Oggi, dobbiamo capire che cosa costituisce una tassa sulla casa, così come come viene calcolato. La questione è estremamente importante per tutti gli individui. In particolare, per coloro che hanno posseduto una casa o la propria quota. Dopo tutto, queste persone hanno studiato la questione riguarda in primo luogo. Va ricordato che l'imposta pagata da praticamente tutti i cittadini. Debito porta a problemi seri. Per evitarli, dovrà capire a fondo le norme fiscali, che si svolgono in Russia. Inoltre, le riforme permanenti non consentono la popolazione con calma realizzare ciò che li attende. Così si dovrebbe prestare attenzione? Come si calcola l'imposta sulla casa? E c'è alcun pagamento genere nella legislazione russa?
Casa e la proprietà
le ricevute separate per tale imposta in Russia. Nello stesso modo in cui il concetto di "tassa casa". Il fatto è che c'è un nome comune di questo tipo di pagamenti. Ed è familiare a molti contribuenti. Stiamo parlando di tasse di proprietà. 
Che tipo di pagamento? Si tratta di una pena pecuniaria, che si impone su proprietari di immobili. Come regola generale, in questo caso, si considera solo alloggiamento. Vale a dire:
- case private;
- la proporzione delle case;
- appartamento;
- stanza.
Ma il trasporto e la terra non è considerato di tali beni. Per loro, devono pagare a parte. Ma che dovrà comprendere i cittadini per quanto riguarda la tassa di proprietà? A proposito di ciò che le sue caratteristiche devono sapere?
chi paga
Chi può venire ricevuta di pagamento di tassa di proprietà? Questa domanda è di solito, ad un certo punto, causando alcune difficoltà. Perché?
Il fatto è che la tassa sulla casa privata o in qualsiasi altra proprietà raccolti da tutti i contribuenti. Cioè, se un cittadino di 18 anni, è di competenza del tutto legale nella proprietà ha o una casa, o di una parte di esso, o almeno una stanza, si deve pagare in contanti. A proposito di calcoli successivi.
I problemi sorgono da parte dei cittadini che hanno raggiunto l'età pensionabile. E '- i beneficiari di prestazioni eterne. Non devono pagare questo tipo di sanzione? O in questa categoria di cittadini ha i suoi vantaggi? Se è così, i contribuenti sono solo per adulti normodotati persone. E le organizzazioni (tra cui – singoli imprenditori).
A proposito di Deadhead
In realtà, i pensionati – un beneficiari di prestazioni. E hanno diritti speciali delle imposte. L'imposta sulla casa – non fa eccezione. Cosa ci si può aspettare un pensionato? 
Egli ha diritto ad un'esenzione totale dalla tassa di proprietà. Inoltre, a prescindere dal loro stato di salute o di status sociale. In Russia, tutte le persone che hanno raggiunto l'età pensionabile sono completamente esenti dal pagamento della sanzione. E non importa dove risiede persone. La cosa principale che ha vissuto nel territorio della Federazione Russa.
Ne consegue che, come è stato notato, i contribuenti hanno studiato il pagamento sono solo abili cittadini adulti. I bambini e pensionati non pagano questa tassa in alcun modo. Questo fatto deve essere preso in considerazione tutti i cittadini.
I cambiamenti nel calcolo
Tuttavia, molti si chiedono che tipo di imposta sulla casa messo in un caso particolare. Infatti, nel 2015, è entrato in vigore i nuovi sviluppi in relazione al pagamento del studiata. Hanno portato i proprietari un sacco di problemi. In particolare, per effetto del regolamento.
In precedenza, sulla base delle disposizioni della legislazione russa, l'imposta viene calcolata tenendo conto del valore di inventario di beni immobili. Come regola generale, non è stato troppo alto. Pertanto, i pagamenti non sono venuti particolarmente grande. 
