Estratto dal libro di casa

In conformità alla legge, in tutte le operazioni relative a immobili residenziali, deve essere un estratto dal libro di casa. Alla parola "libro" molte persone hanno un'associazione con un volume voluminoso. Infatti, anche se questo è possibile, praticamente non si verifica. Di solito il libro di casa sembra un formato A4 di rivista con 10-20 pagine.

Prima apparve nel XVIII secolo, il libro di casa, come documento amministrativo, esisteva senza cambiamenti significativi al giorno d'oggi. La differenza è che se prima è stato indicato dal nome. (Incluse le date di entrata e di scarico), le posizioni detenute, l'indirizzo di residenza e le informazioni relative alla famiglia, ma ora l'elenco è cambiato: ad esempio, il titolo del post è scomparso, ma è stata aggiunta una descrizione dettagliata della proprietà stessa. Particolarmente conveniente per i proprietari di case private: il libro fornisce un piano di costruzione di alloggi con la dimensione esatta delle stanze, la posizione di ogni impianto idraulico stazionario, lo spessore delle pareti, il loro materiale e anche la larghezza delle finestre e delle aperture delle porte.

Estratto dal libro casa, in particolare, consente di affrontare in modo inequivocabile le questioni relative alla proprietà dell'abitazione. Vale la pena notare che dal 2011 in alcuni paesi dell'ex Unione Sovietica questo documento è stato abolito al fine di ridurre il numero di documenti nelle istituzioni statali.

Un estratto del libro di casa è necessario per acquistare, scambiare e vendere immobili, i cui inquilini sono i suoi proprietari e questo è indicato in questo documento.

Domanda particolarmente popolare su Internet: "Dov'è il libro di casa"? Dipende dal tipo di alloggio: nel caso di una casa privata, è custodito dal proprietario, ma i residenti del settore pubblico (appartamenti negli edifici di alto livello) non possono preoccuparsi della sua sicurezza – tali documenti sono nel dipartimento delle abitazioni e delle utilità. Alla luce di quanto sopra, la risposta alla domanda di accompagnamento "dove ottenere un estratto dal libro di casa" è evidente.

Ora ci occupiamo di alcuni punti importanti in modo più dettagliato. Se il libro è "a portata di mano", è possibile ottenere gratuitamente una copia dall'ufficio passaporti o BTI (individualmente in ogni città, paese). È anche ammesso utilizzare i servizi a pagamento di un notaio.

I moduli di candidatura sono compilati secondo il campione, sono allegati i seguenti documenti: un passaporto (certificato di nascita) di ogni residente registrato in casa e un certificato del BTI relativo al diritto di proprietà di questo immobile. Questo è tutto. Se tutto è normale, la dichiarazione viene rilasciata immediatamente. Con le sfumature, la ricevuta può essere ritardata. È importante ricordare due cose: confermare che la tua proprietà è; Fornisca i passaporti di tutto il registro (consenso indiretto con le operazioni). La validità della dichiarazione è limitata a un mese di calendario, dopo di che dovrai prendere una nuova.

Poiché il libro è un documento, nelle transazioni immobiliari rimane con il proprietario o nell'organizzazione alloggi, e tutti i dati necessari sono forniti da un estratto del libro di casa. Può essere confrontato con una copia non nota di un passaporto.

Al momento dell'acquisto dell'abitazione l'estratto archivistico del libro di casa diventa urgente. Che cosa è questo e cosa è diverso dal solito? Tutto è abbastanza semplice: supponiamo che l'immobile sia acquistato nel mercato secondario. L'acquirente, che vuole garantire la transazione, deve necessariamente familiarizzare con la versione estesa dell'estratto dal libro di casa. Esso mostra tutte le operazioni di residenza / scarico, a partire dalla data di consegna dell'alloggio e dei primi proprietari. E poiché la registrazione viene effettuata insieme alla presentazione del passaporto, è possibile scoprire tutti i dati sugli inquilini nell'estratto archiviato. Uno studio attento di questi dati aiuterà a prevenire una situazione così spiacevole come l'emergere di un proprietario registrato, ad esempio, anche prima dei secondi proprietari, ma poi scomparso da qualche parte.