SU-155, "Kamenka". Impresa di costruzione SU-155

Industriale e la costruzione gruppo di società SU-155 si basa sul territorio di 50 città russe e paesi a basso reddito. Lei – il leader in questo settore. SU-155 filiali – di 32 imprese che producono materiali da costruzione, i minerali non metalliferi estratti 6 e 6 auto produrre. Essi impiegano 45 mila. Man. Nel corso dell'anno l'azienda costruisce circa un milione e mezzo di metri quadrati di varie strutture. Fatturato ZAO SU-155 nel 2013 – 115 miliardi di rubli.

SU-155 indirizzo: str. Vsevolod Vishnevsky, 13, San Pietroburgo, Russia, 197022.

Il principale azionista Mikhail Balakin è al 52 ° gradino del rating russa Forbes. Tuttavia, l'azienda stata ripetutamente accusata di evasione fiscale , e ha affermato di riconoscere il suo fallimento. Ma lei continua a lavorare e costruire case. Appartamenti costruiti SU-155, sono a basso costo.

Oggetti di SU-155 a San Pietroburgo

Sul mercato di San Pietroburgo nel 2000 e nel 2013, l'azienda ha costruito e messo in funzione 28 case. Nel 2013, abbiamo iniziato a costruire un complesso residenziale "Kamenka". Si trova nel quartiere di circa 75A Novoorlovskogo Forest Park. Lasciando edifici in operazione avviene in tempo. Appartamenti SU-155 "Kamenka" ha il prezzo più basso in confronto con altri edifici di nuova costruzione a San Pietroburgo.

Per il piano 2015 per la costruzione di 12 a quattro sezioni di edifici residenziali di 19 piani, è già venduto in nove appartamenti. Alcune fonti indicano la scadenza – nel 2017 a rimanere a casa essere finito nel 2015. Alcuni di loro hanno solo uno e due camere da letto. Alcuni volontà e camera da letto. Questo complesso è chiamato il "Nuovo Kamenka". Può essere considerato una continuazione dello stesso insieme nome, la prossima fase del suo sviluppo.

Oltre complesso residenziale SU-155 "Kamenka", completati e altri progetti della società di San Pietroburgo.

protezione sociale

SU-155 confronto con molta attenzione alla sfera sociale dei quartieri costruiti. Così, sul display LCD quartiere "Kamenka" costruito 2 scuola materna, una scuola e un centro di salute si sta costruendo per i bambini. La zona è rapidamente migliorato e si deposita.

Lo sviluppatore promette di dotare il territorio di aree verdi, aiuole e prati. Il piano terra di ogni casa sarà situato infrastrutture sociali. strade detenuti e le comunicazioni. Terreno edificabile molto ben posizionato per i collegamenti di trasporto. E 'prevista per nella linea area metropolitana. Nel frattempo, si può arrivare nel posto giusto con l'autobus. Vicino ci sono due fermate di autobus. In 20 minuti si può raggiungere la stazione della metropolitana più vicina.

parcheggio

2 parcheggio dal cinque piani da costruire. Inoltre, quasi vicino ad ogni casa avrà il suo parcheggio parzialmente incassata. E 'sottoterra, ma separato dalla casa. Non si può andare giù con l'ascensore, nel parcheggio sotterraneo.

Di solito il parcheggio rinunciare alla società sei mesi prima della consegna a domicilio. Costo di posti auto 300-350 mila. Rubli. Prezzo dipende gli sconti, che sono praticate nel lavoro della società SU-155. Vuoti parcheggi molto, e questo non dovrebbe essere sorprendente. I proprietari degli appartamenti più economici, non tutti hanno auto, e anche più soldi per il loro parcheggio.

Il metodo di costruzione di edifici

Lo sviluppatore SU-155 eretto LCD "Kamenka" dai pannelli sandwich a tre strati. Sono prodotti in ZAO "DSK Voiskovitsy". Basta costruire case e "nuova stufa". I pannelli stessi qualità. Lo strato superiore ha uno spessore di 6 cm, interni – 9 cm spessore dell'isolante-polistirene -.. 20 cm Questo permette al normale isolamento acustico e termico.

