Le domande del contratto di donazione di appartamenti, in cui partecipano i parenti stretti

Il proprietario ha il diritto assoluto al patrimonio immobiliare che ha. Può venderlo, lasciare, donare o eseguire altre azioni a sua discrezione. Tuttavia, la donazione di una condizione in un appartamento a un parente stretto ha una serie di caratteristiche essenziali per la conclusione e l'attuazione del trattato. Pertanto, è importante sapere cosa fare per eseguire correttamente una transazione.

Chi sono simili parenti stretti?

Troviamo una definizione nel codice della famiglia, che afferma che sono parenti in una linea diretta discendente o ascendente, così come sangue e sangue e fratellastri (se hanno genitori comuni o uno di loro). E non parla di stretto rapporto di fratelli e sorelle, ma ancora, nel senso della legge e nell'aspetto morale, includeremo anche questa categoria.

Presentare immobili a vicini parenti

In primo luogo, definiamo perché scegliamo una donazione dopo tutto? L'acquisto e la vendita a noi inizialmente non si adatta, perché vogliamo trasferire gratuitamente la proprietà. Il testamento non è quello che ti serve, perché vogliamo riorganizzare l'appartamento adesso e non dopo la morte. Inoltre, nel caso di quest'ultimo, c'è una quota obbligatoria dell'eredità, che non può essere influenzata dal testatore in alcun modo. Questa è una sorta di restrizione della sua libertà di scegliere una persona che otterrà un oggetto immobile. Quindi, un regalo è adatto a noi. La relazione vicina in questo caso non ha alcun significato particolare, perché non esistono particolari caratteristiche. Se si dà una quota, quindi c'è una proprietà condivisa, che è una sorta di comune. Va notato che il proprietario di un pezzo di beni immobili ha il diritto di dare una quota a qualsiasi persona, indipendentemente dalla volontà degli altri co-proprietari.

Registrazione del contratto

È chiaro che i parenti stretti hanno relazioni di fiducia personali tra loro. In ogni caso, il contratto è redatto per iscritto. Inoltre, l'operazione è soggetta a registrazione obbligatoria dello Stato, gestita dall'organismo autorizzato. Il periodo in cui la donazione sarà documentata è di un mese.

Documenti necessari

C'è un elenco generale di documenti che i parenti stretti forniscono all'organismo statale:

• Dichiarazioni delle parti;
• Documenti che il dazio statale è stato pagato;
• Passaporti o altri documenti che attestano l'identità;
• Potere di rappresentanza, se presente;
• Disegnato il contratto di regalo (3 copie);
• Documenti per la proprietà.

A seconda della situazione, l'elenco dei documenti può variare. Ad esempio, se il donatore è sposato, per tale transazione è necessario il consenso del coniuge. E questo documento è certificato da un notaio.

conclusione

Ricorda che il contratto dono deve essere fatto correttamente. I parenti stretti spesso sostengono la corte, perché durante la conclusione di importanti accordi speravano una buona relazione e non facevano tutto bene. Non sarà superfluo essere riassicurati, in quanto situazioni diverse potrebbero sorgere in futuro. Se non sei sicuro, allora contatta un avvocato per scrivere un documento competente che non può essere contestato.