Cheapest casa. Come costruire una casa a buon mercato

Per la maggior parte delle persone, costruire la vostra casa – un sogno irraggiungibile. La ragione è che i costi di costruzione sono molto, molto costoso. Date un'occhiata a offerte di vendita di immobili – i prezzi delle case poche persone possono permettersi. Di conseguenza, molti non hanno nemmeno pensare alla possibilità di risolvere il problema degli alloggi in questo modo.

Al giorno d'oggi, tuttavia, una serie di tecnologie moderne e materiali da costruzione, il cui uso è in grado di dissipare questo pessimismo. Sempre più spesso, siamo in grado di garantire che ha costruito la casa con le proprie mani è perfettamente in grado di essere affidabile, esteticamente gradevole e, soprattutto, poco costoso!

Il più economico di casa – che cosa sono?

Cerchiamo di capire quali sono le caratteristiche comuni inerenti alle nuove costruzioni di bilancio. Se il principio di case a buon mercato? I prezzi delle materie e servizi alle imprese, perché nessuno ha annullato. Ma se adeguatamente rispettare determinate condizioni, i costi di costruzione possono essere ridotti di quasi un terzo.

Così segni di alloggi a basso costo. È, prima di tutto, queste case (cottage), che sono perfettamente pianificate. Essi possono essere non solo moderna, ma anche funzionale, ben congegnato, compatto. Superficie utile dovrebbe occupare la quota più ampia possibile (idealmente 90-95%). Con successo pianificato una casa, otterremo almeno un 20% di risparmio.

"Counter" l'altro – l'uso di materiali da costruzione moderni e una gestione efficiente del processo di costruzione dei nuovi metodi ad alta tecnologia. Questo ci darà un risparmio di circa il 40% del nostro bilancio.

Casa di campagna a basso costo

Sia design esterno ed interno della casa deve essere il più funzionale, semplice, non contiene eccessi. Su questo farà effettivamente risparmiare circa il 10% del bilancio. Il tetto dovrebbe essere effettuato o timpano o pyatiskatnoy. Piano dovrebbe essere solo uno. Case di lusso, cabine con balcone e colonne – non è la nostra opzione. L'area era originariamente casa dovrebbe essere dotato di una piccola trasformazione, che è l'aggiunta di servizi aggiuntivi in futuro.

Basement non è necessario. Dovrebbe seppellire la fondazione non è molto forte. Se le condizioni geologiche e climatiche lo permettono, è meglio per renderlo leggero. Finitura sia interna che esterna, deve essere selezionato il più possibile semplice. Per la facciata è abbastanza buona variante di intonaco cemento-calce. Mi creda, e la sua casa potrebbe essere più che bene.

Significativa costruzione "pesante" stimare la presenza di numerose finestre (specialmente la forma non standard), tetto mnogoskatnaya con terreno difficile, più piani, un gran numero di partizioni, l'abbondanza di elementi decorativi esterni. Tutto questo mangia una quantità enorme di denaro. Evitare inutili costi, pur mantenendo le funzionalità di base, è del tutto reale. Inoltre, la casa di campagna, costruita in modo succinto, senza l'abbondanza di "campane e fischietti", appare elegante e alla moda.

Con i baffi!

Un'altra voce importante dell'economia – l'uso del proprio lavoro. In teoria, si può costruire una casa privata e voi stessi. Circa il 90% di tutti i lavori di costruzione quasi chiunque la forza per eseguire con le proprie mani. Assumere dal popolo ha senso solo per i lavori complessi, generare la propria che non consente il livello di qualifica. O quelli che, in linea di principio, il laico non può fare.

condizione obbligatoria della stiva di bilancio "dentro" – un controllo rigido e costante della qualità del lavoro svolto (se si tratta di una brigata mercenaria). Controllare e monitorare sicuramente bisogno e dei prezzi delle materie acquistate, e il processo di acquisizione. Questo, ancora una volta, è che la consegna sarà quello di coinvolgere il coinvolgimento dei lavoratori.

