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Come calcolare il mutuo: Consigli futuri proprietari

Immobili in Russia non possono essere chiamati a buon mercato. Pochi dei nostri concittadini possono permettersi di acquistare un nuovo appartamento solo a proprie spese. La stragrande maggioranza deve utilizzare per questo scopo il denaro preso in prestito. Quasi conoscenti o amici saranno in grado di prendere in prestito un paio di milioni di anni in modo 15-20. Quindi l'unica opzione è un appello a una banca commerciale.

Perché dovrei aspettare rata del mutuo

Prima di rispondere alla domanda di come calcolare il mutuo, sarebbe auspicabile da capire, ma perché farlo a tutti. In realtà si può andare direttamente alla banca – un consulente ragazza carina considera tutti e in grande dettaglio spiegare tutto. In linea di principio, questo è vero. Ma prima di passare a una o un'altra banca, è necessario decidere cosa si tratta. In ogni città in Russia operano diverse istituzioni finanziarie, e ciascuno di essi offre ai suoi clienti la possibilità di ottenere un prestito. Se si applica costantemente a ciascuno di essi, ci vorrà un sacco di tempo.

Semplificare la procedura di selezione possono usufruire delle moderne tecnologie web. Quasi ogni banca ha attuato un servizio online che permette di calcolare i parametri di base del prestito non è direttamente dalla comodità di casa. Questo servizio è conosciuto come un calcolatore di prestito. Per ottenere le informazioni necessarie sufficienti per entrare in una forma speciale di l'importo desiderato e la durata del prestito e fare clic su "Calcola". Dopo di che, il mutuatario riceverà tutte le informazioni circa l'importo del pagamento regolare e la quantità totale di pagamento in eccesso sul prestito.

Il pagamento sul prestito – il criterio principale per decidere

Ora è diventato chiaro come calcolare il mutuo. Prossima domanda: "Cosa fare con queste informazioni?" E 'semplice – scegliere una banca. Ma come farlo correttamente? Due criteri principali: l'eccedenza totale sul prestito e la dimensione del regolare pagamento.

A prima vista sembra che il criterio principale dovrebbe essere che il pagamento in eccesso in cui è più piccolo, v'è la necessità di prendere un prestito. In linea di principio, è logico. Ma prima di tutto è necessario concentrarsi ancora sul pagamento mensile. Ciò si spiega con due ragioni:

  1. Indipendentemente da ciò che la dimensione del pagamento in eccesso sul prestito, è necessario pagare ogni mese. Se il mutuatario sceglie un prestito con meno pagamento in eccesso, ma troppo grandi pagamenti regolari in futuro, potrebbe avere problemi con mutuo di rimborso. Allo stesso tempo, qualsiasi prestito può essere pagato prima del previsto, naturalmente, se i ricavi permesso, riducendo così le dimensioni del pagamento in eccesso.
  2. Prendendo la decisione di concedere un prestito, la banca è tenuta a prendere in considerazione quale parte del loro reddito del mutuatario sarà inviato a sua redenzione. Il più piccolo è, più possibilità per ottenere l'approvazione della richiesta di prestito.

Modi per pagare il mutuo

Al fine di valutare correttamente i risultati del calcolo automatico, è auspicabile, almeno in termini generali, per capire come calcolare la rata del mutuo. È possibile farlo in due modi.

  1. Diferentsirovannym. In questo caso, il pagamento include la stessa quantità di capitale da rimborsare. Il volume di interesse da pagare ogni mese, calcolato sulla base dell'importo del prestito eccezionale. Come il rimborso del mutuo, diminuisce gradualmente. Il più vicino alla fine della durata del prestito, minore è la quantità di pagamento differenziato.
  2. Rendita. Con questo metodo di rimborso del pagamento rimane lo stesso per tutta la durata del prestito. Il canone mensile comprende principalmente gli interessi maturati, tutto il resto va a pagare il capitale.

Saper calcolare mutuo e quali criteri è meglio prendere una decisione, si può procedere in modo sicuro per la procedura di selezione per il futuro del prestatore. Il leader indiscusso del mercato russo sono due banche con partecipazione statale, "Cassa di Risparmio" e "VTB 24".

Mutui in "Cassa di Risparmio": semplice da calcolare, facile da organizzare

Molti di coloro che desiderano acquistare un appartamento a credito si sta trasformando in "Cassa di Risparmio". Non è sorprendente, in realtà è uno dei leader del mercato del credito russo. Pertanto, assolutamente tutti sarà utile sapere come calcolare mutui in "Cassa di Risparmio".

Per fare ciò, in linea di principio, è un gioco da ragazzi. Sul sito ufficiale della banca v'è una calcolatrice di credito. Basta compilare il modulo e il programma farà tutti i calcoli necessari. Il mutuatario deve indicare il costo stimato dell 'appartamento, la dimensione della caparra e il termine per il quale si prevede di rimborsare integralmente il prestito. Dopo il calcolo otterrà informazioni circa la dimensione del prestito, il pagamento mensile e l'importo del pagamento in eccesso.

E 'importante tenere a mente che il tasso è impostato singolarmente per ogni mutuatario. Pertanto, la dimensione effettiva può differire da quella calcolata (che è incorporato nella algoritmo di calcolo). Tuttavia, i risultati aiuteranno ad avere un'idea generale circa le condizioni di concessione di mutui ipotecari è in "Cassa di Risparmio".

Mutuo nel "VTB 24" aiuterà tutti a risolvere i problemi abitativi

"VTB 24" – una delle più grandi banche russe, fornendo ai propri clienti una gamma completa di servizi finanziari. approccio fedele ai visitatori, semplice e veloce registrazione – tutto questo include i prestiti in banca "VTB". Calcola mutuo sul sito ufficiale può essere chiunque.

Per informazioni sulle condizioni di credito è necessario un apposito modulo per indicare la regione di residenza del debitore, il numero dei membri della sua famiglia, il periodo di prestito, la dimensione di acconto e importo del prestito desiderato. il programma calcolerà l'importo preliminare del tasso di interesse sulla base di queste informazioni, l'importo del pagamento mensile e l'importo totale del pagamento in eccesso.

L'acquisto di un appartamento a credito, a volte è l'unica opzione per acquisire i propri metri quadrati. Molte banche offrono ai loro clienti russi organizzare un mutuo. Come non fare un errore e fare la scelta giusta in una tale varietà di opzioni? Per coloro che sanno come calcolare mutuo, non è troppo difficile. calcolatori di prestito sono disponibili sui siti web di maggior parte delle banche, contribuirà a determinare rapidamente e facilmente l'importo del pagamento mensile e la quantità di pagamento in eccesso sul prestito in ogni istituzione.