Mutuo, vero e proprio ( "VTB 24"). Mutuo "VTB 24": le condizioni, il pagamento iniziale

dei russi standard di vita oggi includono una casa tutta vostra – appartamento o casa. In effetti, per comprare un appartamento oggi senza l'uso di programmi di mutuo non è facile. Non solo perché grandi quantità, e anche a causa del fatto che i prezzi per gli appartamenti sono in aumento – non tenere il passo, stanco per salvare. E poiché abitative prestiti – uno dei segmenti più dinamici del mercato bancario, e le singole istituzioni finanziarie piuttosto duramente in concorrenza tra loro per i clienti. Che può offrire sofisticate mutuatario una delle più grandi banche del paese? Dove è il luogo in cui una persona sceglie di scoprire qual è il "Mutuo VTB 24", termini che a volte differiscono notevolmente dalla media, o di qualsiasi altro istituto di credito?

condizioni generali

banca russa "VTB 24" riduce al minimo i costi del mutuatario sui mutui. In particolare, in alcuni programmi che l'istituto di credito ha un'opzione di valutazione struttura. Come con la maggior parte delle altre banche, i pagamenti sono sullo schema di rendita, tendono ad essere più a suo agio che in una forma differenziata. In tutti i casi, ha permesso in anticipo (in tutto o in parte) il rimborso di un mutuo ipotecario – è pratica comune "VTB 24".

Mutuo, recensioni su come ottenere che le altre banche non sempre mostrano il saluto "stacanovista" politica di rimborso del prestito da parte dei debitori, in questo caso del tutto sul lato della interessi del cliente. La Banca è pronta a prendere in considerazione una varietà di prova di reddito – non solo certificato di imposta sul reddito personale. Varianti di registrazione del mutuo senza garanti e l'applicazione della cosiddetta forma collaterale intermedia. In una serie di programmi della banca possono presentare una variabile (o una combinazione) tasso di prestito – un utile opzione che potrebbe causare positivi da parte dei clienti che sono interessati a mutui, reale. "VTB 24" – una banca, che sta cercando di mantenere lo stato d'animo dei mutuatari per l'ambiente.

Mutuo militari

Banca "VTB 24" offre un programma specializzato di alloggi accredito dei cittadini sottoposti a servizio militare professionale. La caratteristica principale di questo tipo di mutuo – un basso (10% del costo degli alloggi) un pagamento iniziale (le restrizioni nella scelta della proprietà desiderata non è presente). A pagamento solo i servizi agenti immobiliari, acquistati (se necessario) di assicurazione perito. È interessante notare che partecipano a pieno titolo al programma può Servicemen ranghi più bassi e medio del funzionario, all'età di 22 anni (anche se v'è una limitazione – non si può fare un mutuo per la casa, se il mutuatario è più di 45 anni).

Tipi di immobili che si possono acquistare presso il mutuo militare del "VTB 24" – una casa con terreno o appartamento (entrambi – sia nel mercato secondario e nel segmento delle nuove costruzioni). Una domanda per un prestito è considerato come una regola, fino a due settimane, ma la decisione è ancora valido 122 giorni. Questo è il mutuo militari – "VTB 24", i cui termini rispettare pienamente lo scopo di questo programma: la banca è sempre pronto a collaborare con persone di una delle professioni più rispettati.

Mutuo e maternità capitale

Come un acconto su un mutuo cittadini russi possono utilizzare il capitale di maternità pubblico. Banca "VTB 24" sta praticando una forma di credito dal 2011. Per il rilascio di tali prestiti possono essere non solo sul corpo secondario, ma anche in fase di costruzione (ad accordi di partenariato , o co-finanziare la costruzione di cooperative di abitazione). I termini chiave del programma – la dimensione del capitale genitore deve essere di almeno il 20% del costo degli alloggi, tali norme sono stabiliti, "VTB 24" banca. Mutui di questo tipo emessi per un periodo di 30 anni.

sostegno dello Stato

In alcuni casi, i mutuatari sono "VTB 24" può richiedere la registrazione dei mutui con il sostegno del governo (come parte degli interessi è sovvenzionato dal bilancio dello Stato). Il programma di questa banca attrae un tasso piuttosto basso (circa il 11%) nel termine massima standard del mutuo (30 anni). Tuttavia, il tasso finale dipende dal numero di documenti forniti dal mutuatario, oltre che dal tipo di bene immobile: abitazioni in costruzione avrà un costo di un paio di punti in più costosi di quelli nuovi o "secondario". Questo programma è popolare con i mutuatari che vogliono conoscere le sfumature di mutui ipotecari e leggere su ciò che è il vero e proprio mutuo, vero e proprio. "VTB 24" offre ai clienti interessati le informazioni necessarie.

Requisiti per il mutuatario

In generale, un mutuatario domanda di registrazione di un mutuo nel "VTB 24", che è tra le più grandi banche del paese, deve soddisfare una serie di criteri. In primo luogo, prestiti per la casa sono emesse solo per i cittadini della Russia, che era di 21 anni (per le donne) o 23 anni (per gli uomini). Il limite di età in cui il mutuatario può approvare un mutuo – 65 anni al momento del deposito. Accreditato devono essere registrati (o temporaneamente registrati) nella unità amministrativa, in cui l'ufficio della banca, la ricezione di documenti. La sua lunghezza minima del rapporto di lavoro è di 1 anno, e il reddito confermato FAQ 2-PIT o una forma specializzata della banca.

