LCD "Sovereign House": recensioni e descrizione

In verità si può considerare fortunati possessori di appartamenti sul display LCD "Casa Sovrana". Recensioni di numerosi complessi e pieni di gioia della speranza che diventa realtà. Qui, la gente non può solo godere di un alloggiamento confortevole, ma anche a camminare su un bellissimo parco, godendo l'aria fresca, godere le fontane, che non sono spenti per tutto l'anno. LCD "Sovereign House" recensioni che hanno lasciato sia l'acquirente e lo sviluppatore, che si trova in una zona ecologicamente pulita, quasi tutto il territorio del suo contatto con i boschi.

descrizione

Il complesso residenziale è quasi ottanta ettari, che di fatto sono costruiti cinquantacinque case di diversa altitudine – sette e nove piani. Totale zona residenziale – seicentocinquanta mila metri quadrati. Gli acquirenti possono scegliere tra tre, due, appartamenti e monolocali una camera da letto, la zona degli appartamenti proposti variano di ventitre a ottanta-tre metri quadrati. È possibile ordinare un layout individuale. Infrastructure fornisce ben sviluppati – due scuole per più di duemila studenti, quattro asili per otto persone forniscono LCD ha bisogno di "Sovereign House". Recensioni e questo è menzionato spesso, in quanto questo è un problema urgente per quasi tutti gli edifici.

Inoltre, molti posti di lavoro saranno forniti al retail e business center ufficio "Prominent City". Costruito un moderno centro attrezzato medica e attività sportive e ricreative, un centro benessere e una piscina. Il progetto è concepito come se per mantenere uno stile di vita sano, i futuri inquilini. Soprattutto un gran parlare di LCD "Sovereign House" del cliente sul ciclismo. La lunghezza in loco piste ciclabili di oltre cinque chilometri, così come gli spazi di noleggio e parcheggio organizzative. Non solo una sistemazione confortevole, ma anche l'eccellente livello di sicurezza di ogni abitante del pensiero: e le forze dell'ordine, e vigili del fuoco – nelle vicinanze. Gli automobilisti possono utilizzare uno dei quattro parcheggi protetti in cui ci sono più di sei mila persone, e non preoccuparsi di dove lasciare il suo preferito.

posizione

A cinque chilometri dalla tangenziale di Mosca è una città di primo piano, dove, vicino al villaggio di Lopatino e trova il complesso residenziale. Raggiungibile in auto è molto semplice – si può andare da Simferopol autostrada Rastorguevskomu, con vista sui dintorni scenici, o strada a pedaggio M-4 da Mosca. Varsavia autostrada – a soli sette chilometri da Mosca. Il trasporto pubblico è anche abbastanza facile da usare – è possibile utilizzare i taxi-percorso fisso, di cui ci sono diversi, e si può viaggiare in autobus fino alla stazione della metropolitana più vicina – "Annino", "Dmitry Donskoy Boulevard", "Domodedovo". Presto, una città di primo piano avrà un proprio tram ad alta velocità, che lo collega di Butovo, Shcherbinka e Mosca. Questo sarà più convenienti forme di trasporto per i residenti "del Sovrano Casa." Indirizzo LCD "Sovereign House": Vidnoe, d Lopatino, quartiere Leninsky, regione di Mosca ..

La costruzione è in movimento prima del previsto, nel quarto trimestre del 2016 dovrebbe essere già tutti pronti ad arrendersi. Ecco perché la richiesta speciale si abitazioni nel LCD "Casa Sovrana". I prezzi per gli appartamenti qui sicuramente alto, ma piuttosto adeguata – ancora una bella zona, grande ambiente, nonostante la vicinanza della città, e le case costruite confortevole, per un nuovo progetto. Prima di tutto, si tratta di un complesso multifunzionale, sviluppo delle infrastrutture. Quattro quarti LC dotate di tutti i comfort possibili e immaginabili per i residenti. Appartamento edifici sono costruiti secondo progetti individuali e consistono di due tipi – tipo struttura monolitica e il pannello. Facciate originali – nuove tecniche architettoniche utilizzate qui che combinano stile, aggiungendo l'unità per l'ensemble, che è piuttosto un compito difficile. Già nel 2017, aprirà le sue porte a scuole e asili, anche se è molto probabile che prima del nuovo anno, come la costruzione va ben prima del previsto.

Come arrivare

Nel quartiere Leninsky è acceso. Lopatino, che è un insediamento rurale Bulatnikovskaya. A ovest, la zona adiacente al confine di Mosca (di Butovo), successiva – Varsavia autostrada. Nel nord della zona di insediamento è anche adiacente alla capitale – da Mosca Ring Road, nella zona orientale ci sono prominenti e Colline Lenin, confini meridionali con LCD distretto di Podolsk, nel sud-ovest – con la Resurrezione. Trasporto accessibilità della zona è molto elevata. Solo una decina di minuti si può raggiungere la stazione della metropolitana "Annino". LCD "Sovereign House" si trova tra i vivaci autostrade della zona, e nei pressi della stazione ferroviaria – da un lato di Butovo (direzione Kursk) e Rastorguevo – altro (direzione Paveletskoye).

