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Progettazione di centri commerciali: caratteristiche, le regole e le raccomandazioni

Sulla creazione di moderni centri commerciali stanno lavorando tutto il gruppo di specialisti in diversi campi. il lavoro importante che incide l'attuazione della parte tecnica del futuro complesso, ma buon funzionamento di punti vendita al dettaglio non è possibile senza la pianificazione dei flussi dei clienti e elaborata organizzazione di comodi posti a sedere. Di conseguenza, non si può fare senza l'aiuto di designer con il marketing che renderà le proprie modifiche. Inoltre, la progettazione di centri commerciali non è possibile senza un software di comunicazione intenzionale. calcoli rigorosi di ingegneri e specialisti nella fornitura di energia fornirà un'operazione centro stabile anche in caso di guasto sulle linee principali.


Norme e requisiti per l'ubicazione dei centri commerciali

Quando si sceglie la posizione di un complesso commerciale è necessario concentrarsi su alcuni criteri. Il centro dovrebbe essere vicino al massimo disponibile per la zona giorno – una distanza media di 500 m, come nello spazio intermedio sono forniti e delle infrastrutture. Se la progettazione di centri commerciali è fornita in condizioni di costruzione compatta, questo può causare problemi con pedoni e traffico veicolare. Questo è particolarmente vero per le grandi complessi, che sarà anche calcolati e le capacità di veicoli personali dei clienti di servizi.

E 'obbligatorio prevedere la possibilità di viaggiare per i camion dei pompieri. Così, viaggiare lungo la parte anteriore della zona deve essere solo piano edifici a 5 m, e per grattacieli -. 8 m Separatamente pensato sistemazione dell'area pedonale. Inizialmente, la progettazione di centri commerciali dovrebbe prevedere la creazione di aree ricreative all'aperto, aree verdi all'interno del complesso, gli oggetti di piccole forme architettoniche , e così via. D.

Preparazione per lo sviluppo del progetto

Prima di iniziare a progettare il cliente deve decidere sul concetto del futuro progetto. In futuro la manutenzione e lo sviluppo del piano avrà gli specialisti in diversi settori, ma la fase preparatoria è la più importante dal punto di vista della formulazione delle idee principali. Allo stesso tempo, la progettazione di centri commerciali non dovrebbe essere basata su concetti generali e astratte. Cliente formula la direzione in cui viene eseguito il lavoro, ma definisce anche i principali parametri del centro. Ad esempio, come un input per il Designer riceve informazioni sulla zona dei locali, il numero di piani, un software minimo dell'infrastruttura, ambiente di esecuzione stile design e finiture.

Inoltre, la composizione della lista dei servizi che devono essere fornite da un centro commerciale, aiuterà gli sviluppatori in futuro di scegliere la disposizione ottimale del complesso o dei suoi singoli componenti. Ad esempio, se il disegno del centro commerciale è prevista la realizzazione di uno studio musicale, non sarà superfluo per calcolare la costruzione e materiali di finitura isolamento acustico ottimale. Ma, purtroppo, allo sviluppo del progetto di prendere in considerazione tutte le possibili varianti di uso dello spazio di vendita al dettaglio non può in ogni caso.

Logistica commercio e flussi di consumo

Moderno centro commerciale può avere successo solo se ben progettato e logistica correttamente attuato. Si tratta in particolare ai principi di organizzazione dei corsi d'acqua e canali di consumo, che saranno forniti da negozi di servizio. Per quanto riguarda il primo aspetto, l'organizzazione efficace dei flussi si ottiene attraverso la distribuzione razionale degli ingressi e delle uscite dei negozi, l'uso di ascensori, scale, passerelle ecc. D. Se il design del centro commerciale è prevista la costruzione di una scala mobile, dovrebbe essere possibile rilasciare i termini di approcci e uscite a l'oggetto. Almeno i progettisti creare un'ampia rientranza in tali zone, così i clienti non interferiscono con l'altro durante le transizioni. Merita particolare attenzione e organizzazione dei flussi di traffico all'interno del complesso. Nell'ambiente di oggi non è probabile che sopravvivere al centro commerciale, che non ha una propria area di parcheggio. Ma la sua presenza non garantisce aumentare l'attrattiva dell'oggetto, se è stato correttamente progettato schema di arrivo, di partenza e la posizione auto. Lo stesso vale per il flusso dei pedoni, tranne che i residenti nelle vicinanze potranno utilizzare i mezzi pubblici.

