Buone aree di vivere a Mosca. Classifica delle zone migliori per vivere a Mosca

Per ogni persona in un proprio appartamento significa molto di più che il luogo di registrazione. Questo ambiente confortevole dove si può rilassarsi e recuperare le forze dopo una dura giornata, un passo indietro dai problemi si è verificato. I residenti della capitale in questo senso non è diversa dalle altre città del mondo. Ogni visitatore l'obiettivo primario delle buone parti di Mosca per una vita.

alle aree della domanda

L'interesse per una particolare regione di Mosca spettacolo per due motivi:

1. I residenti vogliono solo per ottenere maggiori informazioni nei scopi didattici.
2. I potenziali acquirenti di appartamenti, in primo luogo questioni importanti lungo le seguenti linee:

• prezzi;
• quanto grande gamma di alloggi;
• il rapporto tra nuove e vecchie costruzioni;
• condizioni ambientali e il miglioramento (la presenza di punti vendita, strutture di intrattenimento, giochi per bambini, ecc …);
• il tasso di criminalità;
• densità di popolazione;
• Sia ben sviluppato infrastrutture di trasporto, compresa la presenza di stazioni della metropolitana.

E 'quindi importante per scoprire quale area di Mosca è il migliore per rimanere. La capitale del grande Stato multinazionale è ricca di storia, ma se in genere si parla di livello di comfort, è ben lungi dall'essere ideale. Non tutti saranno in grado di come questa città.

Distretto Amministrativo Nord

Se ti concentri su indicatori quali il numero di nuovi edifici, il Distretto Amministrativo Nord (SAO) è considerato il migliore. Nuovi edifici nel settore immobiliare totale occupata di quasi il 90 per cento. Come dice il capo di una del Dipartimento Immobiliare, questa situazione si è sviluppata a causa del fatto che nella zona al momento sono stati eretto un edificio per scopi di produzione. Ora sono vuote, ma possono rinnovare e ristrutturare, se necessario. Buone aree di vivere a Mosca non deve essere stagnante, quindi è importante per sviluppare le infrastrutture.

A causa della congestione di Dmitrov, Leningrado e Volokolamsk situazione del traffico autostradale non è delle migliori. Sul territorio del distretto e l'Occidente Beskudnikovskogo Degunino non ancora avere una stazione della metropolitana. Gli spazi verdi troppo piccolo (solo il 10 per cento del totale), mentre le zone industriali, al contrario, un sacco di che è un male per l'ecologia della contea.

Il costo di appartamenti nel Distretto Nord amministrativo di Mosca

Secondo gli esperti, nel quartiere settentrionale di buone prospettive. V'è un costante processo di rinnovamento del patrimonio edilizio: i vecchi edifici fatiscenti demolite e costruite di nuove. Togliere dal all'ordine del giorno il problema del trasporto contribuirà alla costruzione di stazioni della metropolitana che stanno per essere commissionato nei prossimi tre anni. Le imprese industriali sono progettate per essere rimosso dal territorio della zona quartiere residenziale e collocato al di fuori del raccordo anulare di Mosca. Il costo di appartamenti in mattoni appartamento del pannello e gli edifici di diversi distretti:

• sul mercato primario – circa 185 mila rubli al metro quadro ;.
• sul mercato secondario – da 141 mila rubli ..

Affitto monolocale può essere e 26.000. Rubli. E 'possibile che in un prossimo futuro questa zona cadrà in classifica di Mosca delle zone migliori in cui soggiornare.

Nord-Est Okrug amministrativo

Rispetto ad altri distretti del Nord-Est è molto densamente popolata – un chilometro quadrato di oltre 13,5 mila persone .. Su Dmitrov, Altufyevskoe e Yaroslavl autostrada traffico troppo occupato. Oltre a luoghi poiznosheno pavimentazione. Non tutte le zone possono vantare la presenza sul loro territorio di stazioni della metropolitana. Tuttavia, le 6 nuove stazioni, il cui lancio è stato programmato lo scorso anno, hanno dovuto rettificare la situazione.

A causa della elevata concentrazione di zone industriali di situazione ambientale possa essere considerato non troppo favorevole, se non per il giardino botanico, di proprietà della Accademia Russa delle Scienze. Inoltre, nei pressi del Parco Nazionale di Elk Island. Ecco perché, quando la lista delle parti buone di Mosca per stare con i bambini, e menzionano questa regione.