E 'importante che la storia di credito è stato positivo. assicurazione mutuatario – un mutuo prerequisito (in caso contrario, il tasso di interesse aumenterà di parecchi punti). Per molti mutuatari auspicabile che mutuo economico "VTB 24", in cui il contributo iniziale può in alcuni casi è ridotto al 10%, è in grado di muoversi verso tali clienti.

Il programma principale

Nonostante il fatto che il contenuto dei programmi di mutuo specifici "VTB 24" banca può, a seconda delle condizioni di mercato nel cambiare l'istituto di credito ha diverse forme tipiche della concessione di prestiti per la casa. In primo luogo, è l'acquisto di alloggi sul mercato secondario -la opzione più popolare. Il tasso di qui parte da 11,85% annuo, un contributo iniziale di un certo numero di casi può essere ridotto fino al 10% del costo degli alloggi acquistati. Il periodo massimo per il quale ha emesso i mutui – 50 anni. La seconda forma più popolare di credito – acquisto di una casa in nuova costruzione. Le condizioni sono la stessa di quella del programma "abitazioni secondarie", ma il tasso di interesse è fortemente dipendente dal valore della casa acquistata.

V'è la banca "VTB 24" prodotto di marca, comodo per le persone che apprezzano il loro tempo, – "Vittoria sul formalità." L'applicazione di esso, il mutuo può essere rilasciato in due documenti (ma la spesa iniziale è molto più elevato rispetto ad altri programmi – dal 35%). "VTB 24" in grado di offrire prestiti non mirati mutuo – alloggiamento protetto, che già possiede il mutuatario. interesse annuo su di esso – circa il 13,8%, durata del prestito – non più di 20 anni, l'importo – fino al 70% del prezzo degli immobili in garanzia. V'è uno speciale, a differenza della possibilità di altre banche, ma è disponibile nelle mutui Arsenal "VTB 24" – "Giovane Famiglia". Circa la sua storia dettagliata di seguito. Banca "VTB 24" in grado di offrire per rifinanziare mutui esistenti in altre istituzioni (fino al 80% del valore della proprietà) sotto i tassi di interesse più favorevoli e altre condizioni favorevoli. Molti clienti scelgono questa banca, solo per il fatto che ci sia rifinanziato i mutui. Recensioni – "VTB 24", secondo loro, spesso riconosciuto come uno degli istituti di credito più comodo per lavorare in questa direzione.

Che cosa cercare

Le banche, mutui ipotecari in condizioni comparabili, il mercato russo è molto grande. "VTB 24" ha una certa specificità, che lo distingue da molti concorrenti. In primo luogo, non è solo i record di reddito del mutuatario, ma anche la sua famiglia: si prevede, così la famiglia a pagare. In secondo luogo, si tratta di un mutuo fino a 50 anni – non ogni banca russa per accettare tali condizioni. In terzo luogo, se il mutuatario vuole rimborsare il prestito prima del previsto, multe, tasse e altri oneri della banca "VTB 24" in questo caso non fornisce.

In generale, il mutuatario sopporta il costo molto piccolo per le formalità connesse con il mutuo. E 'anche molto importante che la banca ha una vasta rete ed è presente in quasi tutte le regioni della Russia. A causa di questo si è formata una base nazionale di conoscenze su ciò che è un mutuo, vero e proprio. "VTB 24" – uno dei centri di consolidamento delle informazioni correnti su questo mercato.

giovane famiglia

C'è una categoria speciale di mutuatari, che è molto necessario, e che probabilmente è il mutuo "VTB 24". Giovane famiglia – parlarne. Uno dei profilo stretto del programma banca si chiama. È stato progettato per facilitare l'acquisto di un appartamento in un credito coppia appena sposata, cittadini giovani e di mezza età con i bambini e spesso sperimentano difficoltà finanziarie. Naturalmente, la banca aiuta le persone non a proprie spese, e di mediare tra il debitore e lo Stato, che sovvenziona anche il programma: immobiliare diventa più conveniente del 35% (per le coppie, che non ha figli) o del 40% (se si dispone di uno o più figli) .

In questo caso, l'età di ciascuno dei genitori a partecipare al programma – fino a 30 anni. Tasso annuo sul prestito "Young Family" – 11%. durata del prestito – fino a 30 anni. Questo programma – la base, essa può essere completata da una serie di altre opzioni – ad esempio, collegando i certificati di capitale genitore o abitazioni. Questo programma ha trovato grande richiesta tra i russi.

Conclusioni circa la banca

"VTB 24" contiene una delle collezioni più colorate di programmi di mutuo tra gli istituti di credito concorrenti. Questo non è sorprendente: questa banca ha una vasta rete di uffici e attività di servizio al cliente sono eseguiti da una prospettiva regionale. Opzione molto importante – mostrare il mutuatario, quale sarà il mio pagamento ipotecario a "VTB 24", per calcolare il calendario dei pagamenti – tutto questo viene effettuato dalla banca. Un ente creditizio che opera nell'interesse dei molti gruppi di cittadini, tra cui il più socialmente non protetti – questo contraddistingue questo istituto di credito da una varietà di altri operatori del mercato.

Per i mutuatari, non attinenti alle categorie privilegiate, i termini di prestiti ipotecari sono chiare e trasparenti, le sfumature connessi con il pagamento dei conti e il rimborso anticipato sono spiegati molto bene. Il cliente comincia a capire perfettamente ciò che è un mutuo – "VTB 24", le condizioni in cui, in molti casi, l'individuo, dandogli le conoscenze necessarie.