Se andate in auto da Mosca (Varsavia autostrada) attraverso tre chilometri dovrà svoltare a sinistra alla freccia nella direzione Rastorguevskogo autostrada e passare davanti al complesso residenziale "di Butovo Park". Altri tre chilometri – e il territorio del complesso residenziale "Sovereign House". Come arrivare da Mosca a superstrada "Don"? Ancora più facile. Dopo aver girato per la stazione ferroviaria "Rastorguevo" per passare attraverso il tunnel sulla strada Rastorguevskoe. Passare due villaggi. Subito dietro di loro inizia la LCD "Casa Sovrana, Lopatin è lasciato alle spalle. In auto, naturalmente, per ottenere molto più veloce se non ci sono ingorghi. Nel percorso treno elettrico vorrà circa mezz'ora. È possibile ottenere sul bus navetta. Dalle tre stazioni della metropolitana più vicine si stanno muovendo per . ad intervalli di 10-15 minuti Quando il tram ad alta velocità, anche diretto nella strada fuori città, molto probabilmente, non sarà in aggiunta, prevede di costruire un'altra strada -. da Solntsevo attraverso di Butovo in Vidnoe.

Dettagli sulla sistemazione

Per tipo di casa in LCD "Sovereign House" del progetto (Vidnoe) Serie "DOMMOS", effettuata sulla base di un centinaio di serie. Costruire grandi cemento armato in nove piani e un numero variabile di piani – da sette a nove. pareti divisorie parzialmente installati perché fornisce progettazione individuale. I bagni sono recintate l'intera altezza e blocchi pazogrebnevye fila. Cablaggio elettrico in tutto l'appartamento non sono divorziati, ma l'alimentazione della macchina, la comunicazione ha portato a casa fino a quando il pannello. Tutto questo è così perché ha richiesto gli inquilini, come nel LCD "Sovereign House" piano individuale, come è stato detto.

Riscaldamento monotubo fuoriuscita riscaldatori superiori sono installati, come pure il tubo tenuto con bagni calda e fredda riser acqua (senza cavi) e piatti. Loggia balconi vetri e doppio vetro (con alluminio e pyatisantimetrovym plastica isolamento) montati griglia circa un metro di altezza per una sicurezza completa. Su logge e balconi dispongono di radiatori, di un balcone o loggia vetrata in un bicchiere. massetto non è – salvo bagni, dove si è fatto con un impermeabilizzante. Altezza – duecento e settanta centimetri. Sollevare ogni sezione – Utilità (sei centotrenta chili). Il display LCD "Sovereign House" piano sale comuni sono estremamente confortevoli, c'è un posto per le attrezzature e servizi di concierge.

sovvenzione

Per comprare una casa, molti sono i sussidi governativi, quando lo stato è in un certo modo contribuisce alla acquisizione di una casa privata o un appartamento per gruppi di persone che hanno bisogno di questa assistenza. progetti statali esistenti possono applicare per alcune prestazioni se garantita pagamento mensile delle utenze. Tale piano sovvenzioni – non un prestito senza rate e del credito. Si bezvodmezdnaya assistenza di una volta, che viene utilizzato una sola volta e solo per le abitazioni. Inoltre, i pagamenti in contanti non dovrebbero agire i pagamenti senza contanti strettamente con la società di costruzioni o dei proprietari di immobili, e sulle mani appena rilasciato un certificato che conferma la concessione.

suo valore non restituire pienamente il valore della proprietà, ma solo una certa frazione del costo in modo complementare alla totalità necessario avere ancora. Lasciando LCD "Sovereign House" è prevista per il 2018, quindi non c'è il tempo di lottare per tali sovvenzioni, e non solo per gli avvocati della società soggetto in grado di fornire una consulenza completa. E aiuto per ottenere sovvenzioni può un collaudato ferma agente immobiliare, in particolare quelli connessi alla vendita di propri beni immobili – costruzioni. Il general contractor dell'oggetto – la società "GVSU", vale a dire che è coinvolta nella costruzione di tutti gli edifici della serie "DOMMOS".

general contractor

GVSU – Il principale gestione della costruzione militare – holding, che comprende il trasporto, la produzione, e, naturalmente, le imprese di costruzione. fornitori di servizi di terze parti, e anche materiali come società dipende in misura molto modesta. Inoltre, la partecipazione comprende "GVSU-Realty", che prevede la vendita di appartamenti e camere indipendenti in edifici di nuova costruzione. GVSU ha più di cinquanta anni, per cui è difficile oggi trovare una società affidabile. Durante la costruzione del complesso è stato un successo, anche il trasferimento linea elettrica in LCD "Sovereign House", i componenti utilizzati, che vengono prodotti in-house – porte, pannelli, finestre e altro ancora, in un cantiere artigiani che lavorano nell'azienda, ad esempio, l'UPR-534, è utilizzato anche sul sito costruzioni.