Ma ora tutto è cambiato. Al momento, il calcolo della tassa sulla proprietà degli individui sarà basato sul valore catastale dell'immobile. Questa cifra è abbastanza alta. Così, come una notizia, ci si può aspettare un aumento significativo degli importi fissati da pagare. A volte queste spese possono superare quelli che sono venuti prima, 5-6 volte. Calcolare l'importo esatto è problematico. Dopo tutto, la base imponibile sarà considerato il valore catastale della casa.
deduzioni
Quali sono le prospettive? Paura di pagamenti futuri non è necessario. Poiché tutti i cittadini di questo o quel caso, mettere una sorta di deduzione. Ti dà uno "sconto" sulle tasse. Tuttavia, la sua dimensione non è così facile da calcolare. Perché? Tutto dipende dal valore catastale. E 'considerato la parte più importante della tassa di proprietà.
La deduzione dipenderà anche dal tipo di proprietà. E 'importante capire che l'imposta sulla casa privata sarà uno per l'appartamento – l'altro, alla sala – il terzo. E riduzioni, rispettivamente, per queste categorie di beni sono diversi.
Qual è il diritto di ogni cittadino? Ridurre la base imponibile. O meglio, di dedurre una certa quantità del valore catastale dell'immobile. Di conseguenza, la pena è inferiore al studiata. La detrazione è messo a tutti i cittadini senza eccezione.
Al momento, le restrizioni seguenti:
- camera – 10 metri quadrati;
- Appartamento – 20 mq. m.;
- Casa – 50 mq. m.
Che cosa significa? Nel valutare struttura al formato specificato sarà ridotto del valore del magazzino. Cioè, se il 1 ° trimestre. m. La casa è stimato a 10 000, la deduzione del totale sarà di 50 x 10 = 000 50 000. E se l'imposta casa è preso in considerazione solo la superficie totale di 80 metri quadrati con un 30. Niente di difficile. 
Limitazioni di prestazioni
Ma se un cittadino di una grande casa, egli non può mai ottenere la detrazione. Dopo tutto, vi sono alcune limitazioni nelle regole di calcolo attuali. Non in tutti i casi, la deduzione standard si basa metri quadrati.
enorme ruolo svolto dal prezzo. Se supera 300 milioni di rubli, nessuna deduzione non è permesso. Si tratta di queste regole sono valide in Russia in questo momento. Fortunatamente, anche un gran casa non è valutata in un analogo importo. La maggior parte della popolazione ha il diritto alle deduzioni precedentemente.
Va inoltre ricordato che il beneficio è fornito solo su un oggetto di ogni tipo di proprietà. Che cosa significa? Supponiamo che una persona possiede due appartamenti e una casa. Quali sono le prospettive? Si può ottenere una detrazione su 1 di loro appartamenti selezionati e una casa indipendente. A proposito della sua scelta dovrà comunicare in anticipo alle autorità fiscali. Di conseguenza, la tassa di una casa in una tale situazione, in ogni caso sarà ridotta. Ma con gli appartamenti, come abbiamo notato, deve essere determinato.
Se si rimane in silenzio
Un po 'di coloro che hanno posseduto un sacco di immobili residenziali. Dovrebbe prestare attenzione a quello che sono, come già accennato, dovrà determinare quale appartamento da prendere in considerazione con tutti i vantaggi. O che tipo di casa per fornire uno sconto. E che cosa accadrà se questo non viene fatto?
Poi il residuo viene conservata. Ma sarà applicata alla proprietà (di ogni categoria), che al di sopra del valore catastale. In realtà, la regola: dove maggiore è l'imposta, è prevista una detrazione. Questo dovrebbe essere ricordato. Se si desidera applicare l'esenzione ad un'altra proprietà, è possibile usufruire di questo diritto. Ma solo da un modulo di domanda per l'ufficio delle imposte. 
A proposito del valore catastale
Enorme, si potrebbe dire, il ruolo principale in questo momento, giocando il valore catastale dell'immobile. Da essa dipenderà addebitato a persona per la tassa di proprietà.
Tipicamente, tale valore è determinato dallo stato. E le informazioni pertinenti sono messe in proprietà Rosreestr. Il costo della tassa sulla casa, si può contare su loro, sapendo quanto del valore catastale dell'immobile. Dove posso imparare su di esso?
