LCD "Trubino": recensioni degli azionisti, il progresso della costruzione, l'accessibilità, sviluppatore di infrastrutture. LCD "Litvinovo City"

Acquisto di nuove abitazioni – un passo serio, che richiede una persona a non solo investimenti finanziari significativi, ma anche i costi emotivi. Dopo tutto, la scelta in questo caso influenzerà ogni ulteriore corso della vita di quanto tempo dovete spendere sulla strada (e tornare dal lavoro), se tutti i necessari (scuole, farmacie, negozi) nel distretto. Forse per i servizi di base devono viaggiare lontano da casa. E 'anche importante, e confortevole alloggio nel nuovo edificio, l'appartamento questo piano.

Il vostro bambino è al sicuro a camminare nel cortile di questa casa? Avete esigenze particolari? Ci sono delle condizioni speciali (sotto forma di rampe) per le persone con disabilità? Una famiglia con bambini piccoli a cuore la disponibilità di spazio di archiviazione per i passeggini. Ora, molte persone hanno una macchina. Ciò significa che i residenti del complesso avranno bisogno di posti auto personali. Tutto questo è necessario pensare in anticipo per essere poi in grado di valutare oggettivamente quelle opzioni che si offrono agli sviluppatori.

Tra le altre cose, dovrebbe essere preoccupato e la reputazione della società. Ha, nel suo "portafoglio" ha completato con successo i progetti? Sono stati la casa messo in funzione in tempo? Si adatta bene al l'anticipo sui progetti in corso? Dopo tutto, come responsabile è lo sviluppatore dipende da cosa esattamente quando riceverete la vostra nuova casa, che la qualità è questo appartamento. Nuances incredibilmente tanto. Tuttavia, fare la scelta giusta è ancora possibile. Ciò richiede solo spendere un po 'di tempo e fatica sul tipo di ricerca. Credetemi, nel caso del vostro futuro appartamento sforzi analoghi saranno rimborsati per intero.

Oggi abbiamo uno sguardo più da vicino il progetto di costruzione del display LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Chi è lo sviluppatore del progetto? se egli è degno di fiducia? Cosa dicono di LCD "Trubino" commenti co-investitori? Quali sono le alternative per l'acquisto di proprietà offre ai suoi clienti la società in questione? Quali sono i vantaggi e gli svantaggi di questo progetto? Più risposte a queste ed altre questioni saranno discusse più avanti in questo articolo.

A proposito del complesso

Parliamo di più sul display LCD progetto "Litvinovo City". Developer – GT-TES "Trubino". Circa l'azienda è poco conosciuto. E non è ancora riuscito ad affermarsi in alcun modo sul mercato.

Considerare ciò che i pro ei contro del display LCD progetto "Trubino" isolato esperti. Quindi, ci sono i seguenti vantaggi:

• A meno di un chilometro dal complesso residenziale è foresta. Allo stesso tempo, non ci sono strutture industriali nei pressi della zona residenziale non è posto. Questo è chiaramente un impatto positivo sulla situazione ecologica nella regione.
• I balconi sono smaltate con la società-builder.
• Infrastructure sarà notevolmente ampliato. Ad esempio, si prevede di collocare la farmacia e negozi ai piani terra degli edifici residenziali.
• La mancanza di comunicazione stanze degli appartamenti, in base al layout. Ogni appartamento ha un bagno separato che è anche incredibilmente pratico.
• C'è una reale possibilità di costruire una città della scienza.
• Visto complesso residenziale è situato in una favorevole dal punto di vista ambientale della zona.
• I prezzi per gli appartamenti per l'area può essere considerato un bilancio.
• Immobiliare può essere pagato a rate, il che significa che l'acquirente non pagherà per le abitazioni acquistate.
• Questo progetto è accreditato dal Rosselkhozbank. C'è la possibilità di un mutuo su un certo numero di banche ben noti, così come il mutuo militare.

Gli svantaggi del progetto in questione è considerato:

1. sostanziale, dal punto di vista una certa distanza a Ring (in questo caso, si tratta di una trentina di tre chilometri).

