Come costruire un magazzino? Quanto costa per costruire un magazzino?

In rappresentanza magazzini nazionali associate ai tipi di luoghi che contengono prodotti e materiali di ogni genere. Questo può essere un magazzino per la costruzione di mattoni con il cemento, un negozio di alimentari per soddisfare le esigenze del negozio adiacente o un punto di trasferimento nella catena di fornitura di un grande spedizioniere, che lavora con una vasta gamma di merci. Ma in ogni caso previsto e l'infrastruttura appropriata per le condizioni ottimali per il contenuto di materiali, a causa della quale le norme sono previste condizioni di conservazione. Per costruire un magazzino, che soddisfare le esigenze di funzionamento, dovrebbe essere ulteriormente fase di progettazione per determinare le sfumature tecnologiche e strutturali della sua prestazione.

Requisiti per magazzini

Molto dipende dalla natura del funzionamento della struttura. Alcuni dei requisiti del magazzino in cui è conservato il cibo, mentre altri – per i repository di costruzione. Ad esempio, per l'alimentazione del ristorante, in cui è memorizzato il cibo, fornisce elevati requisiti in termini di materiali di sicurezza ambientale. Si dovrebbe anche selezionare gli strumenti di finitura adeguati per le loro proprietà sono conformi alle norme di sicurezza sanitaria.

Se avete bisogno di costruire un magazzino per il contenuto dei materiali da costruzione o la produzione di materie prime, si deve osservare i requisiti aumentato per la sicurezza antincendio. Pertanto, se la memorizzazione conterrebbe vernici, pitture e secca guaina miscela infiammabile e copertura dovrebbe essere fatta di materiali resistenti al fuoco. Ci sono requisiti generali per le caratteristiche prestazionali di spazio di archiviazione, tra cui basi di inquadratura di resistenza, durabilità dei materiali, ergonomia e funzionalità dei locali, Comunicazione efficienza energetica, così come la possibilità di espressione architettonica ed estetica.

disegno

Iniziano i lavori per il design con la definizione degli obiettivi, che servirà come magazzino. Quest'ultima viene calcolata superficie e zone funzionali, unità tecnologiche in forma di transizione, così come le opportunità per dispositivi dell'infrastruttura fisica. Sulla base del requisito primario è piano tecnico ed architettonico che costruirà un magazzino che si adatta alle esigenze del futuro utente. Nella fase successiva, gli ingegneri formano un elenco dei migliori materiali che realizzerà la costruzione in modo che soddisfi i requisiti tecnici ed economici. In particolare, il materiale determinato per fondazione di sottofondi di pavimenti, pareti, costruzione del tetto, coperture, interni e finiture esterne. Nella fase finale del regime con cui la comunicazione verrà instradata percorsi per ventilazione, dispositivi elettrici, riscaldamento, acqua e t. D.

la costruzione classica di impianti di capitale

Questo è più costosi magazzini opzione, che, in linea di principio, effettuata secondo il tipo di abitazioni convenzionali, ma dall'altra, e semplificato disegno. La fondazione può essere colonnare o nastro – funzione portante sarà disponibile in entrambi i casi. Avanti, costituisce la base. Il materiale principale per pareti in muratura può essere mattone o blocco materiale. Per una maggiore affidabilità è vantaggioso utilizzare la prima opzione, ma se i requisiti speciali alla durabilità non viene presentato, allora il blocco di schiuma o cemento cellulare selezionato. E 'poco costoso, ma funzionale e, soprattutto, i materiali di facile installazione. Se si vuole costruire un magazzino con un costo minimo e in breve tempo, questa opzione va bene. Il tetto è costituito da cartone ondulato, in quanto è pratico e non è una soluzione molto costosa. Resta solo per garantire la costruzione del dispositivo di comunicazione.

L'installazione di strutture prefabbricate

Tutti uguali performance record per la velocità di costruzione dimostrano gli edifici già pronti incorniciato. In base a questa tecnologia, è possibile costruire un magazzino di pannelli sandwich in pochi giorni. Per cominciare, è necessario ordinare un pacchetto speciale dai fogli di montaggio del produttore, di cui in futuro saranno costruite un magazzino. Questo kit, che comprende anche i materiali il montaggio, angoli, staffe, morsetti e alcuni elementi dei sistemi ingegneristici.

Tali strutture sono non solo rapida installazione, ma sono economici. Naturalmente, questi e altri vantaggi e girare alcuni difetti. Ad esempio, per costruire un magazzino caldo degli stessi pannelli sandwich metallica, è necessario preparare ed un materiale isolante aggiuntiva. Inoltre, molti dubbio la forza di oggetti ready-maglia. Tuttavia, per eseguire rafforzamento supplementare è inadeguato e per i parametri tecnici e finanziari. Per questo motivo, è auspicabile acquisire inizialmente insiemi con pannelli di spessore avente una elevata rigidità nervatura.

La costruzione di impianti speciali per la conservazione

Per lo stoccaggio di sostanze pericolose chimici, prodotti agricoli, prodotti deperibili e dispositivi elettronici possono esigere condizioni particolari che devono essere forniti in fase di costruzione. Quindi, se avete bisogno di costruire un magazzino per il grano o la miscela di foraggio, l'oggetto deve avere un sistema di ventilazione con la possibilità di una copertura completa di aria. Il fatto che le materie prime agricole, a seconda delle specie, nel processo di memorizzazione richiede una tenuta completa dei locali con la cessazione di accesso di ossigeno. Nel caso della chimica tossica o da dispositivi radio anche soddisfare elevati requisiti in termini di fuoco – rispettivamente, i progettisti devono fornire un impianto modulare automatizzata per l'estinzione.

costo di costruzione

Il costo di stoccaggio è formata di materiali, parametri di processo utilizzati da utenze e altri aspetti. Ad esempio, un piccolo magazzino di kit per strutture prefabbricate avrà un costo di 150-200 mila. Rub. Se si vuole costruire un magazzino sotto l'area chiave di 300-400 m ² per la costruzione di grandi engineering, è necessario preparare l'ordine di 600-800 mila euro. Rub. Quindi è necessario prendere in considerazione le attrezzature di comunicazione, che, a seconda della zona e aggiungere 50-200.000. Rub.

conclusione

In qualità di esperti nel campo del mercato immobiliare commerciale, negli ultimi anni c'è stata una tendenza a ridurre la domanda di spazio di archiviazione ready-made. Ciò significa che è più redditizio di realizzare il progetto dei locali da zero, piuttosto che utilizzare una struttura esistente con un contratto di locazione. Tuttavia, per costruire un magazzino richiede non solo il denaro per i materiali e l'esecuzione diretta delle operazioni di assemblaggio. inevitabili costi e organizzative. A differenza degli edifici convenzionali, magazzini sono meno impegnative in termini di condizioni climatiche e affidabilità strutturale. Ma il livello di dotazione infrastrutturale che può superare il settore immobiliare residenziale, che richiede anche costi aggiuntivi.