Documentazione del progetto – che cosa è questo? La procedura per lo sviluppo, l'implementazione e il coordinamento

Molte attività su larga scala associati con la costruzione di edifici, strade, le imprese, l'avvio della produzione e così via, a partire dalla preparazione del progetto e di preventivo documentazione. Su come la qualità sarà effettuato questa fase preparatoria, che dipende dalla velocità di attuazione di tali decisioni ed i benefici economici che ne derivano.

Documentazione del progetto: Definizione

Creare qualsiasi programmi di azione dovrebbero essere basati sui principi di adeguatezza e ragionevolezza. Documentazione del progetto – una serie di materiali in cui v'è una descrizione di ogni tipo di lavoro e del loro costo. Esso dimostra la fattibilità della proposta programma di azione e il modo della sua attuazione. Documentazione del progetto – sono materiali che contribuiscono alla formazione di una corretta comprensione di specialisti di programma che sono coinvolti nella sua attuazione.

Caratteristiche della creazione

Documentazione del progetto – una serie di documenti ufficiali. Esso è utilizzato non solo agli esecutori e ai clienti di opere, ma anche degli organi di vigilanza.

A questo proposito, la normativa stabilisce le regole in base alle quali la documentazione del progetto creato. Determinazione della sua conformità con le norme ei regolamenti spetta il servizio supervisione stato autorizzato.

Creazione di una serie di materiali viene effettuata in una o più fasi. Dipende dalla complessità del progetto. Crea disegni, diagrammi, tabelle di forma calcolata, il diritto di giustificare entità sia fisiche e legali. Allo stesso tempo, devono avere una licenza. Vale la pena notare che, autorizzando particolare attenzione è rivolta al livello di qualificazione. A questo proposito, la licenza viene di solito fornito da organizzazioni specializzate.

preliminari

Creazione di progetto e di preventivo documentazione – già abbastanza difficile, responsabile, lavoro versatile. Importa quanto alto sia il livello di professionalità di coloro che sono impegnati in essa, dipende dall'efficienza, l'adattabilità, la complessità della realizzazione del programma d'azione. Creazione della necessaria grafici, tabelle, descrizioni e altri materiali realizzati nell'accordo quadro, che viene firmato dal cliente e appaltatore. Allo stesso tempo, fornisce la prima specifica tecnica per la documentazione progetto e di preventivo. Può essere fatto in modo indipendente dal cliente o da parte della società competente.

Durante la preparazione del progetto tecnico per la costruzione della persona interessata Si richiama l'architettura di gestione. Ci riceve la carta, che stabiliscono requisiti per la costruzione del futuro in termini di gas ed acqua, fognature, illuminazione e così via. In accordo con le informazioni ricevute dal cliente, prepara artista colo preventivo documenti.

base normativa

Requisiti per la struttura e il contenuto delle partizioni che si forma documentazione di progetto per la ricostruzione, la costruzione, la revisione, determinata da norme legislative e di altro. Chiave tra i quali si distingue il codice urbanistico. All'articolo 48, in particolare, indica che i requisiti per il contenuto e la struttura dei documenti di progetto per i diversi tipi di oggetti di costruzione di capitale, tra cui lineare, le diverse fasi di lavoro sono determinati dal Governo. La stessa autorità stabilisce disposizioni in materia di registrazione dei titoli, oggetto di esame. La composizione dei documenti di progetto per i vari tipi di attività definite nel regolamento e il codice urbanistico.

Il campo di applicazione dei regolamenti

Una clausola sul se la composizione della documentazione utilizzata nella preparazione di progetti:

1. Per i diversi tipi di oggetti di costruzione di capitale.
2. Per quanto riguarda le specifiche fasi di costruzione, riparazione completa, la ricostruzione.

Disposizione si applica nei confronti di:

1. Oggetti di valori non produzione ma lineare. Questi includono costruzioni, edifici utilizzati per scopi industriali e di difesa.
2. impianti non di produzione. Si tratta di edifici, strutture abitative in edifici, utenze, servizi sociali e culturali, e così via.
3. oggetti lineari. Sono ferrovie e autostrade, gasdotti, linee elettriche, e così via.

struttura

Per eseguire correttamente una documentazione di progetto e di preventivo, è necessario leggere attentamente le normative locali. Particolare importanza dovrebbe essere data ai requisiti del Regolamento. In base a questa legge, ha fornito 10 sezioni, che dovrebbero costituire la documentazione di progettazione e preventivo. Essi sono:

1. Nota esplicativa.
2. Schema ROW.
3. soluzioni costruttive e tecnologiche per gli oggetti lineari. costruzioni artificiali e disegni.
4. Strutture ed edifici legati alle infrastrutture dell'oggetto lineare.
5. Lo schema dell'organizzazione di costruzione.
6. Il progetto di smantellamento / demolizione del oggetto lineare.
7. Piano di misure per la protezione della natura.
8. Lavoro per garantire la sicurezza antincendio.
9. stime dei costi di costruzione.
10. Altri materiali (se sono previste dalla normativa).

Questa lista si applica agli oggetti lineari.