2. Il progetto non prevede la costruzione di alcuni dei servizi socio-critici.

3. Metropolitana "Shchelkovo" si trova a notevole distanza da questo complesso residenziale. Ad esempio, per superare questi 36 chilometri possono essere abbastanza veloce, ma la strada non avrà meno di 55 minuti con i mezzi pubblici il proprio veicolo (non prendendo in considerazione la possibilità di ingorghi).

4. In alcuni casi, il numero di appartamenti sullo stesso piano può essere fino a diciassette pezzi. Questo può creare qualche inconveniente, in base alla disponibilità solo due ascensori per l'intero dieci ingresso.

5. Tra le altre cose, la costruzione del complesso residenziale in esame – il primo progetto di sviluppo.

Lo sviluppatore, a sua volta, sottolinea i seguenti punti:

• parcheggio;
• installazione di isolamento acustico di alta qualità, che è da molto tempo non perderanno le loro proprietà;
• costruzione dell'edificio è incredibilmente forte (monolite / mattone);
• anche se la zona degli appartamenti, e non troppo, il layout è stato progettato in modo tale che lo rende comodo da implementare eventuali decisioni di progettazione;
• ingresso dalla strada implica un disegno specifico della rampa (situato sotto l'angolo di regolamentazione);
• ingresso interno sarà anche molto conveniente per futuri inquilini a causa della presenza di due ascensori per ciascun ingresso, carrozzine, separato destinato ad un portiere, così come locali di deposito, che sono posti su uno standard di piani tipici di ogni casa.

Non si attraggono e la dignità del progetto in questione? Impariamo di più.

infrastruttura

Come regola generale, le infrastrutture della zona di interesse dei potenziali clienti della maggior parte dopo che le informazioni sul valore dell'appartamento e il suo layout. È per questo che la questione sarà discussa in dettaglio di seguito. Ma quali sono gli oggetti di cui nel piano di costruzione? Infrastrutture complesso residenziale sarà la prossima serie di oggetti:

• tre campi da gioco;
• tre asili, uno dei quali è incorporata;
• la scuola;
• la chiesa;
• due parcheggi;
• filiale Cassa di Risparmio;
• due greenbelt;
• tre zone con negozi di alimentari e centri commerciali;
• biblioteca;
• Casa della Cultura;
• due farmacie;
• ufficio postale;
• complesso turistico;
• complesso di pesca;
• zona per andare in bicicletta.

Presumibilmente, dopo che la casa sarà messo in funzione come la domanda di alcuni beni e servizi delle infrastrutture sarà notevolmente ampliato. Così, i clienti sviluppatori si aspettano la costruzione e l'apertura dei centri di ristorazione e di intrattenimento. Vista la domanda di tali servizi, non c'è dubbio che nel tempo vicinanze del complesso residenziale sarà inondato con una varietà di proposte.

costo del

Quanto costerà l'acquisto di immobili in questo complesso residenziale? Prendere in considerazione le proposte di display LCD sviluppatore "Trubino":

Una camera da letto: la zona da 42 a 48 metri quadrati, e il costo varia da 1,917,300 rubli a 2,016,000 rubli.

• Studio: una superficie di 28.96 metri quadrati di 59,6 metri quadrati e costano da 1.216 milioni di rubli per 2,503,200 rubli.
• Una camera da letto: una superficie di 51,73 metri quadrati di 67,3 metri quadrati e il valore di 2,121,340 rubli a 2,759,300 rubli.

Questi dati sono rilevanti solo per il primo costruzione di abitazioni, e mentre nel secondo caso la situazione è differente. Ci sono a disposizione i seguenti suggerimenti:

• zona Studio da 28.96 a 34.63 metri quadrati e il valore di 1,216,320 rubli a 1,454,460 rubli.
• Una camera da letto zona appartamento di 38,4 metri quadrati di 41,75 metri quadrati e il valore di 1,612,800 rubli a 1,753,500 rubli.
• Una camera da letto di 55.52 metri quadrati di 98,5 metri quadrati e il valore di 2.276.320 RUB 038 a 4 500 rubli.
• Tre superficie piana di 61,9 metri quadrati l per 85,72 metri quadrati e il valore di 2,537,900 rubli 3,514,520 rubli.