Inoltre, gli acquirenti l'opportunità di acquistare un appartamento direttamente dal general contractor, che hanno portato a termine la costruzione, nel qual caso avrà un costo notevolmente più economico. La prima fase di costruzione – una trentina di edifici, appartamenti, che sono già in vendita. Chiavi per i proprietari della prima fase sarà data interamente a luglio 2017. Nel prossimo periferia appartamenti economici – non è raro, tuttavia, maggiore è il successo di LCD "Sovereign House". Valutazione dei clienti dicono che tutti gli appartamenti di questo complesso è molto più conveniente rispetto a qualsiasi dei loro concorrenti.

Pro e contro di ecologia

Non c'è mai stato un alloggiamento grattacielo, di recente tutta l'area del complesso è stato un terreno agricolo di stato, rispettivamente, e utilizzato. Sul comfort dei futuri inquilini bisogno di parlare, essere sicuri di prendere in considerazione questo. Prima di tutto, costosa certezza è che i rifiuti reattivi nel terreno non è causa di zone industriali non fosse qui. Coca-Cola e il Gas Plant in Vidnoe funziona, ma si trova abbastanza lontano – a lui per più di cinque chilometri. Con torri di trasmissione, che l'ex terreni agricoli praticamente questione sembra risolta. Tutto sarebbe buono, ma anche le infrastrutture e le strade devono essere costruito da zero, in modo da avere un conforto completo di soffrire per un tempo abbastanza lungo.

A giudicare dallo stato dei lavori, la società "Granell sviluppo" eseguirà tutti gli obblighi dei dati dolschikam, e la prima tappa sarà pronto anche un po 'in precedenza periodo, l'insediamento è prevista per la fine del 2016. In futuro è improbabile che grave aumento dei prezzi per le abitazioni nel complesso residenziale, come la concorrenza è estremamente alta, alloggi economici molti sviluppatori non sono solo vicini, ma in tutta la regione di Mosca nel suo complesso. Non si può contare sulla redditività di un tale investimento, ma non è una perdita di capitale. Tali alloggi spesso acquistare le giovani famiglie nel complesso residenziale "Sovereign House", quasi tutti. E avevano ragione! Il posto è tranquillo, nei pressi di Mosca, parchi, ottimi piani – nove, logge e balconi riscaldati. Molti vantaggi quasi passare in secondo piano alcuni svantaggi.

Con chi a che fare

Le vendite di appartamenti poizvodyatsya tre uffici. Questa "Granell sviluppo", la società "Bastione" e il general contractor – "GVSU-Realty" Il potenziale acquirente deve scegliere se il cavaliere epico di fronte a una pietra a un bivio. Completamente intera base di proposte dismette "Granell sviluppo", e le aziende partner hanno il diritto di vendere solo alcuni degli appartamenti o sezioni. E 'quasi significa una cosa: l'acquirente e lo sviluppatore sembra mediatore che redige l'acquisto di beni immobili, come una cessione di diritti di proprietà. Questo potrebbe rivelarsi non solo più economico, ma anche più redditizio. Ad esempio, il "Bastione" sta lavorando con un numero molto maggiore di banche sui programmi di mutuo. Tuttavia, con l'assegnazione di diritti possono essere altri problemi, prima di tutto forza maggiore, perché la protezione della legge soli agenti diretti delle operazioni e degli intermediari – nel secondo turno.

Così, il contratto il patrimonio necessario per l'acquisto di appartamenti nel LCD "Sovereign House" (la base è Fereralny legge 214). Sui tre giorni di appartamento scelto, è possibile prenotare anche senza alcun pagamento anticipato. E dopo il pegno verrà inserito nelle quarantamila rubli, l'appartamento è già prenotato per il mese. Durante questo periodo, la banca avrà il tempo di organizzare un mutuo, e le agenzie sociali sarà in grado di tradurre la capitale genitore o calcolare il mutuo militare. L'elenco delle banche che sono accreditati dal l'oggetto, è abbastanza impressionante. Questa è la "Zenith", "Uralsib", "Comunicazione-banca", "ROSAVTOBANK", "Banca di Credito Mosca", "Globex Banca", "Deltacredit", "Discovery", "Revival", "Gazprombank", "Banca di Mosca" "Raiffeisenbank", "Absolut Bank", "VTB 24", Sberbank. Tuttavia, i tassi più favorevoli offerti "Inkommerts banca" – 9,9 per cento annuo. In aggiunta, ci sono a disposizione una serie di preferenze di prestito, perché questo partner permanente "Gruppo Granell". rappresentanti delle banche dati sono presenti nel sito.