Lusso SVAO spazio di vita

Aree così densamente costruite, che a volte non è così facile scegliere un luogo per la costruzione di qualcosa di nuovo. Gli specialisti di "Amministrazione immobili №155» ha avvertito di un possibile aumento del prezzo degli immobili nel Nord-Est. Un prerequisito chiuderà lo stabilimento e l'emergere della metropolitana. Il mercato immobiliare non può essere considerata attiva. Preferisco casa un'offerta secondaria, costruita di mattoni e pannelli durante l'era 60-80s del socialismo.

In un metro quadrato di un appartamento sono invitati a 175.000. Rubli. E 'di grande prestigio per comprare un appartamento nelle zone di Ostankino o Alexeyev. Il prezzo per metri quadrati di abitazioni confortevoli sul mercato primario sono nella gamma di 154-191.000. Rubli. Se necessario, è possibile affittare un appartamento non meno di 25 mila. Rubli.

Southern District amministrativo

La regione si distingue per il fatto che il suo territorio è attivamente costruito, ma le strade sono troppo caricato. Ora edifici non reclamati situati in aree industriali, è possibile dare una vista decente, modificando in tal modo la loro funzione originaria, che incarna i grandi progetti. Questa è una delle opzioni più promettenti per lo sviluppo del mercato immobiliare nel DAU. In tali zone bene di Mosca per rimanere con sviluppato mossa infrastrutture sogno di molti, questo è solo il costo per metro quadrato di spazio di vita in questa parte del capitale non tutti possono permettersi.

La vendita è più di 6.500. Immobiliari nel mercato primario, che dà motivo di parlare di sua intensità anche nella scala della capitale. Quasi il novanta per cento sono di classe di comfort, per metro quadrato di cui gli acquirenti sono disposti a pagare 105-240.000. Rubli. Il costo medio per unità di superficie degli appartamenti che appartengono al mercato secondario, è di 166 mila. Rubles.

Rispetto ad altre zone vicine alloggi di lusso piuttosto costoso l'anello stradale di Mosca.

Sud-occidentale Distretto Amministrativo

Se credi gli esperti, il sud-ovest dal resto delle aree metropolitane ha evidenziato l'eccellente situazione dei trasporti. progettazione stradale è stata eseguita in modo corretto. Quindi, in un appassionato stock car, ci sono diverse alternative per le indicazioni per un particolare oggetto di interesse per lui. A poco più di trenta per cento della superficie quartiere è occupata da una zona boschiva, che indica le eccellenti condizioni ambientali. Questo è il motivo per cui questa zona è inclusa nella lista dei "Best of distretti di Mosca a vivere con i loro figli."

Il valore più alto nella densità di popolazione viene visualizzato l'andamento debole del mercato immobiliare primario. Fondamentalmente, ci sono case costruite negli anni in cui al timone dello Stato sovietico erano Krusciov e Breznev.

Quasi 221 mila rubli per unità di superficie -. Un sacco di soldi, Sud-ovest rompe documenti dagli indicatori di prezzo medio. A meno di 26 mila. Rubli di affittare uno spazio nel quartiere non è possibile.

Distretto Amministrativo occidentale

Della situazione del traffico nel quartiere può ragionevolmente fornire un sistema a cinque solido punto "C grade". Qui tenere conto del livello medio di congestione Michurinsky, e Kutuzovsky Prospekt Vernadskogo, così come il fatto che le aree situate alla periferia del quartiere non hanno stazioni della metropolitana.

I piani Metrostroiteley – entro il prossimo anno per raggiungere un intero ramo di treni della metropolitana al villaggio Rasskazovka. Sarà un incentivo per la costruzione del previsto lungo la linea della metropolitana. Di conseguenza, il valore della proprietà dovrebbe salire. Se sarà così, allora questa parte della città rientrano nella valutazione "Best of distretti di Mosca per la vita."

Anche se tra gli edifici ci sono monolitici e mattoni echi del passato sovietico gloriosa, ma ancora stanno gradualmente lasciando il posto a edifici moderni.

cifre Prospettiva ZAO

Rivendita Società può essere descritto come il più vario in tutta Mosca. Il prezzo di un metro quadrato delle abitazioni sul mercato secondario oscilla ad una boa di 214 mila. Rubli. Il bilancio minima per acquistare 33 metri quadrati di immobili – 4,7 milioni di rubli. Il costo del canone di locazione – 28 mila rubli ..

