Mutuo a Ekaterinburg nessun acconto: le banche, le condizioni

Tassi ipotecari sono in costante aumento, che non può non spaventare i residenti di diverse città del nostro vasto paese. Tuttavia, chi vuole comprare casa, elementare non ha scelta da accumulare una quantità enorme di soldi per comprare un appartamento è quasi impossibile. Tuttavia, ci sono alcune insidie. Anche se la registrazione dei cittadini dei mutui bisogno di fare un primo contributo (PX), il cui importo è fino al 30% del prezzo di acquisto.

E che dire di quelli che non hanno soldi e il primario di pagamento? In questo caso, è quello di cercare di trarre in mutuo Ekaterinburg senza un acconto. Le grandi banche hanno programmi che danno tali prestiti, ma in questo caso è necessario tener conto di alcuni importanti sfumature.

Caratteristiche di ottenere un mutuo senza PV Sberbank

Questa funzione è davvero possibile ottenere un prestito a condizioni abbastanza favorevoli. Tuttavia, va tenuto presente che nel mutuo Cassa di Risparmio di Ekaterinburg senza un acconto è la quantità di denaro che il cittadino arriva a rimborsare il prestito preso in precedenza in un altro istituto di credito. Ciò significa che una persona non ha bisogno di investire i propri risparmi e prestiti disegnano un'altra banca e lo usano come un PV.

Per ottenere un mutuo in Cassa di risparmio devono confermare la loro capacità di pagare e di fornire un certificato sul Modulo 2-PIT.

mutuo bancario "Apertura"

Questo è un altro un'organizzazione affidabile in cui è possibile prendere un prestito senza fotovoltaico. Coloro che desiderano organizzare un mutuo a Ekaterinburg senza un acconto, a disposizione del programma "Mutuo Plus". Secondo lei, è possibile ottenere un prestito e non rendere la quantità di denaro primaria contro appartamenti futuri.

In questo caso, il tasso di interesse è del 13,5% annuo. Di conseguenza, se un residente della città attira un prestito di 5 milioni di rubli, su base mensile si pagherà circa 60 500 rubli. Su questa base, il pagamento in eccesso totale per 20 anni sarà di circa 9 milioni di rubli.

"Gazprombank»

"Rifinanziamento" dalla banca – è un programma che dà ai cittadini la possibilità di trasferirsi in una nuova casa, senza il pagamento iniziale. Termini del mutuo senza un acconto a Ekaterinburg molto redditizio. Se un cittadino ha un appartamento a credito, del valore di 5 milioni di rubli, il pagamento mensile sarà di 50 mila. Rubli. In questo caso, il tasso di interesse sarà inferiore a quello della Cassa di Risparmio. Sarà 10,25%. Di conseguenza, il pagamento in eccesso finale per 20 anni, non sarà più di 6.7 milioni di rubli.

condizioni standard per ottenere un mutuo senza acconto a Ekaterinburg

Per capire meglio cosa aspettarsi dal istituto di credito, si consideri una situazione standard. residente Supponiamo che ha deciso di andare in una banca e gli fu offerto il programma di "housing di credito." Secondo lui, il mutuo a Ekaterinburg, senza un pagamento iniziale sarà diverso seguenti condizioni:

• durata del prestito a 20 anni.
• L'importo del prestito può essere fino al 100% del valore totale dell 'appartamento. Tuttavia, l'importo dei fondi dipenderà dal livello di reddito del mutuatario.
• La proprietà garanzia viene registrata (come può essere una macchina, i titoli, e così via. D.) del cittadino o dei suoi parenti.
• Come garanti dovrebbero agire da 1 a 4 persone. In questa materia, tutto dipende l'importo del prestito. Se un cittadino non richiede più di 300 mila. Rubli, abbastanza per invitare una sola fideiussione. Se l'importo del prestito 300 mila. Rubli avrà bisogno di 2 persone e così via. D.
• Età del mutuatario non deve superare i 65 anni al momento di effettuare il pagamento finale.
• Il cittadino deve avere un lavoro fisso, dove lavora almeno 6 mesi.

Anche prestare attenzione al fatto che per ottenere un mutuo a Ekaterinburg senza anticipo – non è l'unica opzione che permette di evitare gli enormi costi del pagamento principale per un appartamento.

scambio

Oggi, trade-in è in forte domanda, come in questo caso, il PT può utilizzare lo spazio vivente esistente. In questo caso, non c'è bisogno di aspettare per un appartamento acquisto. In realtà, l'alloggio del mutuatario riacquistati dalla Banca contro futuri pagamenti sui mutui.

Tuttavia, tali servizi non sono tutte le banche. A volte lo scambio è un'agenzia immobiliare. In questo caso si deve fare attenzione e scegliere con attenzione l'agente, perché oggi in questa zona ci sono molte truffe.

rate senza interessi

Se Ekaterinburg banca ipotecaria è stato in grado di ottenere senza un acconto, è molto più economico e più facile da investire nel settore immobiliare in costruzione. In questo caso, l'acquirente non dovrà pagare una certa percentuale della banca ogni anno per tutta la vita. Così, il costo finale del nuovo contenitore non viene raddoppiato.

L'unico inconveniente di questo metodo di acquisto è che si può entrare in un nuovo appartamento si trova a soli pochi mesi, o addirittura anni, quando la casa è finalmente completato. Tuttavia, se si considera che questo metodo vi farà risparmiare diversi milioni di rubli, questo periodo può facilmente vivere in un appartamento in affitto.

Inoltre, in caso di guasto del mutuo senza un acconto a Ekaterinburg a favore di un piano di rateizzazione senza interessi deve tener conto di tutti i rischi. Ad esempio, lo sviluppatore non può completare il progetto in tempo, o semplicemente congelare la costruzione. Tali problemi sono onnipresenti. Pertanto, prima che il lavoro di ufficio necessario esaminare attentamente il contratto da parte dello sviluppatore e fare in modo che tutti questi dettagli sono registrati in esso.

mutui ipotecari da parte delle banche-partner

Se un cittadino è un cliente di "Cranberry", quindi quando si effettua un mutuo nel "VTB 24" si può ottenere un'offerta speciale. In base a questo tasso di interesse annuo può essere ridotto dello 0,5% rispetto al basale.

Inoltre, vale la pena prestare attenzione a tali azioni come "più metri -. In meno rispetto al tasso" Questa proposta per ridurre il tasso di interesse per l'1%. In questo caso, il cittadino deve acquistare un appartamento o qualsiasi altra proprietà, la cui superficie non inferiore a 65 m ^2.

Dal momento che le condizioni per tali azioni non sono cumulativi, è necessario esaminare con attenzione tutti i programmi offerti e scegliere l'opzione più redditizia.

insomma

Ogni banca offre condizioni dei mutui differenti. In alcuni di loro l'esperienza di lavoro del mutuatario deve essere almeno diversi mesi, e negli altri – 4-5 anni. Lo stesso vale per altre condizioni. Per i residenti della Federazione Russa è il più importante studiare i tassi di interesse sui prestiti. In alcuni casi più redditizio per fare un pagamento iniziale verso il basso e pagare una piccola percentuale dell'importo della transazione, piuttosto che non fare un pagamento principale e il risultato finale di overpaying banca un paio di milioni di rubli di più. Ecco perché, quando si decide di ottenere un mutuo o un prestito per un appartamento vale una visita tutte le società disponibili e specificare i termini della transazione.