Completamente giustificare i costi di assumere un tecnico specializzato per aiutare a adattare il design standard scelto per specifiche richieste tenendo conto delle condizioni climatiche. In ogni "tipovik" può essere vantaggioso per cambiare il budget. Ad esempio, per sostituire una parte dei materiali da costruzione controparti meno costosi. Lo stesso progetto è assolutamente possibile modificare i requisiti specifici. In questo senso, casa privata – campo incolto per la creatività.

Che altro possiamo risparmiare?

Optimize può anche incorporato nel sistema di attrezzature genio disegno che fornirà ulteriori risparmi in funzione per la manutenzione e riscaldamento. La casa più economico costava ben apparecchiature domestiche, che su una serie di parametri non cede nulla importato. Idraulici e altri elementi dovrebbero essere scelti più semplice possibile.

L'acquisto di materiali da costruzione, va ricordato che l'acquisizione di una grande serie assume un buon sconto. Eppure, prima di andare al mercato o al negozio, è meglio controllare i prezzi, destagionalizzati, la gamma dei prodotti disponibili (sia importato e domestico), incontro con recensioni, per scoprire disponibili sulle promozioni in corso e risultando scegliere ottimale in termini di prezzo e qualità.

Per ogni scelta, troppo affascinata dal processo di risparmio, si rischia di comprare materiali scadenti. Anche le case più economiche dovrebbero guardare esteticamente gradevoli e hanno un margine di sicurezza. Non dimenticate che l'alloggio è stato costruito per decenni a venire. Pertanto, i "componenti" dovrebbero essere acquistati come pulito possibile, come il vostro portafoglio consente. In caso contrario, "brilla", la necessità per i costi aggiuntivi di rifacimento matrimonio e riparazione rapida.

L'opzione migliore – l'uso di sconti stagionali. In inverno, a causa della caduta dei prezzi dei materiali da costruzione domanda può essere notevolmente ridotto. Salva, inoltre, può essere acquistato su una consegna standalone al cantiere.

fattore umano

Se proprio non puoi o non vuoi fare il lavoro con le mani, è necessario "inchinarsi" per gli esperti. E 'meglio per invitare immediatamente una brigata. Scegliendo che dovrebbe essere affrontato come serio possibile. Prendetevi il tempo per chiedere a tutti i candidati in dettaglio, parlare con coloro che li avevano assunti subito prima di esplorare le recensioni. Successivamente si salva non solo una discreta quantità di denaro, ma anche tempo e nervi preziosi.

Attirare i professionisti, è essenziale per concludere un contratto scritto con loro. Dovrebbe essere il modo più dettagliato, indicando le più piccole sfumature: il tempo di esecuzione, il loro volume e la qualità, il costo totale. L'accordo dovrà effettuarsi precisato fattori quali il tipo e la quantità di sanzioni per violazione dei suoi termini e condizioni, così come tutti gli altri obblighi di entrambe le parti. Questi includono un paragrafo sulla necessità di garantire un alloggio dei lavoratori, strumenti, servizi per la casa e, se necessario, il potere.

Per il mancato rispetto delle condizioni indicate deve essere stipulato rigore. Se una squadra di appalto sono stati infranti, è meglio di risolvere il contratto e di assumere altre persone, o per completare tutto loro. Ripeti il lavoro scadente sarà molto più costoso.

Qual è la vostra casa vale la pena

Come risparmiare su un fondamento? Se il progetto è di piccole dimensioni (superficie inferiore a 40 mq. Ed è una casa per le vacanze), è possibile effettuare una pila. E 'il più conveniente, anche se non l'opzione più affidabile. Residence grandi strutture portanti pesanti richiedono striscia fondazione. Lui – il più durevole, ma è anche il più costoso.