Circa l'80% degli oggetti ha recentemente commissionato appartiene alla classe business, per metro quadrato che è dato a 135-300.000. Rubli.

direttore commerciale di una delle nota azienda russa ha detto che per quanto riguarda il prestigio di JSC è secondo solo al distretto amministrativo centrale. Se l'infrastruttura nella regione sta migliorando, la proprietà risponde l'aumento dei prezzi e la liquidità. I calcoli mostrano il legame tra l'emergere di nuove stazioni della metropolitana e l'aumento dei prezzi per gli appartamenti vicino case – dal 10 al 15%. distretto amministrativo occidentale in questo caso non fa eccezione. Pertanto, la maggior parte dei visitatori desiderano entrare in tali buone parti di Mosca per una vita.

Okrug amministrativo Nord-Occidentale

La situazione generale dei trasporti nel distretto si caratterizza per il lato positivo. Tranne Kurkino, stazioni della metropolitana funzionano in tutte le parti della CJSC. Quasi tutta la lunghezza di Volokolamsk dell'autostrada in ricostruito. Aree verdi che occupano quasi la metà della contea, fornendo i suoi abitanti con aria pulita.

Lo scorso anno è stato messo in funzione il terzo circuito di interscambio. Il modo migliore è quello di cambiare la situazione nella costruzione dell'aerodromo Tushino. In costruzione proprietà in grado di soddisfare un vasto pubblico di acquirenti con diverse possibilità materiali. Varie opzioni offrono i residenti della capitale e visitatori sono buone zone per vivere a Mosca. Poco costoso è possibile acquistare un appartamento con una camera da letto o studio.

Il mercato secondario è vario, così come le case moderne ci sono edifici costruiti secondo il modello di progetto. Il valore di soglia inferiore di nuovi edifici residenziali, che appartengono alle camere di classe si trova al livello di 7,23 milioni di rubli. In media, un appartamento sul mercato secondario CJSC può essere acquistato per 193 mila. Rubli al metro quadro. L'affitto inizia da $ 25 mila. Rubli.

Distretto Amministrativo Centrale

Il fatto di alti valori di proprietà nel centro della metropoli non ha avuto nessuno di essere sorpresi. situazione del traffico in questa regione è sorprendentemente difficile. E 'anche lontano da condizioni ambientali ideali.

In condizioni relativamente buone delle case costruite prima della rivoluzione del 1917, negli ultimi due secoli, gli edifici in mattoni dell'era di Stalin.

Negli ultimi anni, gli sviluppatori sono orientati principalmente agli acquirenti premium e business class. Un po 'meno della metà del mercato primario è occupato da appartamenti di lusso. Rilevante è la ricostruzione di vecchi edifici di valore storico.

L'alto costo dei terreni nel centro di Mosca dettata da prezzi degli immobili astronomici, che può essere acquistato solo da persone non sono poveri.

Buone aree di vivere a Mosca anche messo fuori Mosca.

Nuova Mosca (Novomoskovsk Trinità e distretti amministrativi)

Le spese di alloggio sono inferiori a quelli dei vecchi quartieri della capitale. Ma alcune parti di New Moscow è meglio vivere? Ecco l'elenco dei luoghi più confortevole dove vivere fuori Mosca:

• Mitino – qui del tutto assenti impianti industriali. Il territorio è famoso per i suoi spazi verdi, le istituzioni educative grandi dei bambini, e centri commerciali confortevoli.
• Kurkino – per questa zona è caratterizzata da ambiente eccellente e sistemazioni tipo cottage.
• Solntsevo e Novo-Peredelkino – in queste zone sono spesso i turisti, in quanto vi sono i famosi musei.
• Nord e Sud Butovo – in questa zona ci sono centri commerciali, impianti sportivi, scuole, asili e moderno.

Queste sono le buone parti di Mosca per un soggiorno con i bambini. Numerose quantità di verde e di parchi renderli ecocompatibili. Oggi, molti residenti della capitale stanno cercando di comprare una casa in queste zone. Distanza dal trambusto della città è buono per la salute fisica ed emotiva.

Ognuno è libero di decidere quale area di Mosca è la migliore sistemazione per la sua famiglia. Qualcuno non è la vita senza il rumore di una megalopoli, alcuni preferiscono i propri siti con un giardino, e ci sono quelli che non possono vivere senza grattacieli e locali notturni.