LCD "Alexander Nevsky" a San Pietroburgo: descrizione, pianificazione, sviluppatore e recensioni

San Pietroburgo, che è una grande museo a cielo aperto, in grado di deliziare e sorpresa. Ora qui c'è un altro punto di interesse, che non può solo ammirare, ma semplicemente di vivere in essa. Stiamo parlando del grandioso complesso residenziale "Alexander Nevsky", adorna la città dal 2012. Si tratta di una casa con una cupola e la guglia, per la cui punta è dalla terra esattamente 126 metri. Fino ad oggi, tra il complesso grattacielo di San Pietroburgo è la seconda più grande, dietro BC "Il leader della Torre", ma sicuramente è il leader tra immobili residenziali. Che altro, oltre l'altezza, complesso diverso "Alexander Nevsky"? Come è la vita in lui dai suoi proprietari di abitazione felici? E 'possibile oggi acquistare un immobile qui, ea quale prezzo? Le risposte a tutte le domande in questo articolo.

posizione

Posto meraviglioso nel quartiere Nevskij gloriosa città di San Pietroburgo, proprio sulle rive del leggendario sviluppatore Neva scelto per la costruzione del complesso residenziale "Alexander Nevsky". Indirizzo dell'oggetto è facile da ricordare: Prospect Obukhov difesa, costruendo №138. Nelle vicinanze si trova Viale del pescatore, a soli 770 metri di distanza la più importante arteria di trasporto della tangenziale della città. Il grande vantaggio di LCD è il fatto che da lui per 7-8 minuti in auto per l'orologio in esecuzione ponte strallato sulla Neva. Si vede chiaramente dalle finestre del complesso. LCD vicini più prossimi sono storici, ma, purtroppo, non si tratta di una zona particolarmente popolare Murzinka e diversi grattacieli residenziali, aventi da 9 a 16 piani.

Raggiungibilità

LCD "Alexander Nevsky" è stato eretto in prossimità delle principali arterie di trasporto e gli hub della città. Sul viale, a soli 50 metri dal complesso una fermata minibus e autobus (19 circuiti). Circa 120 metri di distanza ferma il tram №№24 e 27. Il raggio di 2 chilometri dal complesso sono e "pesca" stazione della metropolitana "Obuhovo", e chiudere lo stesso nome stazione ferroviaria. d. Come si può vedere, il trasporto pubblico esercizio di un'attività nei pressi del complesso è più che sufficiente.

Per i driver LCD anche comoda posizione. Secondo il prospetto della difesa Obukhov , possono in un minuto domchali alla Tangenziale o al prospetto informativo Shlisselbourg, così come in qualsiasi momento di procedere rapidamente alla riva del fiume Neva sul ponte.

ecologia

Dal punto di vista della purezza dell'ambiente, ha una duplice posizione del display LCD "Alexander Nevsky". San Pietroburgo, sulla valutazione ambientale prende in Russia "onorevole" il terzo posto tra tutte le città inquinate. Pertanto, in qualsiasi zona del suo ambiente ecologico non è sicuro e contaminando emissioni dei veicoli principalmente aria.

Visto complesso residenziale soffrono anche di questo problema, perché si trova tra due strade. il corpo del pescatore da 25 metri, e uno dei più centrali e congestionate nel prospetto Obukhov Difesa a soli 15 metri.

Un altro svantaggio può essere chiamato un distributore di benzina, che si trova sul display LCD nei 22 metri, che chiama costantemente in auto. Non dà ottimismo e zona industriale, cui il complesso a due passi, ma piuttosto solo 80 metri. Si trova appena fuori i binari del tram.

Ma d'altra parte, LCD costruito a soli 100 metri dalle rive della Neva. L'area ha anche una passeggiata locale, che riunisce gli appassionati di pesca. C'è un piccolo boschetto vicino al fiume, mescolando dolcemente nel parco "Spartacus". Questi oggetti naturali migliorano leggermente l'ambiente intorno al complesso.

L'infrastruttura complessa

Tutti i comfort LCD "Alexander Nevsky" con più di coprire le infrastrutture costruite qui. Casa territorio del complesso è di piccole dimensioni, ma lo sviluppatore è riuscito a mettere su di esso un ampio parco giochi recintato. Sul posto è costruito un parcheggio sotterraneo a due livelli, con una capacità di 214 auto e un parcheggio multi-terra. Il resto delle infrastrutture si trova all'interno dell'edificio al piano terra. Qui opera un centro fitness, area piscina di 3000 m ^2, centro culturale gratuito per i bambini, panetteria, negozio di liquori, farmacia, 2 caffetterie, anche le case adiacenti il tempio che Alexander Nevsky Lavra ha preso sotto la sua ala. Il tutto sotto i locali non residenziali nel complesso ha ricevuto 16 860 metri quadrati.

infrastrutture intorno

LCD "Alexander Nevsky" è stato costruito nella zona da tempo imparato e abitato. deli più vicini situati lontano 50m vicina scuola materna a 150 metri, 200 metri prossimi. Nel raggio di soli 400 metri di distanza dal display LCD, è possibile trovare un salone di bellezza, una stazione di polizia, studio di design web, imprese di costruzione coinvolte in lavori di riparazione in appartamenti e arrampicata industriali, banche, per bambini negozio di abbigliamento, studio, studio dentistico. Un po 'più a costruire un grande supermercato "Lenta" e McDonald, e due fermate di distanza dal complesso ci sono anche una scuola materna, scuola, centro di salute, quattro grande supermercato. Se consideriamo la direzione verso la tangenziale, a 550 metri dal LCD si trovano complesso sportivo "Obukhovets" salone da sposa, centro di salute e il punto di partenza degli autobus in Finlandia.

