Le aree residenziali – zone residenziali è … progettati per … Terreni per l'edilizia abitativa

Una parte significativa della moderna popolazione mondiale vive nelle città. Tuttavia, poche persone pensano il territorio su cui sorge la sua casa. Ma la terra per lo sviluppo residenziale potrebbe non essere in ogni luogo. Presentato al di sotto è il materiale per la comprensione più completa di questo problema.

Zona residenziale: la definizione di

Tradizionalmente, prima di iniziare a studiare un particolare problema, è necessario accuratamente familiarizzare con la terminologia in esso utilizzata. Così, aree residenziali – questa terra, che può essere utilizzato per ospitare aree pubbliche, residenziali e ricreative, così come alcuni dei singoli elementi dell'infrastruttura di trasporto e di ingegneria. Inoltre, questo può comprendere, e altri oggetti, attività economiche e la ripartizione di che non richiedono protezione e zone sanitarie a causa del loro impatto. Tuttavia, va anche tenuto presente che le aree residenziali – è un termine che si riferisce solo alle aree situate all'interno delle township e delle città direttamente. Così, questa definizione non è applicabile, ad esempio, ai villaggi.

collocamento

zona residenziale della città dura in media circa il 60% di tutta l'area. In base alla determinazione, vari oggetti industriali, ricreative e di utilità possono essere posizionati su di esso. L'organizzazione di tali aree ha una direzione ben definita: la creazione di un efficace e le condizioni più convenienti per l'esecuzione di esigenze domestiche e sociali della popolazione. Questo, a sua volta, aiuta a ridurre al minimo il tempo trascorso e aumentare la disponibilità di tutti i tipi di punti di servizio, strutture di intrattenimento, così come destinazioni di vacanza.

struttura

La struttura della zona residenziale implica la presenza di oggetti come le zone residenziali (blocchi, quartieri); strade e strade; spazi verdi destinati ad uso pubblico (parchi, piazze, giardini); Un sacco di istituzioni sociali, amministrative e culturali. Così, un'unità completa ed equilibrata della vita sociale diventa una zona residenziale, che comprende una varietà di istituzioni sia in batch e quotidiani persone di servizio culturale e comunitario. aree residenziali progettati per la comunicazione reciproca tra le parti della città stessa, nonché con i quartieri industriali, del centro e punti di distribuzione e arresto trasporto esterno, spazi verdi e così via. In aggiunta a tutto quanto sopra, un elemento importante è il sistema di percorsi pedonali. Perché è grazie a loro che i cittadini possono ottenere rapidamente l'interesse delle loro visite di massa a luoghi situati all'interno della zona in questione. Pertanto, per ragioni di sicurezza necessarie per avere queste vie in modo che abbiano un numero minimo di intersezioni con le vie principali.

servizio di fase

Attualmente, tutti gli istituti di servizi culturali e personali sono caratterizzati da diversi gradi di frequenza delle visite. Di conseguenza, la seguente classificazione, secondo il quale ci sono tre gradini stato sviluppato. Consideriamo ciascuno di loro in dettaglio.

prima tappa

Ne fanno parte il dispositivo e le istituzioni, che è visitato quotidianamente da un gran numero di residenti. Queste aree residenziali – è asili, scuole, negozi di alimentari, così come punto di vendita di beni di prima necessità, bar, farmacie, strutture di servizio pubblico. E 'importante notare che la disponibilità di posti di cui sopra è nel range di 350-500 metri.

Il secondo stadio

Questa categoria è tradizionalmente considerato le istituzioni, che sono visitati con una certa periodicità. Questi includono biblioteche, cinema, club, centri sportivi, organizzazioni sanitarie, e altri punti di contatto. disponibilità Raggio in questo caso è preso pari a 1000-1200 metri. Questo permette una velocità media di camminare per arrivare a destinazione in 15-20 minuti, senza l'utilizzo di mezzi di trasporto.

terza fase

Quest'ultimo gruppo comprende i cosiddetti punti di uso occasionale. Ciò significa che i residenti della città visitare questi luoghi meno l'istituzione, descritto in precedenza. Queste aree residenziali – questa musei, teatri, negozi e edifici per uffici, sale da concerto, centri medici specializzati, impianti sportivi comunali.

indicatori chiave

Durante la pianificazione e la successiva costruzione di complessi residenziali utilizzato una serie di criteri. Alcuni di loro sono i seguenti principali indicatori tecnici ed economici:

1. alloggiamento Densità (lordo e netto). Caratterizzato per il numero totale di metri quadrati di aree abitate, che rappresentano una zona ettaro.

2. Densità lottizzazione (lordo e netto). Esso rappresenta il rapporto in percentuale della superficie che è occupata da edifici, direttamente a edificio abitato. Questo non include il territorio interessato attraverso l'organizzazione di parchi giochi, asili e scuole, così come gli edifici di natura culturale ed economica.

3. Densità (lordo e netto). Determinato per il numero di abitanti per 1 ettaro di territorio in esame del quartiere. Va inoltre notato che il valore caratteristico complesso esprime la densità di popolazione rispetto a tutta l'area del cosiddetto quartiere residenziale. Questo rapporto tra il numero di persone che vivono lì per una zona bonificata ettaro. Per quanto riguarda le piccole città di tutta l'area di cui zona residenziale, la quale, a sua volta, divisa in distretti. Le principali aree metropolitane possono essere costituite da un intero sistema di centri pubblici e amministrativi e sub-centri. Il loro compito principale è quello effettivamente mantenere gli edifici, che si trovano più lontani dal centro della città.

classificazione degli edifici

Quando si pianifica i distretti devono prendere in considerazione molti fattori. Ad esempio, il numero della popolazione previsto, lo sviluppo di sistemi di zonizzazione, edifici di servizio di collocamento, la progettazione del layout di case e di una mappa di localizzazione.

Consideriamo quest'ultimo criterio. A seconda della collocazione di edifici residenziali rispetto all'altro può essere suddiviso in quattro aree principali di sviluppo: perimetrali, minuscole, e gruppo misto. Il primo tipo è caratterizzato da una disposizione dei lati lunghi case lungo la strada, che è limitata alla zona. Una caratteristica distintiva di questa tendenza – la semplicità del riempimento architettonico. Tuttavia, ci sono alcuni inconvenienti: cantieri scarsa comunicazione e strade, orientamento sfavorevole al cardinale, bassa provetrivaemost. A sua volta, una costruzione minuscola distingue la layout prevalentemente parallela di edifici in relazione tra loro. Esso consente di mettere ciascuno di essi nelle stesse condizioni. Tuttavia, si sta soffrendo strade costruzione architettonica. costruzione tipo di gruppo viene utilizzato quando i diversi distretti di grandi dimensioni (circa 10 m). Luogo di case in tali situazioni eseguiti in gruppi separati, all'interno di ciascuno dei quali forma un cortile. Una tale disposizione presenta molti vantaggi: eccellente provetrivaemostyu, espressività e diversità della semplicità architettonica.