LCD "Generation": recensioni, indirizzo, lo sviluppatore, il termine

Mosca sta crescendo in ampiezza e verso l'alto, come in una favola. Proprio di fronte ci sono nuove strade, centri commerciali, tutti i tipi di uffici, complessi residenziali, per non parlare dei nuovi complessi residenziali. Allo stesso tempo, nella capitale di diversi eretta. Uno di loro – LCD "Generation". Mosca è già così tutto il-up costruito come una luce libera di sinistra. È che ai margini, ma nelle zone di ex aree industriali. Qui gli sviluppatori e decidere dove è più redditizio per costruire alloggi – lontano dal centro e tutti gli svincoli stradali o dove un tempo lavorava imprese industriali, ma in zone con infrastrutture sviluppate. FGC "Leader" ha scelto la seconda opzione e deciso allo stesso tempo elevare l'area sgradevole, e costruire la casa dove gli inquilini saranno più conveniente. Quindi, nel piano generale è apparso LCD "Generation". Recensione di lui può essere visto diverso. La lamentela principale contro il cantiere. Ma il layout appartamento infrastrutture e design solleva obiezioni.

posizione

Nuovo e moderno LCD "Generation" è in costruzione nel nord-est della capitale, nella zona tra due importanti autostrade – Altufevskoe e Dmitrov. Il suo indirizzo ufficiale – tariffa segnale, 5. Da un lato, questa è una grande convenienza per i proprietari di auto, in quanto questo passaggio molto confina letteralmente il territorio del futuro del display LCD. D'altra parte, non è molto conveniente per i residenti, in particolare quelli le cui finestre si andare su una strada molto trafficata a cui dalle case più vicine non ci sarà più di una dozzina di metri. Ci sono alcuni sviluppi per scaricare viaggiare il segnale ma estremamente occupato, organizzando cremagliera qui più livelli, ma i residenti del complesso non aggiungerà tranquillità. Una volta che la strada è d piattaforma w / Otradnoe, che non è molto piacevole per coloro che danno priorità ad un soggiorno confortevole, piuttosto che la vicinanza w / un sito. Ma lo sviluppatore promette di installare pannelli fonoassorbenti, il tutto in linea con le normative. A circa un chilometro dal futuro complesso è in funzione stazione della metropolitana "Vladykino", seguito dal Giardino Botanico. A parte "Vladykino" a circa 350 metri dal display LCD c'è una fermata di autobus urbani. Si trova accanto al "Beta-Center." Sul lato opposto del complesso, a circa 300-350 metri costruito un'altra nuova stazione della metropolitana "Distretto", che sono obbligati a passare questo 2017. Un bel bonus per chi acquista una casa in "Generation" è una zona ricreativa vicino al fiume Likhoborka non procedere ulteriormente di un chilometro dal complesso. Vicino è anche prevista l'apertura di una stazione della metropolitana.

ecologia

La purezza della zona – questa è la domanda più importante per gli investitori LCD "Generation". Recensioni di notare la preoccupazione che le case sono costruite dove non era e rimane ancora il numero zona industriale 50.
Per inciso, l'appezzamento di terreno affittato nel 2006. Nella nostra vita, tutto cambia molto rapidamente. Non più di un secolo fa, presso la tenuta era il villaggio vacanze, viveva anche attrice Yermolov. Poi questo pezzo di Mosca inghiottita industrializzazione, vi fu costruita una flotta di veicoli, magazzini, fabbrica di salsicce, imprese militari, e anche la produzione dei rifiuti di lavorazione. Ora, molti di questi oggetti sono chiusi, alcuni – nel processo di riorganizzazione. Gli inquilini sostengono che per tutto il tempo mettendo i LCD vicine edifici industriali saranno demolite, e si romperà il parco al loro posto. Ma questi sono solo i piani. Sono contento solo il fatto che il distretto sta costruendo case residenziali sono stati trovati nel suolo di rifiuti nocivi, o la costruzione non è permesso di iniziare.