Altezza appartamenti SU-155 "Kamenka" ha raggiunto 2 m 80 centimetri. I nuovi appartamenti sarà stato l'altezza di 2 metri 60 centimetri.

Finestre con doppi vetri negli appartamenti complesso "Kamenka" sono due camere. Nelle case del complesso residenziale "Nuovo Kamenka" promessa di stabilire una singola telecamera. Questi pacchetti vengono installati da un'altra fase pannello fabbricazione. Nel processo di trasporto e l'installazione, sono deformati. Non sono coperti da sci e davanzali. Ma gli inquilini sono principalmente cambiando la finestra poco dopo l'insediamento, quindi sono un po 'preoccupato.

In ciascuno degli ingressi di nuove case promettono di impostare i due ascensori: per il trasporto di persone e merci. Promettono che l'ingresso sarà un portiere. Ma piuttosto si deciderà da tutti gli inquilini dopo la casa di assestamento.

Layout appartamento

Case SU-155 "Kamenka" sono costituiti da studi, uno, due e tre camere da letto. Essi saranno dotati di logge o balconi. Studios possono essere equipaggiati su richiesta del cliente. La superficie totale di questo appartamento – 28 m ^2. Residenziale – 20 m ^2.

Una camera da letto in diversi edifici hanno zona disuguale. I bagni sono combinati. C'è un balcone.

Appartamento complesso residenziale "Nuovo Kamenka" SU-155 avrà un layout migliorato, rispetto a quello che era in "Kamenka". zona in camera – da 38 a 57 metri quadrati, ha aumentato le dimensioni della cucina e bagno. Una stanza avrà un ingresso con lo spazio per il guardaroba. Vivere con gli altri sarà poluerkerami. Non ci saranno camere walk-through. Gli appartamenti avranno ampi balconi.

Hall, 12 metri quadrati, sarà situato in un appartamento di tre stanze armadi due angolo, scaffali e appendiabiti.

Camere dimensioni forme di successo e filmati. E 'un peccato che la cucina due camere da letto avrà una forma triangolare, e anche piccola finestra è piccola. Taglia piccola finestra in camera da letto cucina sarà ancora più piccolo, ma accanto è un balcone.

Come acquistare

Vendita SU-155 appartamenti è attraverso contratti azionari.

Gli svantaggi principali del processo è l'assenza di pagamento rateale, prestiti ipotecari offre solo una banca. Se l'appartamento è stato acquistato a credito, lo sconto sul suo acquisto verrà annullato.

Per effettuare un acquisto di un appartamento, è necessario concludere un accordo partecipazioni (DDU). Questo viene fatto in ufficio del futuro proprietario del passaporto per un'ora. Mutuo, se necessario, fare da soli.

Nel corso dei prossimi tre giorni di tempo per pagare il costo di appartamento o la prima somma, se si prende un mutuo ipotecario. Allora avete bisogno di firmare un contratto. Allo stesso tempo, si paga per la registrazione delle OP nella quantità di uno per cento del prezzo dell'appartamento.

Allora avete bisogno di aspettare tra i quattro ei sei mesi, avrà luogo fino a quando il processo di registrazione.

Quando si effettua una vendita ci sono un paio di cose non del tutto legale. V'è l'imposizione di alcuni servizi a pagamento. Quindi, la domanda di registrazione del DDU pagamento mancava una base giuridica. E la richiesta di pagare i soldi per registrare il contratto in modo inappropriato. Ma i dirigenti della società spiegano questo dicendo che hanno paura di mancato pagamento. In ogni caso, l'acquirente decide se le sue condizioni soddisfatte o meno.

prezzi

Prezzo al metro quadrato del complesso residenziale "Novaya Kamenka" si incrementa di 8.000. Rubli, rispetto ai prezzi di partenza "Kamenka". Ma allo stesso tempo è uno dei più economici. Quindi, lo studio ha venduto per 72800-75700 rubli. per mq. m appartamento – al prezzo di 50.000 a 69.200 rubli. per mq. m. La società vende spesso sconti appartamenti. Inizialmente valida per due settimane, ma poi spesso prolunga.

