LCD "Parco Laghi", st. Resurrezione: descrizione, pianificazione e revisioni

"Laghi dei Laghi" è un moderno progetto urbano con infrastrutture di qualità. Questo complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e ecologicamente pulita della capitale ucraina. "Laghi del parco" sono stati eretti nel centro di Kiev (distretto di Dnieper, Voskresenskaya str., P. 7), tra le stazioni della metropolitana "Darnitsa" e "Levoberezhnaya". Il quartiere circonda il parco storico "Victory" e pittoreschi ecosistemi acquatici. Innanzitutto, i "laghi del parco" sono progettati per un acquirente che apprezza il ritmo misurato della vita e gli ultimi risultati tecnologici nella costruzione.

descrizione

Il complesso residenziale, che occupa un territorio di 10 ettari, comprende 17 immobili residenziali di diversi piani. Ci sono 9 fasi di costruzione, di cui 7 già completamente pronte. La consegna dell'ottava fase è prevista per il terzo trimestre del 2016 e il nono – per il terzo trimestre del 2017.

L'azienda "Intergal-Bud" (Lviv) è impegnata nell'attuazione del progetto. Lo sviluppatore, che lavora sul mercato dal 2003, ha una solida esperienza nella costruzione, a suo carico – 50 immobili commerciali e residenziali.

della tecnologia

Quando costruisce case in LCD "Laghi del Parco", lo sviluppatore utilizza il metodo di costruzione a telaio monolitico con isolamento esterno. Le aperture a parete vengono lavorate da Keraterm (materiale da costruzione a base di argilla) e la facciata è inoltre isolata con polifenostirene e lana minerale.

appartamenti

"Laghi del parco" è uno dei pochi progetti che offrono un abitacolo a chiave. Ciò significa solo che per la prima volta la sistemazione in classe comfort sarà integrata da strutture con una decorazione di interni elegante e moderna ristrutturazione.

L'acquirente sarà in grado di acquistare un appartamento in cui vi è già un set da cucina, stufa elettrica, idraulici, rubinetti, rivestimenti in cucina e bagno e pavimenti in laminato. Anche in ogni appartamento sul "Park Lakes" LCD sono presenti porte interne e porte d'ingresso, finestre in metallo-plastica a due camere. Gli edifici del quartiere sono situati in modo tale che i residenti possano ammirare la pittoresca vista del parco e degli stagni senza lasciare le loro pareti in coro.

Gli appartamenti ("Laghi dei Laghi") sono presentati in diverse opzioni di layout. In particolare, è possibile acquistare appartamenti per finiture (intonaco, massetto, sanotehrazodka, elettricità installata e riscaldamento), e c'è l'opportunità di acquistare un appartamento con riparazioni. L'altezza dei soffitti è di 2,7 metri. Le case offrono gli ascensori di Otis, di carico e di ricambio (fuoco).

costo del

Naturalmente, la questione di ciò che porterà all'acquisto di alloggi nel micro-distretto "Laghi del Parco" non può che interessare.

I prezzi degli appartamenti qui dipendono da un certo numero di fattori: l'area, il numero di piani, il tipo che si apre dalla finestra, la disponibilità di riparazioni, ecc. Molti naturalmente determinano le possibilità ei desideri dei clienti. Negli oggetti già commissionati, il costo medio degli appartamenti è di circa il seguente: Appartamento di 1 stanza (area – 48 mq.) Costi 1.200.000 UAH, un appartamento di 2 locali (area 70 mq) Costo 1,700.000 UAH, e per 3 -room appartamenti (area – 95 metri quadrati) dovranno pagare 2 150 000 grivna.

Comunque, ma alloggiare con riparazione nei "laghi del parco" rispetto all'anno scorso è aumentato di prezzo. Se prima per la finitura di 1 metro quadrato è stato necessario pagare 700 grivna aggiuntivi, ora questa cifra non solo è aumentata, ma anche è stato convertito in valuta. Per le riparazioni oggi, l'acquirente pagherà circa $ 150 per il "quadrato". Così, nei prezzi dei "Laghi dei Laghi" i prezzi degli appartamenti LCD non diventano più economici.

Procedura di calcolo

Ci sono diversi modi per acquistare alloggi in un nuovo quartiere. La società "Intergal-Bud" offre le rate di potenziali acquirenti. Allo stesso tempo, è possibile fare soldi sia prima del completamento della costruzione, sia entro 12 mesi dalla messa in funzione della casa. Il contributo minimo è del 10% dell'importo della transazione.