Per le strutture di capitale documentazione di progetto si compone di 12 sezioni, come ad esempio:

1. Nota esplicativa.
2. Gestione piano di zona, dove si trova l'oggetto.
3. soluzioni architettoniche.
4. pianificazione degli spazi, schemi di progettazione.
5. Info sulla struttura di ingegneria, reti logistiche, una lista di misure per la posa di comunicazione e la connettività. Questa sezione descrive l'individuo gas sistema paragrafi, elettricità, rifornimento idrico e drenaggio, condizionamento e ventilazione, riscaldamento, reti di comunicazione.
6. Un piano per costruire un'organizzazione.
7. Il progetto di smantellamento siti / demolizione.
8. Elenco delle misure di protezione della natura.
9. L'elenco dei lavori per garantire la sicurezza antincendio.
10. Modalità di accesso all'oggetto disabili.
11. stime dei costi di costruzione.
12. Altri materiali.

Inoltre

L'ordine di sviluppo, l'approvazione del progetto e la documentazione stima per le singole fasi di lavoro ha le proprie specificità. La composizione dei materiali, in particolare, dipenderà dalla natura delle specifiche attività svolte presso l'impianto. La necessità di creare schemi e piani per tappe specifiche deve essere specificato nei termini di riferimento. La composizione e il contenuto delle sezioni devono essere conformi ai requisiti stabiliti per i titoli da trarre per gli oggetti di costruzione di capitale, in conformità con i regolamenti.

esame

Si tratta di un insieme di misure volte allo studio dei titoli complessi che verranno utilizzati durante la costruzione e altre opere sul tema. Controllo dei documenti di costruzione è eseguita secondo le norme vigenti nel territorio della Federazione Russa, al fine di garantire la sicurezza e l'affidabilità degli impianti e degli edifici futuri. Inoltre, come parte dell'esame viene monitorato un uso ragionevole delle risorse. Per larga scala lavori di costruzione occorre concludere l'autorità di vigilanza dello Stato.

L'esame non viene effettuata:

1. Nel preparare il piano di una casa privata, la cui altezza non è più di 3 piani.
2. Nel progettare progetto costruzioni per edifici residenziali fino a 3 piani, costituito da 10 unità o meno, all'interno di ciascuno dei quali può alloggiare 1 famiglia.
3. Nel preparare il piano di un condominio, la cui altezza è non più di 3 piani, costituito da 4 o meno a blocchi sezioni. In questo caso, le entrate hanno accesso ad uno spazio comune.

La tappa più lunga dell'approvazione considerato (approvazione) di progettazione e documentazione preventivo.

permesso

Questo documento autorizza l'interessato per iniziare la costruzione immediata e altre opere sul tema. Risoluzione conferma la conformità con i requisiti di titoli precedentemente progettati norme legislative e di altro. L'insieme dei documenti che viene fornita sulla sua preparazione dovrebbe includere una positiva perizia. Il soggetto di scrivere un'applicazione e collegare ad esso tutti i materiali. Per quanto riguarda le strutture, la documentazione che non richiedono un esame, quindi per ottenere un permesso deve fornire un piano di sito, che è indicata ponendo il futuro dell'edificio.

sondaggi di ingegneria

Per la sviluppo del progetto e di preventivo documentazione necessaria per condurre una ricerca sul campo. Hanno bisogno di ottenere informazioni sullo stato di sollievo, le strutture che si trovano vicino al sito previsto di futura attività di costruzione. sondaggi Ingegneria ci permettono di determinare la possibilità di definire le catene di approvvigionamento di ingegneria del sottosuolo. Particolare attenzione è rivolta alla stabilità del terreno su pendii e colline.

sulla progettazione e stima i costi di documentazione

Il costo di rilevazione titoli dipende da una varietà di fattori. Prima di tutto, il prezzo colpisce il modulo fornito dai dati di origine. Le informazioni possono essere fornite dal cliente come fotografie, schizzi, disegni, richieste orali, sotto forma di istruzioni che descrivono la portata del progetto di lavoro o senza componenti strutturali dettagliate. Costo è inversamente proporzionale alla quantità di dati forniti dai parametri oggetto da costruire, nonché dal grado della loro classificazione. La qualità delle informazioni riguarda anche il prezzo.

Con livello di abilità e la professionalità della persona che prepara i dati grezzi, dipenderà dal volume e la complessità del lavoro di designer. Quale sarà più informazioni qualitative fornite dal cliente, minore è il costo di schemi e piani di ready-made.

Altrettanto importante nella determinazione del prezzo di documenti di costruzione è la quantità di informazioni fornite. Le attività future più grandi, così, di conseguenza, maggiori informazioni da trasmettere agli specialisti. Da questo, a sua volta, implica che le sviluppatori devono spendere più tempo e sforzo per fornire elaborazione delle informazioni. Per la preparazione di documenti per il centro commerciale, la cui superficie ammonta a migliaia di metri quadrati, dovrà pagare più che per un piccolo edificio per uffici a 30-40 dipendenti.

Va anche detto che il prezzo dei documenti di costruzione influenzerà alle vostre esigenze. Ad esempio, se la preparazione dei titoli si basa sulla spinta di attività di riparazione o di costruzione sotto un budget specifico, incluse nel piano di attrezzature e materiali specifici del fornitore, le prestazioni dei desideri di altri clienti, il costo finale sarà maggiore se nessuna restrizione sono stati collocati i professionisti.