Immobiliare Russia: risultati del primo 2014 la metà

Il primo trimestre del 2014 si è svolta sotto il tema di fondi di investimento attivi nel settore immobiliare. La situazione con la moneta nazionale ha portato ad un adeguamento dei prezzi, abbassando i tassi in dollari, aumentando il costo in rubli. In questo caso, gli oggetti secondari è diventato meno costoso rispetto agli altri. Almeno riduzione dei costi interessato il segmento di business class. Prima di tutto, gli appartamenti liquido camere da letto in acciaio più economico, quasi nessun progresso dell'indice dei prezzi delle abitazioni con quattro o più camere.

Maggio ha mostrato una stabilizzazione della situazione nella fase di recessione del mercato di attività acquisitive immobiliare. Entro la fine dell'anno, la situazione con fondo di residenziale e commerciale entra finalmente nel normale. Queste tendenze sono caratteristici di sfera della Russia immobiliare in generale. Se una discussione dettagliata dell'attività venditori del settore per le città, il numero di regioni in cui maggiormente esposti gli oggetti nella mostra incluso: Mosca e regione di Mosca, San Pietroburgo, Rostov-on-Don, Krasnodar, Tyumen, Novosibirsk, Kaluga, Omsk, Kazan.

Il costo degli immobili per regione

Consideriamo più in dettaglio nel contesto del prezzo mercati più attivi Federazione.

• Mosca. Fondo secondaria ha mostrato un aumento dei tassi nel corso del mese dell'1%. dignità media oggetto in rubli è stimato a 15459000. La proprietà essenziale di Mosca NaydiDom aumento dei prezzi nelle nuove costruzioni – 6%. In media, la capitale metro quadrato avrà un costo di 180000 p.

• La regione di Mosca. Il valore medio del coefficiente q. m nel mercato primario -. 71655 p, che è 3,2% in più rispetto l'indice di aprile .. Aumento massimo per appartamenti con 4 camere – maggiorato del 5%. Abitazioni sul mercato secondario della regione di Mosca al contrario caduto nel prezzo dell'1% e pari a 81.900 p. al mq

• San Pietroburgo. Secondaria – 110.730 p / m, il declino del mercato dello 0,6% .. L'organizzazione primaria – 99.065 p / m, in aumento dello 0,25% ..

• regione di Leningrado. abitazioni secondarie immerse dell'1,3% rispetto al mese, mentre le tre camere da letto – l'unico tipo di abitazioni, che ha aumentato il tasso al 1,94%. La casa media nella zona avrà un costo di 2.867.600 p.

• Rostov-sul-Don. Fondo secondaria in città è diminuito del 0,1% m avrà un costo di 62.600 rubli.

• Krasnodar. Aumento del tasso degli oggetti secondari da 0,53%. Acquistare un appartamento nel barattolo mezzo per 3421100 p.

• Tyumen. L'aumento del costo del metro quadrato del vecchio magazzino è stato fermato e 68900 p.

• Novosibirsk. "Vecchio", appartamenti è salito dello 0,7%, il prezzo medio per l'oggetto – 36 669 670 p.

• Kaluga. Più 0,5% di maggio, il valore nominale per metro quadrato delle abitazioni secondarie – 70500 p.

• Kazan. L'aumento del costo b Fondo / y shnogo dell'1%, a 65025 rubli al mq