Informazioni sul costruttore

La documentazione può essere letto che il display LCD "Generation" – lo sviluppatore, "Signalstroygrupp", Ltd., fondata nel 2003 e non si vede in nessun scandali economici o procedimenti giudiziari con gli investitori. Il suo ufficio si trova accanto a una struttura di nuova costruzione in un cattivo edificio, progettato anche in seguito demolito. All'interno, tuttavia, è molto comodo da stabilirsi, con i potenziali acquirenti di appartamenti nel lavoro LCD personale piacevole e competente. Lo sviluppatore e proprietario del display LCD vero e proprio "Generation" – FGC "Leader". Questa società dinamica è all'altezza del suo nome. E 'stata costituita nel 2005, dopo che la precedente grande azienda "Glavmosstroy", ha portato al momento Aleksandrom Voroninym, inghiottito struttura "Nafta Mosca". "leader" guidati dal figlio di Voronina Vladimir. Questo CSF si è dimostrato come un partner affidabile e costruttore ci si può fidare. "Leader" non ha mai lasciato i loro oggetti non finiti, mai tradito i depositanti e non ha deluso con i termini. Azienda opera non solo a Mosca ma anche a Gelendzhik, in Kaluga, Leningrado, Krasnodar. I suoi disegni – un grande complessi residenziali, strade, alberghi, case su progetto individuale. Per il suo lavoro esemplare "Leader" ha diversi premi, tra cui il Premio Urban Awards e RRef Awards, ha ricevuto dal 2012.

L'infrastruttura complessa

Moderna infrastrutture urbane avrà LCD "Generation". Recensioni di potenziali inquilini di notare che è necessario per la comodità del territorio per costruire una scuola e un asilo comunale. Questi elementi sono nelle stime dei costi di costruzione, e la loro messa in servizio è prevista nel secondo posto (scuola materna) e il terzo (la scuola). Inoltre, al primo piano dell'edificio sarà in uffici differenti, è possibile che entrambe le uscite. Il complesso è prevista la creazione di un mini parco con numerose aiuole e panchine per il relax, così come diversi sport e giochi per bambini. Altre infrastrutture urbane si trovano nelle immediate vicinanze di "generazioni". Tra questi, una scuola e un supermercato, a cui 1.500 metri, così come scuola materna, a cui circa 1000 metri. Segnalando viale, numero civico 16C dispone per bambini club sportivo, e l'Altufyevskoye autostrada, 27AS numero casa, c'è una scuola di danza e yoga.

edifici e appartamenti di design

E 'un bel design esterno sono il corpo nel LCD "Generation". Recensioni dei residenti affermare che hanno una bella gamma di colori nei toni del beige e del marrone, classico e, allo stesso tempo, la forma elegante. Ciò significa angoli che gli appartamenti non saranno smussato, muri semicircolari e altri elementi, si piega camere spazio. In totale, il complesso è prevista la costruzione di 4 edifici a più sezioni. Numero di piani di esse sono diverse, da 16 a 20. Nel primo caso il primo piano è previsto che invia un ripostiglio. In altri casi, al primo piano sarà situato uffici. Le facciate degli edifici sono eseguite ventilati, incernierate, fiancheggiata da granito. Le nicchie speciali, nascosta reticolo decorativo, sono dotate di aria condizionata. garage sotterranei saranno montate in ogni edificio. L'alloggiamento 1 è previsto № 97 posti per i veicoli (il prezzo di 1,4 mln. Rub.) E 4 posti per motociclette (da 750 mila euro. Rub.). L'edificio â2 essere impostato nel parcheggio di 140 posti per auto e 2 posti per motociclette. Al primo piano ospiterà una hall spaziosa, camera carrozzine e portineria. Appartamenti nel complesso saranno 1861 unità, che saranno circa 200 mila metri quadrati di abitazioni.

Kvartirografiya

Il display LCD layout appartamento "generazione" progettati in 40 varianti. Il progetto residenziale 1 № trovarsi 178 camere da letto unità, 53 e 78 due camere da letto. La loro area è prevista da 31,7 a 117,3 metri quadrati e un'altezza di 3 metri. Negli appartamenti fino a 5 piani, compreso balcone francese effettuate e sopra le logge vetrate. All'ultimo piano di una zona residenziale appartamenti costruire con un mezzanino e secondo semaforo. Saranno l'altezza di circa 6 metri. Numero 1 nel caso si prevede che 307 appartamenti.

In un caso tre compartimenti numero 2 è prevista la costruzione di 405 appartamenti. Nel primo settore, saranno privi di divisori interni, ma con metallo porte e impermeabilizzazione di zone umide. Nel secondo e nel terzo settore sono in programma di consegnare l'appartamento con una finitura completa.

Nel caso in cui il numero 3 e il numero 4 è prevista la costruzione appartamenti sui singoli progetti.

