Come faccio a sapere appartamento privatizzata o no? Le vie principali

La privatizzazione – di proprietà trasformazione mediante trasferimento in mani private. Lo scopo del processo – per attirare un modo più efficiente di gestione della proprietà. A seconda del tipo di oggetto isolato privatizzare appartamenti, terreni e società immobiliari. Questa domanda può essere di interesse, come ad esempio i parenti del defunto, che vogliono vendere la casa. Maggiori dettagli su dove e come imparare, di privatizzare l'appartamento o no, consulta questo articolo.

accesso ai dati

Fino ad oggi, la maggior parte delle abitazioni è di proprietà privata in Russia. Dopo l'entrata in vigore della legge federale "Sulla privatizzazione" cittadini russi possono ricevere gratuitamente il diritto di possedere strutture abitative che utilizzano. Ma alcuni degli appartamenti sono ancora di proprietà dello stato o di proprietà comunale. Pertanto, la privatizzazione gratuita di appartamenti è stato esteso fino al 2018.

Il parlamentare ha preso questa decisione, come la maggioranza dei cittadini che prendono rifugio in caso di emergenza o nei locali fatiscenti potrebbero perdere il diritto di modificare la forma di proprietà. E le persone che sono registrati come bisognosi in metri quadrati, non riescono a trarre vantaggio da questo stesso diritto.

La privatizzazione della casa consente legalmente ai cittadini di trattare la vendita, il trasferimento per via ereditaria, e così via. D. I partecipanti possono ottenere informazioni affidabili sul progetto.

Come faccio a sapere se o non privatizzare l'appartamento

Il modo più semplice e più conveniente – per richiedere informazioni in Rosreestra. La stessa opzione è ideale se la custodia è stata privatizzata fino al 31 gennaio 1998, ma allora è un oggetto della transazione di vendita, donazione o di scambio. Tutte queste informazioni vengono visualizzate nella unificata registro dello Stato dei diritti di proprietà (Unified Stato Register). È il più grande database creato nel 1998 con lo scopo di controllo statale sulla realizzazione di operazioni immobiliari. Inoltre, contiene informazioni sulla presenza di arresti o di ingombri. Ottenere informazioni su questo argomento può essere qualsiasi cittadino della Russia, che fornisce:

• carta d'identità;
• richiesta di dati applicazione;
• ricevuta del versamento della quota.

Questo elenco è esteso a persone giuridiche:

• certificato di registrazione statale dell'ente;
• documenti Carta;
• estrarre da gosreesta;
• documento circa l'assegnazione INN;
• la procura e il passaporto rappresentante dell'organizzazione.

Ecco dove per ottenere il certificato di privatizzazione. Validità del documento – di 30 giorni. Informazioni sul 100% è valido solo per il primo giorno di carta per ricevute. Quindi, dare il documento alle parti interessate dovrebbero al più presto possibile. Se il database non verrà USRR mezzi di dati, processo di cambiamento di proprietà non si verifica affatto o è stato emesso prima del 1998 e nessun ulteriore offerte si sono conclusi sul progetto.

Come ottenere i dati attraverso il dipartimento di privatizzazione

Contattare la Companies House e compilare un modulo di domanda. Il modulo di domanda è dato ai dipendenti. Per il documento applicata copia del passaporto, e sarà anche bisogno di un certificato di registrazione statale della società, i documenti di charter per le persone giuridiche, atto costitutivo, procura notarile. Spese legali possono essere pagate direttamente in Companies House over the counter. Successivamente, il dipendente emetterà un "Ricevuta di accettazione del trattamento dei dati", che sarà specificato periodo di ricezione della dichiarazione. Di solito si tratta di tre giorni. Il giorno stabilito dovrebbe venire a Rosreestr con un passaporto, una ricevuta e ritirare la dichiarazione originale sottoscritta dal cancelliere di vivere. Informazioni sulla privatizzazione dell 'appartamento contiene i seguenti dati:

• numero catastale dell'oggetto;
• nome;
• nomina;
• area esatta;
• affrontare;
• titolari dei nomi, la quota di ciascuna di esse;
• limiti disponibili;
• disponibilità di equità accordo di partecipazione;
• I dati relativi requisiti giudiziari esistenti.