Fare un prestito, prendere in considerazione l'importo senza lo sconto. Dopo tutto, essi possono essere annullati.

LCD Forum "Kamenka"

Il complesso non ha sito nome.

Tutte le informazioni necessarie sono disponibili per l'acquirente sul sito della società. Ci si può trovare il piano di costruzione della "Nuova riscaldatori." V'è la possibilità di fare conoscenza con il layout di diversi appartamenti e prezzi per loro. Ci sono anche informazioni riguardo la disponibilità di appartamenti in vendita.

Gli acquirenti ritengono che il metodo di selezione dell 'appartamento desiderato non è molto conveniente. Opzione per visualizzare l'elenco degli appartamenti, piuttosto che ciascun corpo separatamente incorniciato in modo non corretto.

la qualità del servizio

E 'ancora peggio la qualità delle fughe. Sembra che gli appartamenti vengono venduti SU-155, nonostante le attività dei responsabili delle vendite. Essi mostrano alcun interesse per il cliente. Fornire poche informazioni. Probabilmente, il prezzo gioca un ruolo cruciale.

Recensioni

reputazione misto ha una società di costruzioni SU-155. Recensioni suggeriscono che la spesso scarsa qualità costruito casa, c'è un fallimento di termini di progetti di messa in servizio.

Molti reclami circa la qualità di costruzione nel complesso residenziale "Kamenka" SU-155. Questa mancanza di acqua per un lungo periodo di tempo dopo aver messo la casa. finestre di scarsa qualità. Storto pacchetti installati, crepe nei telai. Molti proprietari di nuove case si trovano di fronte alla necessità di sostituire non solo le finestre, ma anche le porte d'ingresso e radiatori.

Il grosso problema era la qualità delle giunture tra i pannelli. Assorbono l'umidità a causa della scarsa tenuta. I residenti si lamentano sviluppatore. Egli manda alpinisti che li imbrattato con mastice. Per una tassa, può riscaldare le articolazioni. Anche se il management della società ha sostenuto che questa procedura è gratuita. Le persone ragionevoli si chiedeva perché l'isolamento non è fatto in tempo.

Gli acquirenti si accorgono che il SU-155 non proietta scale di riscaldamento. Questo viene fatto al fine di risparmiare denaro.

Essi riferiscono che di solito costruire SU-155 case è stato ritardato per un anno o due. Un oggetto affittato senza verifica adeguata, in quanto la società filata e può negoziare con i membri della commissione. Perché non c'è luce nella nuova casa, l'acqua.

Gli acquirenti messi in foto con crepe e striature di appartamenti, edifici. Non credono il basso prezzo della ragione appartamenti per la scarsa qualità. Si dice che per la costruzione con qualità scadente e materiali quindi meno costosi. Assicurazione che le finestre di nuovo efficiente copertura rivestito case di energia – non è vero. Questo semplice vetro singolo. Gli acquirenti dicono che l'appartamento nel freddo inverno, la temperatura non supera 9? C. Necessario l'utilizzo di stufe.

Alcuni sono felici anche se alcune abitazioni e raccogliere tutte le carenze remake. Dopo tutto, fin dai tempi sovietici tutti quelli che fanno un appartamento, subito ha cominciato a ricostruire le mura, sostituire le finestre e le porte. Essi riferiscono che la loro casa è in costruzione attivamente. Si spera in tempo per entrare nell'appartamento. Sono contento che insieme con l'appartamento che riceveranno una scuola materna, una scuola, una farmacia e altre infrastrutture. E 'ragionevole dire che il piccolo, che la campagna è impegnato in aree di reinsediamento.

Alcuni consumatori dicono che la presenza di nuovi edifici nei pressi della discarica, da cui si diffondono i profumi appropriate. Altri sono andati specificamente a guardare la casa e non ho notato alcun odore.

affidabilità della società è stato stimato in 4 punti su 10.