In generale, tutti gli appartamenti saranno doppi servizi, ampio (21 quadrato) cucina del "pezzo soldo" e "treshki", e "odnushki" la loro superficie è di circa 8 quadrati. Per gli appartamenti con finiture finito assunse due stili – uno con colori vivaci, chiamato "gelato", e la seconda, al contrario, chiamato "Eskimo". Sfondi sono incollati marchio "Palette", impianto idraulico – Cersanit, laminato – Kronospan.

LCD "Generation": i prezzi

I proprietari mettono il prezzo per 1 metro quadrato da 125 000 rubli. Cioè, il più piccolo appartamento, un monolocale, che ha una superficie totale di 31,7 quadrati costerà suoi proprietari a 3,962,500 rubli. Ma il prezzo può variare a seconda del tasso di cambio in borsa. Il costo massimo di questo appartamento presumibilmente 4.761.000 rubli. Il costo massimo di una camera da letto fino a 13.256 milioni di rubli, e due camere da letto per 17.475 milioni di rubli. Modi per acquistare una scelta:

– mutui militari;

– la partecipazione al capitale (legge federale №214);

– il capitale di maternità.

ipoteca

FGC "Leader" sta lavorando direttamente con 9 banche, dove è possibile organizzare un mutuo per l'acquisto di appartamenti. LCD "Generation" che si distingue da altri progetti simili a Mosca. Sulla scelta delle banche:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Cassa di Risparmio", "Banca agricola", "Absolute", "SMP Bank", "Renaissance". Condizioni di iscrizione delle ipoteche in ogni banca propria. In media, i prestiti sono per i termini fino a 25 o fino a 30 anni, la prima rata può essere dal 10 al 20%, il tasso di interesse è dal 11% al 12,1%. La puntata minima è assegnato 8%, ma al fine di organizzare, è necessario specificare le condizioni direttamente con i dipendenti della banca "Apertura", che ha la possibilità di richiamare tali prestiti.

Nella "VTB 24" ha anche un proprio programma client è il fatto che le persone che hanno una carta di stipendio della banca può fare un acconto del 10%, mentre per altri è il 20%. Il tasso di interesse allo stesso tempo – 12,1%.

azioni

Proprietario LCD "Leader" "Generation" FGC ha fissato alcune azioni quando l'acquisto di immobili nel nuovo complesso.

1 .Se il pagamento è immediatamente al 100% del costo degli alloggi, è previsto uno sconto del 8%.

2. In alcuni appartamenti in diverse sezioni fino a quando lo sconto è valido 8-9%.

3. La campagna si chiama "Presentaci un amico". Esso consiste nel fatto che se una "X" ha acquisito per sé una casa in un nuovo complesso residenziale "Generation" e ha portato con sé un amico, che in seguito ha comprato un appartamento qui, anche, la "X" riceve un assegno di 30 mila rubli.

avanzamento dei lavori

Secondo tutti i cittadini interessati, di costruzione veloce LCD "Generation". Completamento scafo numero 1 è prevista per l'ultimo mese del 2017. Al momento, l'edificio è completamente costruito, le finestre sono logge vetrate, così come il lavoro domestico. La casa dispone di due ascensori passeggeri e merci.

Lasciando alloggiamento №2 prevista anche per dicembre 2017. Al momento, i costruttori eretti i pavimenti della casa.

Al terzo posto si suppone di consegnare il numero civico 3 e un asilo. La loro costruzione non è ancora iniziata, ma la vendita di appartamenti è già aperto.

La quarta priorità verrà messo numero corpo 4, la scuola e il lavoro svolto sulla realizzazione finale.

Recensioni

LCD "Generation" sarà una bella serie accattivante di crescere in luogo di impianti industriali dormienti sgradevoli ed è da tempo. futuri inquilini dicono tali vantaggi del progetto:

– un numero di trasporto conveniente;

– buon layout appartamento, una vasta area della stanza, pareti diritte, angoli quadrati;

– la presenza di balconi o logge e magazzini;

– nei piani degli sviluppatori avere erezione di scuole e detsadika;

– prezzi ragionevoli.

carenze percepite:

– posizione vicino autostrade e V P / filiali;

– troppo piccolo parcheggio sotterraneo (tutti i visitatori può non essere sufficiente, così la macchina sarà in piedi nel cortile);

– carenza di infrastrutture nelle immediate vicinanze del display LCD.