Come acquistare un appartamento, se non c'è soldi, a una giovane famiglia?

Più spesso, le famiglie giovani devono passeggiare in piccole stanze o vivere con i loro genitori, per questo il numero dei divorzi aumenta. Sull'alloggiamento individuale, molte coppie devono solo sognare, ma il proprio alloggio è un sogno realistico! Come comprare un appartamento se non c'è soldi? È questo problema che risolveremo in questo articolo.

Stadio preparatorio per ottenere un appartamento

È necessario sognare un appartamento in modo corretto, vale a dire dipingere il tuo sogno per obiettivi e compiti. Pertanto, è necessario rispondere alle seguenti domande.

• L'appartamento comprerà per contanti o prestiti in prestito? Se per contanti, quindi compilare un elenco di persone da cui prestare interesse o senza di loro, e per quanto tempo. Se prendi un prestito, allora registri le banche (nome, contatti e tasso ipotecario con un termine).
• In quale quartiere vuoi acquistare alloggi? Quante camere saranno in appartamento? Che tipo di zona vuoi?
• Quanti soldi avete bisogno per alloggiare nella zona desiderata? Ad esempio, si desidera acquistare un appartamento di una stanza, in modo che in una zona specifica, si chiama tutti gli annunci per chiarire la politica dei prezzi.
• Come posso ottenere un reddito aggiuntivo? Quanto tempo ci vorrà per ricevere l'importo richiesto?

Questa fase dura fino a quando la giovane famiglia ottiene un'ipoteca o acquista un appartamento. Pertanto, può richiedere diversi anni o diversi mesi. Ma è necessario costantemente tenersi al passo dei casi! Cioè, in banche diverse sono le scorte in cui famiglie con reddito da 15-20.000 rubli al mese possono passare senza garante.

Oppure ci saranno abitazioni, dove i proprietari si sposteranno immediatamente per vivere all'estero e vendono un appartamento d'elite con mobili per un centesimo. Ma per "catturare la fortuna per la coda", devi continuamente suonare tutte le banche, le persone che conosci e su annunci privati.

Come comprare un appartamento se non c'è soldi per un mutuo?

Molte banche non perdono le famiglie giovani a causa della loro bassa solvibilità. Ad esempio, Sberbank ha requisiti rigorosi per un prestito ipotecario: per una famiglia di 3 persone, il reddito deve essere di almeno 45.000 rubli, due fideiussioni senza alcun reddito e nessun credito e un sacco di documenti di certificato.

In questo caso, come acquistare un appartamento senza soldi? Cercare le banche in cui si svolge l'azione su nuovi edifici (per i tassi secondari, i tassi sono più elevati ei requisiti sono più rigorosi), quando una famiglia con un reddito mensile di 20 mila rubli può ottenere un'ipoteca per 15 anni con un tasso di interesse del 12% senza garanzia con un pacchetto minimo di documenti (un certificato di reddito personale sui redditi per Mezzo anno, copie del passaporto, libro di lavoro e diploma di istruzione). Ciò è dovuto al fatto che nel periodo delle azioni le banche non tengono conto delle spese della famiglia, ma solo guardano alla redditività.

Prendiamo un mutuo, dove posso ottenere i soldi per un contributo?

L'ipoteca è il modo principale per acquistare un appartamento se non c'è soldi. L'acconto richiede un minimo del 10% del costo dell'alloggio. Attualmente, ci sono aziende che costruiscono nuovi edifici da 950.000 rubli. Allora la rata iniziale è sufficiente per raccogliere 95 mila rubli.

Questi importi possono essere raccolti in denaro da soli. Ad esempio, i conti di maternità e il congedo di maternità possono comportare l'importo dell'anticipo. Se la famiglia è in attesa di un secondo figlio, allora può ricevere il capitale di maternità, per cui è possibile ridurre il tasso ipotecario.

Una volta che avete deciso sulla banca, consegnate i documenti e aspettate la decisione della direzione. Dopo aver ricevuto un prestito, altri mesi (3-6) stanno gradualmente raccogliendo documenti per ottenere un appartamento nella proprietà, che sarà consigliato da diversi specialisti dello sviluppatore e della banca.

Pertanto, affinché il tuo sogno si avveri, è necessario fare un piano d'azione, pesare ogni decisione e andare all'obiettivo previsto, non spegnere, trovare nuove opportunità! Solo in questo caso la domanda: "Come acquistare un appartamento, se non c'è soldi, in un paio di anni?" – non ti metterà in un vicolo cieco.