La progettazione del complesso

LCD "Alexander Nevsky" a San Pietroburgo è stato il primo grattacielo residenziale, che viene rilevata da edifici ed è diventato dominante nel panorama della città. Il complesso è uno trisecati solai 37 (di terra 35 e due sotterranei). Il complesso è stato costruito su una tecnologia in fusione di telaio. Le pareti esterne sono realizzate in mattoni con strato termicamente posa. Balcone vetri realizzati con vetro colorato che indica il tipo complesso è particolarmente efficace. aree di accesso a tutte le entrate sono fatte spaziosa, le sue pareti sono decorate con ritratti di Aleksandra Nevskogo e specchi. La costruzione impostato marchi finlandesi 17 ascensori KONE, considerato sufficientemente affidabili. inquilini forniscono telecamere di sorveglianza di sicurezza, disposti intorno al perimetro e portieri lavorano in ogni sezione.

LCD "Alexander Nevsky": piano

Il complesso costruito le seguenti categorie di appartamenti:

– Studio, l'area totale (S) che è da 24 m ² a 30 m ^2;

– una camera (S = dal 34 a 41 m ² m ^2);

– doppie (S = 50 m ² a 80 m ^2);

– camera (S = da 77 m ² a 104 m ^2);

– appartamenti duplex (S = 250 m ^2).

Tutti gli appartamenti sono dotati di finestre panoramiche, di cui ai piani superiori, è possibile ammirare il panorama della città, e ai piani intermedi – il panorama della Neva.

Appartamento layout creati dai progettisti per soddisfare le esigenze dell'uomo moderno. Oltre agli studi, ogni appartamento complesso residenziale "Alexander Nevsky" ha un bagno e toilette separata. Piazze cucine qui da 12 quadrati, corridoi – 5 quadrati altezza del soffitto (senza dispositivi tenditori o strutture sospese) di 2,7 m, balconi e balconi hanno una forma non standard.

la vendita

All'inizio di costruzione delle abitazioni complesso viene venduto ad un prezzo compreso tra 75 e 000 per 1 m ^2. Ora, un appartamento nel complesso residenziale "Alexander Nevsky" è ancora in domanda, ma può essere acquistato solo come seconde case. Offre sul mercato un sacco. I prezzi sono fissati dal proprietario. In media, essi partono da 3,1 milioni per uno studio. Inizialmente appartamenti sono stati affittati con una raffinata finitura, è stato fatto di copertura, pareti intonacate, realizzato il layout di cavi elettrici e di comunicazione. Ora alcuni degli appartamenti, per la vendita, continuano ad avere lo stesso stato, ma nella maggior parte di loro hanno già fatto le riparazioni. Acquistare una casa sul display LCD può essere, a pagare l'intero importo in una sola volta o in Cassa di risparmio emesso il mutuo.

affidabilità dello sviluppatore

Affidabile e popolare a San Pietroburgo società "Rosstroyinvest" è stato lo sviluppatore del complesso residenziale "Alexander Nevsky". Le risposte a questo proposito sono molto buone. Sul mercato russo dei servizi di costruzione ha lasciato nel 2001, e durante questo periodo ha messo con successo in funzione più di 30 oggetti. Dal 2016 l'azienda sta sviluppando il mercato delle costruzioni in Spagna, ha iniziato a costruire case in Catalogna. Fino ad oggi, "Rosstroyinvest" è un'associazione che comprende 10 persone giuridiche: un ufficio di progettazione, imprese di costruzione, fornitori di materiali e attrezzature, servizi di manutenzione, che operano sugli oggetti consegnati.

Le autorità di San Pietroburgo è la società "Rosstroyinvest" prime autorizzazioni rilasciate per la costruzione di un grattacielo, che è il complesso residenziale "Alexander Nevsky". Questo compito è molto difficile, perché il terreno in città hanno una struttura complessa. Per la progettazione di scavo, fondazione e il quadro di edifici sostenibili nel progetto sono stati invitati geologi, geometri, ingegneri idraulici, impegnati in tecnologia per aumentare la resistenza delle strutture. Dopo la fine della costruzione delle attività di costruzione sono state intraprese con l'aiuto dei vigili del fuoco al fine di fornire tutte le sfumature e di fornire alta sicurezza agli inquilini del complesso. Solo dopo che l'oggetto è stato messo in funzione.

Recensioni degli inquilini

Molti cittadini e gli ospiti della città, superando il complesso, che ammirano le sue forme architettoniche e design elegante e moderno, ancora più pomposo. E cosa pensano vostra bella casa, che divenne un punto di riferimento di San Pietroburgo, gli inquilini? Recensioni del complesso residenziale "Alexander Nevsky" ambiguo. Alcuni proprietari di abitazione adorano il vostro schermo LCD, mentre altri lo trovano piuttosto problematico. vantaggi osservato:

– vista spettacolare, che provoca l'orgoglio nella loro città;

– la prossimità di incroci e fermate;

– ricca infrastruttura nel complesso e attorno ad esso;

– splendida vista dalle finestre;

– codice penale del bene, responsabile del funzionamento del complesso, rapidamente risolvere i problemi, mantiene l'ordine.

carenze percepite:

– molto piccola area di parcheggio;

– intorno al complesso costantemente troppe macchine (e la loro venuta alla stazione di benzina);

– in appartamenti scarso isolamento, correnti d'aria, anche con le finestre chiuse;

– un luogo per il complesso viene selezionato escludendo la turbolenza del flusso d'aria, che è il motivo per cui nel cantiere è sempre molto forti venti (raffiche sono letteralmente butta giù).