Come vendere correttamente un appartamento? Cinque punte

Così hai deciso di vendere il tuo appartamento. Puoi farlo da soli o contattando un'agenzia immobiliare. Vi offriamo familiarità con cinque suggerimenti che ti insegneranno come vendere correttamente un appartamento.

1. Mettere le cose in ordine

La maggior parte delle persone che hanno acquistato abitazioni nel mercato secondario, immediatamente la rendono una riparazione. Ma tutto questo sarà dopo. Nella fase di preparazione di un appartamento per una dimostrazione, bisogna tener conto di una componente psicologica come la prima impressione. L'acquirente dovrebbe vedere un ambiente favorevole. Altrimenti, il tuo bel appartamento in una bella zona può essere sottovalutato. Per dare un aspetto pulito, è necessario fare una pulizia della molla, e idealmente una riparazione cosmetica. Persone che sanno come vendere meglio un appartamento, anche mettere in ordine la porta d'ingresso e la scala. E il lavaggio più saggio all'entrata del primo piano e dell'ascensore, per causare all'acquirente un'esperienza piacevole anche prima di entrare nell'appartamento.

2. Selezionare l'agenzia

Se avete dubbi su come vendere correttamente un appartamento, allora contatta l'agenzia immobiliare. Nel processo di scelta di un'azienda adatta, chiedere consigli da amici e amici che hanno esperienza nella risoluzione del "problema abitativo". L'agenzia, lavorando su raccomandazioni, non nasconde nulla da parte dei clienti, in quanto valuta la sua reputazione. Scegli le tre migliori aziende della tua città e non essere pigri per andare al loro ufficio per valutare il loro livello di apertura e competenza. Dopo tutto, solo i professionisti sanno come vendere l'appartamento.

3. Prezzo giusto

Naturalmente, tutti pensano che la sua casa sia la cosa migliore. Ma altri possono avere assolutamente l'opinione opposta. Pertanto, il prezzo di un appartamento dovrebbe essere fissato in base al costo di proprietà simili vendute sul mercato. D'altra parte, non è necessario informare tutti che sei pronto a abbassare il costo per venderlo al più presto. Sarebbe sospetto. E da un punto di vista psicologico, tutto ciò che è sospetto è pericoloso. Gli immobiliari professionisti sono spesso chiesti: "Come vendere correttamente un appartamento?" E rispondono: "Mettere un prezzo giusto!".

4. Raccolta preliminare dei documenti necessari

Ci vorrà un po 'di tempo, quindi non rimandare questo caso "per più tardi". Altrimenti, è possibile perdere clienti che vogliono diventare proprietari di abitazione in poco tempo.

5. Pubblicità competente

Nell'annuncio, è meglio specificare solo le caratteristiche di base dell'alloggiamento. Ciò garantirà un buon flusso di risposte. Naturalmente, la maggior parte delle conversazioni telefoniche finirà inutilmente e gli interlocutori non verranno ad ispezionare l'appartamento. Ma la probabilità di trovare un acquirente reale aumenta. Inoltre, alcune caratteristiche interessanti per te potrebbero non piacciono ai potenziali clienti. Per esempio, si pensa che se l'appartamento si trova all'ultimo piano, allora è più caldo ei vicini dall'alto non si preoccupano. Ma l'acquirente, che ha vissuto prima di questo in cima al palazzo e ha fatto tre riparazioni a causa della perdita del tetto, è improbabile che sia d'accordo con te. O una finestra che poggia contro un muro morto di una casa nel quartiere, per te sarà un minuto. E qualcuno penserà che sarà nascosto da occhi indiscreti. E altro ancora, assicuratevi di allegare all'annuncio fotografico. Coloro che sanno vendere bene un appartamento, sostengono che la probabilità di vendere una casa con foto allegate sia una metà e mezzo più alta di quella senza di loro.

Vendita di successo!