Come redditizia donazione immobiliare

È dato l'appartamento? O basta pensare, che tipo di accordo scegliere di trasferire i beni ai loro figli – la donazione di beni immobili o di successione? In ogni caso, è utile conoscere tutti i dettagli di questo metodo di trasferimento dell 'appartamento.

Donazione di beni immobili: imposta è?

La maggior parte dei russi credono che accettare immobiliare come un dono per qualche motivo è più facile che per ottenere la sua eredità. sono parte ragione. Per il contratto è necessaria solo documenti titolo. Non c'è bisogno di trascorrere del tempo di ottenere le altre richieste, non richiedono numero catastale trama. Ma l'imposta sulle donazioni di immobiliare è ancora. Colui che ha dato i metri quadrati, deve pagare lo stato del 13 per cento del valore della casa o appartamento. Ha escluso solo nel caso in cui il dono prendere parenti stretti del vecchio proprietario. Per esempio, i bambini o genitori.

documenti necessari

Vale la pena notare che le stesse informazioni e documenti come per il suo acquisto e la vendita di immobili per la donazione necessaria. Avendo l'unica proprietà può solo concludere il contratto di promesse di donazione. I documenti sono necessari per tutti i tipi di immobili, se si tratta di un appartamento, casa o un terreno.

Dopo aver dato il contratto immobiliare è firmato, è soggetta a obbligo registrazione statale. Per farlo, sono necessari i seguenti documenti:

• contratto di donazione in triplice copia.
• Il pacchetto di documenti che attestano la proprietà del bene, di donare.
• Passaporto di coloro che sono coinvolti nella transazione – che è, il donatario e dei donatori.
• Ricevuta attestante il pagamento del dazio dello stato di registrazione della procedura di appalto.
• Il passaporto della ITV.

Trattato registrati formalmente entro un mese dopo aver inviato i documenti necessari.

promettono di dare

Donazione di proprietà non può inizialmente essere documentato. E 'per questo e vuole il cosiddetto contratto di promesse di donazione. In questa situazione, la promessa può essere equiparato ad un atto di donazione di beni immobili se è documentato ed è chiaramente espresso l'intenzione di trasferire la proprietà da una persona all'altra.

E 'importante sottolineare che la promessa fatta per iscritto e anche svolgere la sua registrazione statale.

In tal caso, se la promessa del dono è fatto, ma il donatario muore improvvisamente, in questa struttura non può pretendere i suoi eredi. Naturalmente, se certe condizioni non sono state precisate nel contratto di donazione. Ma se il donatore muore, i suoi eredi a compiere la sua volontà, cioè, dovrebbe dare le piazze di proprietà promessi.

Posso annullare una donazione?

Donazione della proprietà suggerisce che può essere annullato. Ma solo attraverso la corte presso la tuta del vecchio proprietario, vale a dire il donatore. Questo è possibile se il dare trattato è in realtà nascosto in vendita. Poi il donatario, che effettivamente pagato per i metri quadrati di denaro, rischiando di perdere e la finanza, e la proprietà. Dopo la donazione di beni immobili – si tratta di una transazione gratuita, e dimostrare che avete dato i soldi, è praticamente impossibile.