• tariffe competitive;
• trasmissione affidabile di informazioni;
• capacità di restituire il premio assicurativo.

I seguenti aspetti sono isolati da svantaggi:

• quando a rilasciare il servizio mutuo è necessario;
• anche se l'assicurazione della vita e della salute non è considerato obbligatorio, il tasso sui prestiti in caso di guasto di esso è aumentato dell'1%;
• la politica è di 1 anno, al termine del quale ha bisogno l'estensione;
• l'estensione del documento con l'importo del risarcimento di 1,5 milioni di rubli non si esibiranno in linea;
• costi aggiuntivi.

mutui ipotecari

Assicurazione mutuo copre tutti i programmi offerti dalla Cassa di risparmio:

1. Mutuo con il sostegno dello Stato. Il primo trasferimento è di almeno il 20%. La durata massima è di 30 anni. L'eccedenza è nominato individualmente, ma del 11,4%. La Commissione, con l'emissione del prestito non è preso, ma c'è un'immobiliari costi di valutazione.
2. Acquisto di appartamento finito. Tale prestito è emesso con l'acquisto di mercato secondario immobiliare. La quantità di emesse 300 mila. Rubli ad un tasso di interesse del 12,5% e una durata di non più di 30 anni. La dimensione del primo pagamento è determinata da diversi fattori, ma non inferiore al 15% del costo degli alloggi. Pagato la prima rata della capitale genitore.
3. Acquisto di abitazioni in costruzione. Termini del prestito nell'ambito di questo programma comporta l'erogazione di fondi per l'acquisto di nuove abitazioni. Il suo importo, oltre che con l'acquisizione di una struttura, pari a 300 mila. Rubli. Il tasso minimo è pari al 13%. Rilasciato mutui a 30 anni. Il primo pagamento può essere effettuato a spese del capitale genitore.
4. costruzione individuale della casa. Esso ha emesso un prestito di 300 mila. Rubli del 13,5%. Il primo pagamento è del 30% del costo degli alloggi. Esso ha emesso un prestito a 30 anni.
5. Mutui per la costruzione o l'acquisto di una casa di campagna. La prima rata è il 30%, e il periodo dei crediti – 30 anni. La somma – 300 mila rubli ..
6. Mutuo militare. Rilasciato dai militari. La somma non è più di 1 milione 900 mila. Rubli. Il tasso è del 12,5%.

Con requisiti includere un ritorno di 21 anni, e al momento del ritorno dovrebbe essere un massimo di 75 anni. È necessario avere un'esperienza di lavoro di 6 mesi. E 'necessario invitare i co-mutuatari – fino a 3 persone.

Per la registrazione delle ipoteche bisogno di un passaporto, modulo di domanda, la proprietà, certificato di registrazione del titolo. È inoltre necessario una perizia sulla valutazione e il valore dell'oggetto, catasto e certificati tecnici. Insieme con la registrazione del contratto di mutuo è fatto per l'assicurazione. Ma se di proprietà di assicurazione è obbligatoria, la vita e la salute è selezionato per la richiesta del mutuatario. aumenti dei costi delle materie con questi servizi. Pertanto, è necessario valutare attentamente se le possibilità finanziarie per pagare per tali servizi.