giro

I clienti – potenziali acquirenti – possono fare un tour dei nuovi edifici già costruiti. Hanno pubblicato casco, saltando, e dopo la porzione gruppo deviazione composto inizia un minibus ben decorato. Lungo la strada, spiega tutte le caratteristiche geografiche della disposizione LCD che non è così semplice: vai cinquanta casi e dieci edifici infrastrutture senza guide è semplicemente impossibile, ancora ottanta e più acri nel LCD "Casa Sovrana". 22 alloggi, per esempio, non sono così diversi dagli altri, e se c'è troppo Tripper per qualsiasi vista dalla finestra (sul parco o la foresta), e può quindi essere perso. A proposito, in questo settore è tetto molto interessanti su ciò che sarà discusso in dettaglio nel seguito. L'unica cosa – la strada che separa il corpo, che porterà certamente a Rastorguevskoe autostrada non darà ritardatari l'abisso nel palazzo non finito.

Anche se la vista dalle finestre ed è davvero buono. Non tutte le finestre, naturalmente, fuori dalla foresta, e lì sulla strada, e le case vicine. costruita in fretta LCD "Sovereign House". 13 scafo sarà trasportato successivamente, a metà 2017, e tutto il resto coperto con un tetto, facciate sono pronte, il funzionamento interno del volge al termine. Ci sono due tipi di nove piani "socket" – Lime e Domus. La differenza tra loro è molto piccola. Unico sistema fondamentalmente diverso riscaldamento – "calce" con tubi orizzontali, "Domus" – verticale. differenze esterne troppo cardinali – "Lime" con facciate in stucco e "Domus" – piastrellati, imitando mattoni. Tetto con isolamento supplementare idro, pannelli sandwich sono rivestiti con metallo, sulle piste – una membrana isolante, flusso imbuto di acqua sono riscaldati. Il quadro del tetto è protetto da incendi e degrado.

Prezzi e piani

Ci sono molte opzioni nella scelta di un alloggio di classe economica – dai piccoli monolocali a grandi abitazioni a tre stanze. Nel LCD "Casa Gosudarev" prezzi per gli appartamenti non sono alti. L'acquisto più economico si adatta a mezzo milione di rubli – per coloro che propongono di creare coziness in un studio di 24 metri. Tuttavia, ci sono studi e senza alcuna vicinanza, ma più costosi: su trentasette metri quadrati si può risolvere per meno di tre milioni di rubli – 2 775 000, per essere precisi. Gli appartamenti con una camera da letto non si differenziano molto da un tale studio, almeno, di piccoli di questo tipo. Ci sono più – quaranta sette metri quadrati costano già 3.471'000 rubli. Gli appartamenti a due camere sono distinti da un'ampia varietà: sono eurostudio di trentasette metri quadrati per 2.655.000 rubli, la massa di varianti intermedie a bilocali di oltre settanta metri quadrati non inferiori in comodità anche alla classe commerciale a un prezzo di 5.067.000 rubli. Le opzioni a tre camere sono anche a prezzi molto ragionevoli (ricordiamo che solo cinque chilometri per la Moschea di Mosca): da sessantacinque metri quadrati, che costano 4.117.000 rubli, a ottantacinque metri per 5.751.000.

Tuttavia, il numero di camere nella "casa di Gosudarev" LCD è molto condizionale, in quanto non ci sono pareti interne durante la resa. Di conseguenza, gli stessi trentasei metri possono diventare uno studio e anche un bilocale. Solo bagni separati e aree di corridoi, cucine, stanze e spogliatoi sono programmati molto condizionati. Ma le comunicazioni erano condotte interamente: acqua, elettricità sul piatto, riscaldamento. Inoltre installati dallo sviluppatore sono porte balcone, finestre a doppi vetri e tutti i radiatori. La variabilità della pianificazione è un grande vantaggio. La maggior parte delle soluzioni nelle costruzioni della categoria "Lime". I prezzi, tuttavia, sono uguali, il costo può influenzare solo il numero di piani e direttamente l'area dell'appartamento. I prezzi di cui sopra sono impostati nella società "Granel Development", e la "GVSU-Realty" o "Bastion" è abbastanza possibile lo stesso filmato per acquistare più economici. Entrambe queste aziende sono interessate ai clienti da un sistema flessibile di sconti, sono motivati da altri vantaggi, è per questo che sono molto citati rispetto ai loro concorrenti.