Detrazione fiscale sulla proprietà acquisita

L'acquisto di una casa o un appartamento – non è solo un evento felice. Con l'acquisizione dei diritti di proprietà ad un alloggio il suo proprietario può contare sulla possibilità di utilizzare la detrazione fiscale. L'essenza di questo beneficio è quello di ridurre la base imponibile, che viene trattenuta l'imposta sul reddito. La dimensione massima della detrazione fiscale del 2 milioni. Rubli valide oggi per l'acquisto di contratti immobiliari conclusi dopo 01.01.2008. In questo caso, la quantità di fondi sono presi in considerazione, non solo legato alla acquisizione di beni immobili, ma anche verso il suo paesaggio originale. Se l'acquisto di una casa è effettuata sul mercato primario, la necessità di riparazioni deve essere documentata.

Caratteristiche della detrazione fiscale

Prima di tutto, sfruttare questo vantaggio può essere una volta, indipendentemente dal numero di oggetti acquistati. Una detrazione fiscale è disponibile solo per i proprietari di età con una fonte permanente di reddito. Se l'appartamento è stato acquistato nel nome del pensionato, ricevuto in dono, o di un'operazione effettuata tra parenti stretti, la detrazione fiscale non può utilizzare. Questa funzione non è disponibile e gli imprenditori, per i quali immobiliare – una superficie associato alla conduzione degli affari.

Il punto importante per la detrazione fiscale è una mancanza di acquisto di beni immobili a scapito dei fondi ricevuti dal bilancio (ad esempio, capitale di maternità) o da terzi. Ma i proprietari che acquistano proprietà attraverso un mutuo ipotecario, la possibilità di aumentare la dimensione della deduzione fiscale stabilito. Per questa situazione, l'importo massimo di 2 milioni di euro. Rubli non include gli interessi pagati sul prestito.

L'ordine di registrazione della detrazione fiscale

Per ottenere un beneficio fiscale al proprietario necessario determinare esattamente dove si eserciterà il diritto. Con l'autoproduzione per la detrazione fiscale ufficio delle imposte è concesso sotto forma di rimborsi della tassa pagata per l'anno precedente. Ciò richiederà di presentare un pacchetto di documenti per l'esame che è dato 3 mesi. Handling è realizzato in verifica fiscale della zona in cui è stato registrato il padrone di casa. Quindi, come fare domanda per un rimborso fiscale non è impostato il termine di prescrizione, può essere fatto in qualsiasi momento dell'anno successivo a quello di acquisto della proprietà. E 'importante non dimenticare la presentazione tempestiva di dichiarazione dei redditi.

Coloro che desiderano risparmiare tempo e fatica, ha senso di emettere una detrazione fiscale attraverso il vostro datore di lavoro. In questo caso, il pagamento degli interessi sarà pagato senza deduzione delle imposte sul reddito a condizione che la base imponibile non raggiunge l'importo richiesto. Se il proprietario ha diversi datori di lavoro, sarebbe logico utilizzare il diritto di dedurre dove il salario massimo.