La soluzione può essere una versione intermedia con una combinazione di entrambi i tipi, che può essere un ragionevole compromesso con la conservazione di tutti i vantaggi. Ancora una volta: come e in qualsiasi fase di costruzione, portando il numero massimo di posti di lavoro al dispositivo quando la fondazione è in grado di risparmiare un sacco di soldi. Di per sé è abbastanza possibile scavare una fossa o una trincea, montare la cassaforma, o scavare un buco sotto la pila.

Calcolo della fondazione deve essere fatta con molta attenzione. Suo nastro larghezza o numero di pile devono essere sufficienti per un supporto affidabile del complesso. Allo stesso tempo, inutilmente appesantire non dovrebbe essere – ancora una volta, al fine di risparmiare.

Supra vide

Torniamo alle pareti. Come è possibile salvare su una scatola a casa? Per raggiungere questo obiettivo più facilmente prendendo materiali a basso costo da costruzione – legname, tronchi, blocchi di cemento. Una delle migliori opzioni di bilancio – case prefabbricate. Acquistare e installare nella loro zona casa di legno a basso costo e senza troppi problemi che siamo chiamati a numerosi fornitori della società. Tale ready-built (tipo canadese) hanno recentemente riscosso un enorme successo grazie alla combinazione del prezzo e la possibilità di montaggio rapido.

Questa opzione – non il più durevole nelle nostre condizioni climatiche. Ma con un attento assemblaggio tale casa è in grado di durare per un certo numero di decenni. Dal momento che il clima del Canada assomiglia ad un russo prodotto da lì la tecnologia case prefabbricate a basso costo non richiedono il completamento di speciale. È solo importante prestare attenzione alla conducibilità termica del materiale, che saranno trattati parete. In generale, il costo si Frame House è a buon mercato e può essere un grande sbocco per coloro che non sono inclini alla "costruzione a lungo termine."

Con l'acquisto del materiale per il tetto, cercare per l'herpes zoster, acciaio ondulato o coperture metalliche. Naturalmente, è possibile scegliere qualsiasi materiale, accuratamente studiare e confrontare i pro ei contro. E 'chiaro che la casa vacanza è stata costruita per soddisfare i requisiti non sono così severe come nel caso degli alloggi per la residenza permanente.

E ciò che non può salvare?

Prima di tutto, non cercare di farlo a scapito della qualità dei materiali acquistati. Dopo tutto, colpisce direttamente come sarà la vostra casa. Né sarà "a falso" nella burocrazia (la documentazione e l'ottenimento di permessi di costruzione). Questa procedura è, purtroppo, richiede un sacco di tempo personale e costi certi.

Tutti registrazione dovrebbe essere fatto prima di iniziare a costruire qualcosa. In caso contrario, alla fine si deve lavorare senza procedura meno dolorosa per legittimare la costruzione non autorizzata. Inoltre, l'elaborazione corretta e tempestiva dei documenti – la chiave per l'installazione e il collegamento delle utenze al momento ottimale.

Affidabilità – in prima linea

Non lavorare bene per risparmiare sulla qualità della fondazione viene versato. Questo è il caso in cui il fattore di qualità e l'affidabilità è fondamentalmente più importante di qualsiasi risparmio. struttura del tetto – anche non l'articolo più adatto per il risparmio. Migliore e più sicuro se è fatta di travi di legno.

utilità materiali di rivestimento dovrebbero inizialmente scegliere di alta qualità e moderni (tubi di un affidabile, cavi elettrici in plastica) e non di risparmiare sulle loro connessione professionale. Assicurati di bisogno della supervisione tecnica durante l'attuazione del progetto. Ha tenuto un ingegnere in visita dovrebbe, come ultima risorsa – un costruttore con esperienza familiare. Anche le case più economiche richiedono tale vigilanza. In particolare è necessario nel caso di prestazioni di lavoro autonomo o disaccordo con la brigata mercenaria. oculista esperto sarà in grado di identificare immediatamente le carenze e per normalizzare le relazioni con gli appaltatori.

Così, per costruire una casa a buon mercato – è del tutto reale, e quanto velocemente si fa è interamente a voi.