I principali parametri del complesso

Questa è la parte principale del lavoro di progettisti, ingegneri, architetti e tecnici. Il risultato di questa fase dovrebbe essere una soluzione basica, che verrà indicato dai parametri chiave del complesso. piano di Pronto dovrebbe includere lo schema con sede, indicando la zona e la descrizione del supporto tecnologico. Anche per i costruttori compilato pacchetto di documentazione ai requisiti per la realizzazione di elementi strutturali. Nello sviluppo di questa parte del progetto tiene conto delle norme di centri commerciali in termini di conformità con il carico processo di costruzione di edifici. In particolare, gli ingegneri possono prendere in considerazione le caratteristiche di travi, pilastri, attrezzature per lo stoccaggio e altre strutture che aumentano il carico sulla fondazione e la piastra di base.

progetto di pianificazione

Per una disposizione compatta di oggetti funzionali con possibilità di ulteriore concetto modernizzazione applica layout flessibile. Permette l'introduzione di una nuova complessa infrastruttura hardware e di comunicazione. In accordo con l'idea di un piano di negozi flessibili progettati su schemi standardizzati, in termini di alloggio e di servizio. Inoltre, i negozi di design e centri commerciali in quasi tutti i casi, si concentra su un risparmio di spazio. Ciò si ottiene aumentando il numero di piani e l'uso razionale dello spazio sotterraneo. In questo caso, la stretta posizionamento dei negozi sullo stesso piano e determina l'aumento di garantire requisiti di attrezzature antincendio.

Caratteristiche del progetto del divertimento

aspetti fondamentali della progettazione di centri commerciali forniscono calcoli approfonditi nella creazione di schemi e parte strutturale dei piani, ma non meno importante è la creazione di condizioni per il tempo libero comodi e interessanti del centro. Secondo le statistiche, il 70% di spazio nei centri commerciali è occupato da negozi, mentre il resto assegnato alle zone operatori di intrattenimento. Per ovvie ragioni, lo sviluppo di tali aree di pianificazione ha le sue sfumature. Così, nella progettazione del centro commerciale è prevista area ricreativa, si deve inizialmente pagare speciale finitura con le qualità isolanti elevate. contenuto funzionale-tecnico di tali zone può avere un carattere diverso a seconda della direzione in cui operare locali o una parte separata del complesso. La regola comune per tutti i tipi di aree ricreative è quello di creare un design originale, che può essere espressa sotto forma di finiture non standard, forme di oggetti architettonici, mobili e decorazione strumenti.

Lo sviluppo di piano energetico

La creazione di soluzioni di design per l'approvvigionamento energetico è parte del pacchetto complessivo di documenti con piani di supporto ingegneristico. Nel processo di progettazione esperti formano il sistema di distribuzione elettrico ottimale in tutte le camere e sale di tenendo conto caratteristiche del loro funzionamento. Inoltre, il progetto del centro commerciale di potenza fornisce una gamma di apparecchiature, sistemi e componenti che permetteranno di realizzare il progetto praticamente preparato. In questa fase la tecnica è anche guidato mediante l'uso delle risorse energetiche secondarie e dispositivi di risparmio energetico avanzata che ridurrà al minimo il costo del contenuto dell'oggetto.

Criteri per la valutazione del progetto

Spesso i centri dello shopping ricevono un feedback negativo da parte dei clienti sulla base del quale si forma un parere negativo circa gli autori e il progetto in futuro. Tuttavia, non sempre v'è un legame tra la qualità del progetto e realizzato un appello complesso. Ciò si spiega con il fatto che l'operazione di un'impressione viene formata e altri aspetti che non dipendono dalla qualità delle soluzioni tecniche originali. Anche se la costruzione e la progettazione di centri commerciali sono professionisti altamente qualificati con una vasta esperienza in questo campo, il risultato del loro lavoro può essere rovinato da prezzi non corretta di negozi, disturbi nei processi logistici e di altri fattori operativi. il progetto stesso è di solito misurata dalle opportunità che essa fornisce sfruttando clienti. Su come i proprietari gestiscono incorporati nel centro del potenziale dipende dal successo del complesso.

conclusione

Un moderno centro commerciale è l'oggetto in termini di progettazione e costruzione. Tali progetti prevede il coinvolgimento nel processo di una pluralità di risorse e metodi tecnologici. Soprattutto mostra la progettazione di centri commerciali, che oltre alla zona del mercato sono le strutture culturali e per il tempo libero. Cioè, da un lato, ad del progetto gli autori è quello di garantire l'efficienza degli scambi e processi tecnologici, e dall'altro – l'obiettivo di creare un ambiente confortevole per i visitatori per il tempo libero. Il maggior successo sono quelli complessi nel progetto di che è stato trovato un equilibrio tra questi due aspetti dello sviluppo.