Ci sono diverse varianti. Il primo metodo – un appello alle autorità fiscali. Tuttavia, v'è improbabile che tutti saranno parlando del valore catastale. Piuttosto, informare immediatamente l'importo che si deve pagare in futuro.
Il secondo approccio per risolvere il problema – è da applicare a Rosreestr. Può essere su Internet, è possibile personalmente. E l'ordine di immobili catasto passaporto. Questo documento sarà necessariamente essere prescritto valore catastale dell'appartamento o casa.
Quest'ultimo metodo – un appello alla Companies House. Anche lì, è possibile ordinare un passaporto catastali per una particolare proprietà. Dategli entro 5 giorni lavorativi. Pertanto, sarà possibile senza problemi per calcolare quante farà nel 2016 sulla tassa casa.
Non benefici eterni
Hanno anche prendere in considerazione un altro fatto importante. Il fatto è che la tassa di proprietà (casa o appartamento) i cittadini, come è stato detto, sono pagati in base alla detrazione fiscale nel 2016. Sembrerebbe che nessun problema. Fornito un bonus di quasi tutti i cittadini. Quindi, non si può preoccupare l'aumento delle entrate fiscali per la proprietà degli individui.
In realtà, tutto ciò che non è buono come sembra. Gli incentivi fiscali in Russia per quanto riguarda il pagamento del studiata non sono permanenti. L'intero importo senza alcuna detrazione avrebbe dovuto pagare già nel 2020. Pertanto, se al momento il cittadino ha ricevuto una casa di 250 metri quadrati. m. L'ordine di pagamento che tiene conto del valore catastale dell'immobile a 200 "piazze", quindi non credo che durerà per sempre. Dopo alcuni anni dovranno pagare per intero. 
Come si calcola
Molti si chiedono come sta succedendo calcolo della tassa sulla proprietà degli individui. Infatti, per calcolare l'importo, le disposizioni per il pagamento, è molto problematico. Molti semplicemente avanzare pagamento di interessi secondo le autorità fiscali.
Tuttavia, se si conosce il costo catastali delle abitazioni, l'imposta viene calcolata senza problemi. Perché? Perché coniato uno speciale calcolatore online per calcolare carichi pendenti. Si trova al seguente indirizzo: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Tra l'altro, si è tenuto a sostituire il numero RN74 regione di residenza. Ad esempio, per calcolare la tassa di proprietà a Mosca, è richiesto di scrivere rn77.
Nella finestra che appare dovrà indicare: il numero catasto immobiliare (non richiesto ma raccomandato), numero di identificazione, zona e tipo di proprietà che verrà tassato. Sarà inoltre necessario registrare il costo catastali delle abitazioni. E poi si può cliccare su "Continua". Pochi minuti di attesa – la quantità di sullo schermo apparirà, le disposizioni per il pagamento.
Necessità di prestare attenzione ad un altro fatto interessante: se si specifica il numero catastale di abitazioni, tutti gli altri dati verranno inseriti automaticamente. Sono scritti in Rosreestra e attaccati al Servizio calcolatrice fiscale della Federazione Russa. Pertanto, la maggior parte dei cittadini usano questa variante per calcolare l'importo del pagamento.
risultati
Ora è chiaro che cosa la tassa avrebbe dovuto pagare a casa nel 2016 in un caso particolare, agli individui. Questo pagamento porta proprietari immobiliari un sacco di problemi. Indipendentemente impegnarsi in calcoli non è raccomandato – possono verificarsi errori. Se non si conosce l'esatto valore catastale di proprietà, è possibile dimenticare i calcoli. 
Manualmente, come dimostra la pratica, non è consigliabile ad impegnarsi nel compito. Per conoscere pagamenti futuri, è necessario fare riferimento alla -kalkulyatoru ufficiale "online". E 'questo metodo aiuta a ottenere le informazioni più accurate. Soprattutto se il cittadino-contribuente sa numero catastale dei suoi beni.
Effettuare pagamenti richiesti fino al 1 ° dicembre. E 'a questo periodo devono pagare le tasse sulla proprietà di individui per il 2015. Al momento, non ci sono altre caratteristiche che devono essere presi in considerazione.