È possibile acquistare alloggi nei "Laghi dei Laghi" con l'aiuto di un mutuo. Strutture di credito "Ukrsotsbank" e "Ukrgasbank" offrire un prestito per 20 anni al 20% annuo.

Ecologia e infrastrutture

Il nuovo microdistrict si trova in un posto ecologico, dove c'è un sacco di vegetazione. Puoi respirare aria pulita nel parco "Victory" o visitare il giro della natura, appartato sulla riva del lago. Nel micro distretto vengono create tutte le condizioni per una vita confortevole; Il livello di sviluppo delle infrastrutture è abbastanza elevato. "Laghi del parco" (complesso residenziale) ha una posizione conveniente in termini di accessibilità dei trasporti. I proprietari di nuovi appartamenti avranno l'opportunità di utilizzare i servizi di strutture mediche, educative, sportive e di intrattenimento. Sul territorio dei "Laghi del Parco" sono funzionanti città, polyclinics per bambini, farmacie, scuole materne, licee con un profilo bias, ginnastica. Anche nel microdistrict sono campi sportivi aperti, centri fitness. Gli amanti dello shopping possono guardare nel centro commerciale locale, supermercato.

Nel parco "Pobeda" c'è una pista di ghiaccio, varie attrazioni, ristoranti e caffè, quindi i proprietari di appartamenti nei "Laghi dei Laghi" non avranno un disavanzo nell'intrattenimento. Lo sviluppatore previsto nel nuovo parco a otto piani microdistrict, progettato per quasi 400 auto. C'è anche un lavaggio auto, in modo che i proprietari dei "cavalli di ferro" potranno prendersi cura del loro trasporto senza lasciare i limiti del LC "Laghi dei Laghi".

Infrastrutture di trasporto

Come già sottolineato, il nuovo microdistrict ha una posizione molto comoda. Dalla stazione della metropolitana "Darnitsa" al parco "Victory" si può raggiungere a piedi in un quarto d'ora. Il centro della capitale è raggiungibile in auto in soli 10 minuti.

Recensioni

Certo, per alcuni, la questione se ha senso o non comprare immobili in un complesso residenziale "Laghi dei Laghi" è una priorità. Le risposte degli acquirenti di questo progetto indicano che non esiste una chiara visione su questo argomento.

Molti acquirenti notano che LCD "Park Lakes" – un progetto moderno e attraente, che ha una posizione vantaggiosa e conveniente: si può raggiungere rapidamente il centro di Kiev e indietro.

Il portale Internet del costruttore di società contiene informazioni complete sulle condizioni di acquisto di un appartamento. Non ci sono costi aggiuntivi nascosti per il costo dell'alloggio. Piace interessare i residenti del nuovo sviluppo infrastrutturale microdistretto: tutte le istituzioni necessarie sono vicine, anche se per grandi acquisti devi andare a Kiev.

Gli acquirenti sono contenti del fatto che tutte le sfumature e le sottigliezze associate al pagamento e all'esecuzione della documentazione siano chiarite e negoziate senza alcun ritardo.

Se il cliente ha accettato il lavoro, ha ricevuto le chiavi e i documenti del titolo, e dopo ha affermato la qualità del lavoro dei costruttori, poi sono fissati su carta e quindi i difetti rilevati vengono eliminati. I dipendenti della società di costruzioni cercano di risolvere tutti i problemi in modo civilizzante: se hanno promesso qualcosa, chiameranno e informeranno. Miti e il fatto che i proprietari di appartamenti hanno il diritto di installare autonomamente i singoli contatori di calore, che risparmia notevolmente il bilancio familiare.

Ma i capi e i dirigenti, purtroppo, non eliminano sempre i difetti e i difetti in modo tempestivo. I clienti dovevano ricordarli ripetutamente che eliminavano correttamente le carenze. Inoltre, alcuni proprietari sono indignati per il fatto che le case costruite non vengono commissionate in programma, e pertanto hanno dovuto rinviare la mossa per diversi mesi. Un altro svantaggio dai proprietari di nuovi appartamenti è l'isolamento acustico di bassa qualità negli appartamenti. Alcuni residenti si lamentano del fatto che non è sempre sicuro nel Parco della Vittoria, perché a volte le persone che camminano nella vita asociale camminano lì.

In un modo o nell'altro, ma gli acquirenti possono solo sperare che le carenze che caratterizzano il nuovo quartiere saranno eliminate in futuro.