Tra tanta varietà tutti saranno in grado di scegliere una proprietà a piacere, a seconda delle esigenze e per il portafoglio.

azioni

E 'possibile risparmiare comprando proprietà nel complesso residenziale "Trubino"? Recensioni titolari mostrano che, sì. Ad esempio, alcune categorie di acquirenti possono usufruire di offerte promozionali. Per la maggior parte stiamo parlando di giovani famiglie. Dopo tutto, questa categoria della popolazione più bisognose di nuove abitazioni ai migliori prezzi. Queste famiglie possono ottenere uno sconto del 3% nell'acquisto di una proprietà. L'azione opera su base continua. Tutte le condizioni dell'offerta e la possibilità del suo utilizzo nel vostro caso particolare, si può scoprire da parte dei manager della società, che vi darà consigli degli esperti. E 'quanto basta per chiamare il numero verde dello sviluppatore.

ipoteca

sviluppatore Visto in collaborazione con un certo numero di banche ben noti, che hanno già guadagnato la fiducia del pubblico, offre ai suoi clienti una vasta gamma di opzioni per l'acquisto di beni immobili secondo i termini di un mutuo ipotecario. Recensioni titolari LCD "Trubino" di cui questo metodo è la più accettabile per la maggior parte delle famiglie. Mutui concessi dalle banche che si sono dimostrati come responsabili, proattivo e vincolante. Ogni cliente ha l'opportunità di ottenere un appartamento alle condizioni più favorevoli del programma di mutuo. Nella scelta quest'ultima sarà sempre aiutare a professionisti qualificati.

Quindi quali sono le condizioni offerte ai propri clienti una vasta gamma di banche?

• Agricultural Bank – importo del prestito può variare da 100 000 a 20 000 000 ad un tasso del 11,9%.
• "VTB 24" – un mutuo può essere una multa di 100 000 a 20 000 000 ad un tasso di interesse del 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) – il prestito può essere ottenuto per un importo di 300 000 rubli a 20 milioni di rubli al tasso di interesse del 11,2%.
• Banca di Mosca – l'importo di mutuo può variare da 300 000 a 20 000 000 ad un tasso di interesse del 12%.
• Banca "Deltacredit" – un prestito di 600 000 ad un tasso di interesse del 11,5%.

pagamento a rate

È interessante notare che la proprietà nel complesso residenziale "Trubino" (insediamento Litvinovo) può essere acquistato a rate. Questo significa che non c'è bisogno di pagare per il loro appartamento nuovo e accogliente.

Per diventare un partecipante di questo programma ha bisogno di fare un significativo primo pagamento (almeno il 40% del valore totale della casa). Qualsiasi importo restante è diviso in parti uguali e pagata mensilmente (nel corso del prossimo anno solare). La dimensione di ogni pagamento è calcolato individualmente per ogni cliente. Molti investitori immobiliari considerati vantaggiosa offerta per l'acquisto di appartamenti è soggetta a tali condizioni nel LCD "Trubino".

Raggiungibilità

Con la considerazione di complesso residenziale è raggiungibile con i mezzi pubblici. Si può andare dalla stazione della metropolitana "Shchelkovo". È possibile utilizzare sia bus e taxi. La strada per il LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"), in questo caso ci vorrà più di un'ora. Possibili vie cambieranno presto. Le persone avranno maggiori opportunità per raggiungere il villaggio.

Il proprietario della vettura? Poi da Mosca a LCD "Litvinov City" (RC "Trubino"), è possibile misurare il passo raggiunto in soli 45 minuti.