Le informazioni sono fornite in base a tariffa. La quantità dipende da chi sta richiedendo i dati. Gli individui devono pagare 200 rubli, persone giuridiche – 600.

un modo alternativo

Anche quando per scoprire se l'appartamento è privatizzata? Il punto chiave in questa materia è l'orario previsto per il passaggio di proprietà. La legge è stata approvata nel 1991. I prossimi 7 anni la materia dal Bureau of Inventory tecnica (ITV). Ogni privatizzazione separata imposta l'ordine dei dati e dei certificati di emissione. Pertanto, se nella Unified informazioni basate Stato registro non è presente, è necessario applicare a questo servizio.

restrizioni

ITV fornisce i dati sono tutt'altro che tutte le parti interessate, ma solo:

• proprietari di beni, i loro agenti, che possono attestare il loro stato;
• eredi, che hanno diritto per l'appartamento in base alla legge o sotto una volontà;
• le forze dell'ordine e le autorità giudiziarie nel quadro di attualità nella produzione;
• organi del potere statale e autogoverno locale in conformità con la competenza territoriale;
• statistiche;
• le autorità fiscali;
• istituzioni di giustizia che sono impegnati nella registrazione statale dei diritti agli oggetti;
• altre persone che hanno un permesso.

versione gratuita

Come faccio a sapere appartamento privatizzata o no? La ricevuta di pagamento è una stringa "assunzione" servizi di alloggio. Se l'appartamento appartiene ad una proprietà privata, in questo campo ci sono trattini. Se la proprietà appartiene allo Stato, la linea mostra la quantità di debito sul contratto sociale di lavoro. La privatizzazione della casa deve essere rilasciato entro due mesi. Pertanto, una corretta informazione può essere trovata solo sugli incassi freschi.

attraverso Internet

Non si sentono obbligati a SVAO reparto privatizzazione per fare una richiesta. È possibile applicare attraverso il sito Rosreestra. Per fare questo, selezionare la sezione "servizi pubblici" sulla pagina principale del servizio – "Registrazione dei diritti reali immobiliari."

Nella finestra che si apre, è necessario compilare un punto per punto:

Tipo 1. scarico – "Sui diritti registrati alla proprietà delle informazioni pubblicamente disponibili."

2. Riempire l'oggetto di dati.

3. Selezionare la versione dei dati: in forma cartacea per posta, attraverso la privatizzazione di Mosca reparto territoriale o qualsiasi altra città, in forma elettronica (e-mail). Inserire l'indirizzo di ricezione della dichiarazione.

4. Vai a un informazioni sui clienti. Qui è necessario specificare il tipo di nome e cognome del richiedente, dati del passaporto, d'accordo con le regole di elaborazione dei dati personali e di confermare la richiesta.

5. Il passo successivo è quello di collegare i documenti digitalizzati. Per fare questo, è necessario selezionare la loro tipologia (come un passaporto, la procura), e poi cliccare su "Aggiungi" e "Torna la verifica dei dati."

6. Se il modulo viene compilato correttamente, è necessario inviare le informazioni per l'elaborazione. Numero di applicazione registrata viene visualizzato immediatamente sulla pagina. Esso deve essere compilato. In futuro, conoscere lo stato di elaborazione della richiesta sarà tramite il sito web.

7. Un account di posta elettronica valido riceveranno una lettera con il codice di pagamento.

Pay può essere anche attraverso il sito. Per fare questo nella lettera c'è un link "Mostra il codice." Cliccando su di esso si aprirà una finestra con diversi metodi di pagamento: con carta di credito ai sistemi di pagamento. Selezionare il pagamento desiderato e spendere. Il denaro dovrebbe essere trasferito entro 10 giorni lavorativi. Dopo di che verrà inviato un certificato di privatizzazione.

Dove altro si può ottenere il documento? Le società terze. Se non v'è alcun desiderio di visitare il nord-est del dipartimento privatizzazione, ottenere informazioni tramite un ordine on-line nelle istituzioni. Gli intermediari prendono una commissione di grandi dimensioni per i loro servizi e per un lungo periodo di tempo per elaborare le informazioni. Tuttavia, questa opzione può essere adatto per persone molto impegnate e quelli che non hanno il tempo di percorrere la catena di comando.

Come rendere la privatizzazione di appartamenti

Il processo consiste di cinque fasi. Per ogni bisogno di preparare una serie di documenti e di fornire loro al ITV o MFC (Centro Polifunzionale). Nella prima fase richiederà:

1. L'ordine sociale o di contratto. l'assunzione della proprietà. Questi documenti sono disponibili presso gli EIRTS (Unified Informazioni e regolamento Centro).
2. Certificato di registrazione, che indica il piano dell'appartamento, disponibile presso l'ITV.
3. passaporto catastali, in cui ci sono dati sulla superficie, volume, il layout, pavimento e così via. N.
4. Un estratto del registro casa delle persone registrate in appartamento sono disponibili presso l'ufficio passaporti, fornendo un contratto sociale. reclutamento. Validità dei certificati – 14 giorni.
5. Un estratto dello Stato Registro Unico sulla proprietà. Si richiama l'MD dopo il pagamento della quota di iscrizione per un importo di 220 rubli. In base agli scopi per i quali si richiede i dati, il documento dovrà attendere 7 a 30 giorni.
6. Un estratto dello Stato Registro Unico in forma №3. Si segnala la presenza di attori di qualsiasi altro immobile.
7. conto personale per l'appartamento può essere ottenuto dal passaporto contabile. Se il certificato sarà disponibile per il pagamento del debito di servizi di utilità, non saranno accettati i documenti per l'ulteriore registrazione.
8. Se privatizzazione è per impegnare un estraneo, allora è necessario emettere il modulo di autorizzazione.
9. Rifiuto di partecipare alla privatizzazione prevista, se una delle persone registrate non prenderà parte a questo processo.
10. documenti personali del richiedente:

• passaporto;
• certificato di morte prima di persone che vivono;
• certificato di matrimonio, la nascita dei bambini.

Se un indirizzo passaporto privatizzata appartamenti contengono errori o è diverso da ciò che è registrato nel contratto, è necessario prendere l'aiuto ufficio passaporti per chiarire il luogo di residenza.

Inoltre, possono richiedere i seguenti documenti:

• Confermando la custodia di un figlio minore.
• Per gli stranieri – certificato OVIR.
• Se l'appartamento figli minori sono stati dimessi come indicato nel contratto sociale. l'assunzione, avrebbero comunque partecipare alla privatizzazione. Pertanto, è necessario preparare:
  • Risoluzione della tutela di partecipare alla privatizzazione.
  • Estratti dalla casa con i vecchi e nuovi luoghi di residenza.

seconda tappa

Inoltre è necessaria per ottenere un passaporto tecnico e catastale. Egli ha rilasciato l'ITV sulla base del mandato, i documenti del richiedente, un estratto del registro della casa.

La terza fase

Necessario per il rilascio di un estratto del registro russo e lo sottopone al dipartimento di gestione della proprietà. Viene rilasciato seguito di un mandato, catastale e passaporti tecnici, documenti di identità di tutti gli adulti, un estratto del registro della casa.

Il quarto stadio

Il penultimo passo – di emettere il contratto di privatizzazione e lo sottopone al ITV. A questo scopo è necessario preparare, oltre ai certificati di cui sopra per appartamento e tutte le dichiarazioni dei ricorrenti circa il numero della sede e l'account personale:

• certificato di non-partecipazione alla privatizzazione;
• estrarre da Rosreestra;
• un estratto del registro dello Stato unificato separatamente per ogni soggetto;
• la documentazione complementare sul bambino – un ordine nomina di un tutore;
• una procura notarile da ciascun partecipante al processo per una persona che si occupa di privatizzazione.

La durata minima della registrazione del contratto – 2 mesi. Carta rilasciato a ciascun partecipante di privatizzazione. Il dovere dello stato di registrazione di un documento è 4800 rubli.

La quinta tappa

L'ultimo passo – per presentare i documenti alla Companies House per la registrazione di un certificato di proprietà. Tutti i partecipanti che hanno chiesto una tale affermazione, si deve pagare il dovere dello stato di 1000 rubli e attendere 14 giorni. La registrazione è effettuata in presenza di:

• catastali e tecniche passaporti;
• estratti Rosreestra;
• rifiuto autenticata della privatizzazione di tutte le persone non partecipanti;
• i candidati passaporto, certificato di nascita del bambino;
• un estratto dalla casa del libro per ogni partecipante;
• warrants;
• contratto di privatizzazione di ogni partecipante nel processo.

Al termine della procedura rilasciato dichiarazione circa la presenza di diritti di proprietà per l'appartamento.

conclusione

Il processo di cambiamento sotto forma di proprietà dei beni richiede molto tempo. Ma senza svolgere legalmente le operazioni di acquisto e vendita, eredità impossibili da trasferire. Pertanto è necessario chiedere in anticipo la questione di chi possiede la proprietà. Come faccio a sapere appartamento privatizzata o no? Invia una richiesta al Rosreestr. Questo può essere fatto sia nel reparto privatizzazione, e attraverso Internet. Termine di ricezione della dichiarazione di EGRD – tre giorni. Aiuto è adatto per 30 giorni. Informazioni a pagamento è a disposizione di tutte le parti interessate. Se la transazione per cambiare la forma di proprietà è stata condotta fino al 1998, questi dati possono essere richiesti alla ITV. Ma questo può solo i proprietari di appartamenti, i loro eredi o autorità statali in presenza di una specifica autorizzazione.