Ovviamente, i mezzi di trasporto ancora da sviluppare. Tuttavia, la strada è già oggi può essere completamente a suo agio. La pratica dimostra che la maggior parte delle persone preferiscono utilizzare il percorso dalla stazione della metropolitana "Shchelkovo". Preoccuparsi la strada per il complesso residenziale non è necessario.

avanzamento dei lavori

Per quanto riguarda oggi le cose sono in cantiere RC "Trubino"? costruzione progresso si riflette sul sito ufficiale dello sviluppatore. Al momento, pronto per pavimenti cinque e mezzo, il lavoro continua. Da qualche tempo, la costruzione fermato, ma ora di nuovo ripreso. Il costruttore anche nominato un nuovo termine di consegna – se la società di rispettare gli obblighi dicembre 2017 avrà il tempo? Quello che la gente pensa questo LCD investitori immobiliari "Trubino" ( "Litvinovo City")?

un feedback positivo

Una parte dei clienti sviluppatori certi di un buon risultato. Guardano la notizia sul sito ufficiale della società che riflette le informazioni sul lavoro e la fornitura di materiali. Tali revisioni titolari LCD "Trubino" costruttore di fiducia esprimere così come la ferma speranza di ottenere le chiavi della vostra proprietà fino alla fine di quest'anno. Come giustificate sono le loro aspettative? Difficile da dire.

risposte negative

Negativo titolari di feedback LCD "Trubino" look molto più facile. In genere, i clienti si lamentano ritardi in termini di costruzione, mancata esecuzione dei nostri obblighi sul tempo. Al momento, anche il gruppo di iniziativa, che mira a garantire che il display LCD progetto "Litvinovo City" è stato riconosciuto come problematico, e la sua attuazione è stata assegnata ad un diverso, sviluppatore più responsabile. Questi investitori immobiliari sentono presi in giro e non credono che la società è in grado di completare la costruzione del complesso residenziale. Allo stesso tempo, molti continuano a essere interessati nel settore immobiliare RC "Litvinovo City" e anche l'acquisto di un appartamento lì. Che un gruppo di azionisti dovrebbe sostenere voi? Questo dovrebbe essere solo la vostra decisione personale.

Quindi, se siete adatti per il progetto RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Sicuramente dopo la lettura di questo articolo si può formare un parere in materia. Cercate di essere il più obiettivo possibile, senza andare agli estremi. Non è necessario concentrarsi solo sugli aspetti negativi, perdendo completamente di vista l'attenzione tutti i vantaggi di questo progetto, ma anche ignorare le carenze significative e sarebbe sbagliato. Pensate a che cosa ha davvero bisogno la vostra famiglia.

Avete sempre sognato di vivere in un luogo pulito? Fin da bambino, volevo camminare la mattina con il cane nel bosco? Non c'è bisogno di preoccuparsi di due ore al giorno da spendere per la strada per arrivare in città, e poi tornare a casa? Poi LCD "Litvinovo City" è sicuramente per voi. Tuttavia, se non si dispone di un veicolo personale, o se non si desidera la vostra famiglia ha vissuto lontano dalla città, da una tale scelta potrebbe dover essere abbandonata. Si dovrebbe anche valutare se il costo degli appartamenti si adatta alla loro dimensione e la disposizione, in quanto questi parametri sono adatti per voi.

E, soprattutto, pensare se si è disposti ad aspettare per la costruzione a tempo indeterminato. Dopo le scadenze finali casa in funzione sono stati spostati già tre volte. Ora, è promesso le chiavi dell'appartamento non prima di dicembre 2017. Lei è d'accordo ad una tale aspettativa? Se avete qualche dubbio circa l'integrità del costruttore e la sua capacità di completare il progetto con successo? In caso di dubbi, si dispone di seri dubbi, è meglio astenersi da tale acquisto.

Essere vigili, non farmi ingannare. Trascorrere il tempo sufficiente per per fare la conoscenza non solo con il fatto che lo sviluppatore offre ai suoi clienti, ma anche il fatto che egli ha già fatto in precedenza. Perché è il caso (in questo caso, completato con successo progetti) può indicare chiaramente che il complesso residenziale sarà completato in tempo e incontrerà la qualità dichiarata.